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有关解除权的精选法律大全
有关解除权的精选法律大全
租赁合同单方解除权
2023-04-09
租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严...
合同解除权的时效限制规定是什么?
2021-05-08
一、合同解除权的时效限制规定是什么?合同解除权的时效限制规定是应当是从债权人知道或者是应当知道撤销事由之日起的一年内进行。对于合同解除权而言,其是没有诉讼时效的,而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间...
债务违约才有单方面解除权吗
2023-07-05
律师解答:不是。律师解析:并不是只有债务违约才有单方解除权,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)法律规定的其他情形;(二)当事人一方迟延履行债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务催告后仍未履行;(四)在履行期限届满前,当事人一...
民法典规定承揽人是否享有合同解除权
2023-12-07
民法典规定承揽人是否享有合同解除权承揽人享有合同解除权。《中华人民共和国民法典》第七百七十八条,承揽工作需要定作人协助的,定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的,承揽人可以催告定作人...
合同解除权的除斥期间是多久?
2023-11-30
一、合同解除权的除斥期间是多久?合同解除权的除斥期间是6个月时间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特...
法定合同单方解除权的适用什么情形
2021-06-10
一、因不可抗力致使不能实现合同目的。二、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。四、当事人一方迟延覆行债务...
根本性违约 | 合同解除权
2023-11-25
如何认定合同根本性违约根据我国《合同法》第九十四条第四款:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。”要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同...
任意解除权赔偿损失范围
2021-11-02
人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为,而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为,我...
违约方的合同解除权是怎样规定的?
2023-07-01
一、违约方的合同解除权是怎样规定的?当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用...
事实合同解除权的行使
2023-06-29
如何行使合同解除权?合同当事人均可采用通知的方式(口头或者书面)解除合同,解除的通知到达对方当事人的,发生合同解除的效果,无需对方当事人的同意。合同一方行使了解除权后,对方对解除合同有异议的,可以向法院提起确认之诉...
商品房买卖合同卖方解除权
2023-11-12
商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
租赁合同的单方解除权
2023-02-15
租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严...
违约方无合同解除权
2021-10-12
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
行使解除权的注意事项有什么
2021-12-23
注意事项:一、解除合同通知书应规范书写,其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。二、要在合同约定的合同解除权行使期限内,向对方发出解除合同的通知。三、无论通知采取何种方式,应当满足以下条件:1...
民法典中二手房买卖合同解除权多久有效
2023-12-08
一、民法典中二手房买卖合同解除权多久有效当事人有约定合同解除期限的,在约定期限内解除合同,没有约定的,合同解除权期限是一年,从知道解除事由开始计算。《中华人民共和国民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】法律...
单方合同解除权的行使
2022-03-10
现如今合同的普遍性不言而喻,大到个各种重大项目小到居家旅游都会签订各种各样的合同,但是签订合同之后自身的权益不受保障时哪些合同可以行使单方解除权呢?那么今天,本站网小编整理了以下内容为您进行答疑解惑,希望对您...
出租人特别解除权的规定有哪些?
2021-12-30
一、出租人特别解除权的规定有哪些?1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。...
出租人合同解除权法律规定有哪些?
2021-12-23
一、出租人合同解除权法律规定有哪些?关于出租人的解除权要分两种情况:1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权,能解除租赁合同的情况有4种:一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的。...
物业服务人不享有任意解除权吗?
2022-02-13
一、物业服务人不享有任意解除权吗?物业服务合同的物业服务人是享有任意解除权的;一般认为,物业服务合同具备委托合同的特征,由业主、业主大会委托物业服务企业对其物业小区进行服务与管理。物业服务合同又是一种综合性的...
租赁合同单方解除权条款
2022-03-10
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
租赁物灭失后的解除权如何行使
2024-01-07
1、租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的,虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任,但是,此时合同如因无法实现目的而消灭,也属必然,只不过解除合同的权利在于出租人一方,承租人不得主张解除合同,而应承担债务...
商品买卖合同解除权
2022-11-21
商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...
合同解除权纠纷上诉状
2023-04-28
合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月...
哪些情况可以行使法定解除权?
2021-05-18
一、哪些情况可以行使法定解除权民法典规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,另一方当事人可以立即...
分期付款合同的解除权是什么?
2021-12-30
一、分期付款合同的解除权是什么?分期付款合同解除权:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的...
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