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有关发包人的精选法律大全
有关发包人的精选法律大全
发包人违约责任的承担方式
2019-10-07
如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款,发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工...
发包人是什么意思呢
2021-07-17
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。【法律依据】...
建筑工程发包人违约责任
2021-04-18
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
发包人的法律责任有哪些
2019-04-30
作为工程发包方,将工程发包出去之后,同样还需要承担法律责任,那么发包人应该承担哪些法律责任呢?1.发包方应按照约定向承包方支付工程价款;2.按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,如果发包人未按照...
发包人违约造成施工合同解除需要赔付违约金吗
2019-06-07
一、发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五...
建设工程合同提前解除 | 发包人应该如何支付工程款
2023-04-29
建设工程合同提前解除,发包人应该如何支付工程款⒈建设工程合同提前解除工程已竣工且质量合格的,发包人应按约定支付工程款;⒉已竣工但质量不合格经修复合格的,发包人支付工程款后可以请求承包人承担修复费用,经修复不合...
发包人转让部分合同
2024-03-07
发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定,如果合同中有约定,就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定,可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿,也可以根据司法鉴定意见确定补偿标准。《最高人民法院...
发包人逾期不支付工程款怎么办?
2019-07-06
发包人拖欠工程价款导致的法律纠纷相当常见,工程价款不到位还会导致施工方无法支付工人工资,又因拖欠工资产生新的纠纷,所以,要从源头上解决问题,就需要解决发包人逾期不支付工程价款的问题,那么到底该怎么解决呢?承包人享...
发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任
2021-12-07
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
施工合同发包人违约需要支付违约金吗?
2023-07-02
一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定...
发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办
2020-04-27
发包人未按约定支付价款的,承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以同意发包人折价或者依法请求人民法院拍卖,但根据建设项目的性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价格优先于工程折...
发包人主张工程质量不符合合同约定的应按反诉还是抗辩
2021-07-12
承包人要求支付工程款,发包人主张工程质量不符合合同约定给其造成损害的,应按以下情形分别处理:(1)建设工程已经竣工验收合格,或虽未经竣工验收,但发包人已实际使用,工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围,发包人...
发包人拒不支付工程款要怎么处理
2020-04-27
施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。【法律依据】《民法典》第一百八...
发包人工作与承包人工作条款应注意哪些
2020-10-12
1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部...
发包人未按合同约定支付工程款说明
2021-04-20
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
发包人承担责任的情形包括什么?
2019-09-30
一、发包人承担责任的情形包括什么1.提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程,如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定,存在质量缺陷...
发包人是什么意思
2019-11-09
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。《建筑法》对...
发包人违约导致合同终止
2023-04-08
发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定,如果合同中有约定,就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定,可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿,也可以根据司法鉴定意见确定补偿标准。《最高人民法院...
发包人拒不支付工程款该怎么处理
2020-04-27
发包人逾期不支付工程款,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条...
发包人有哪些法定解除权
2023-12-08
一、发包人有哪些法定解除权发包人有这些法定解除权:(一)承包人将建设工程转包、违法分包的;(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工;(三)经催告后在合...
什么是建设工程发包人?
2020-01-30
一、什么是建设工程发包人?建筑工程发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。第一,关于工程发包主体资格。法律...
什么是分包工程发包人?
2019-12-23
在工程建设领域,分包是很普遍的现象,我国法律允许合法的工程分包,严禁非法转包。通过分包,可以提高工程建设的速度,使工程质量得到有效保障。在分包工程里面,也有发包人和承包人,各自的权利和义务是不同的。那么,什么是分包工...
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?
2019-08-28
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?《民法典》(2021年1月1日起实施)第799条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。第七百九十九条 ...
发包人和承包人的区别?
2020-10-12
发包人和承包人的区别?一、承包人承包人也可以称作承包单位,施工方等。法律上对承包人有3项要求,第一项是要求承包人必须要有企业法人资格,第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照,第三项是需要工程资质管理部门颁...
建设工程发包人具体是指什么
2019-12-24
建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一,关于工程发包主体资格。《建...
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