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有关售房的精选法律大全
有关售房的精选法律大全
售房合同违约金的规定是怎样的
2022-02-01
找专长律师:劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师刑事辩护律师知识产权律师征地拆迁律师在买房子的过程中,购房者与房地产商都会签订一份购房合同,合同中对房屋的具体情况会进行详细的说明,同时也会约定双方在违约情况下...
无预售许可证售房合同法律效力
2024-02-26
无预售许可证购房合同是否有效依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
售房协议书怎么写 | 范文的内容包括哪些?
2019-12-28
在我们的生活中,房屋买卖是很常见的交易。如果想出售一套房屋,那么售房协议书是必须要签署的。买卖双方只有签署了售房协议,才能将房屋的所属期进行转移。可能很多人会问:售房协议书怎么写?下面,小编为大家整理售房协议书...
虚假宣传售房可以解除合同吗
2023-06-30
律师解析:可以解除合同,但具体的也要看实际的情况;开发商所做的宣传是否是合同条款或组成部分则很关键。按照民法典原理,如果是要约,宣传广告的内容就应当为合同的组成部分,对于开发商具有约束力;如果是要约邀请,则广告宣传...
预期售房合同法律效力
2021-08-15
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
售房居间合同样本
2019-10-06
售房居间合同样本甲方(委托人):_____________________委托代理人:________________________乙方(受托人):_____________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委...
售房合同有法律效力吗
2023-11-23
售房合同有法律效力吗合同书有法律效力,但是必须满足以下几个条件:1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。有下列情形之一的,合同无效:(一)...
售房合同违约责任不平等
2024-02-29
不平等合同如何处理当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有...
专项代理售房合同书范本
2021-05-06
专项代理售房合同书范本委托方(甲方):_____________________受托方(乙方):_____________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间...
待售房抵押要缴房产税
2023-11-23
缴房产税需要什么材料房产税缴纳材料:如何房子是自己的,业主只需要带房产证以及身份证,需要带上申报表,需要到税务局去交房产税。如果房子是租的,在租房合同上没有注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东完成。...
房地产已售房土地使用税怎样计算
2021-06-19
一、房地产已售房土地使用税怎样计算?应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第三条规定:“纳税人因房产、土...
售房协议书范例三
2021-02-13
售房协议书范例三甲方:_______乙方:________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落...
售房委托协议模板一
2019-11-08
售房委托协议模板一编号:日期:_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托__________—房东帮办(以下简称乙方)帮助销售,具体内容如下:一._________房屋坐落于_______________,以下简称该房屋,产权属于________________...
售房协议书范文
2021-08-24
售房协议书范文甲方(卖方):_________________乙方(买方):_________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________一、甲方自愿将坐落在__________市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米...
二手房售房合同
2023-12-06
请问怎样签订二手房售房合同?一、二手房买卖中介合同应该怎么签1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对...
售房许可证上一般有哪些内容
2022-01-27
在了解售房许可证具体内容以前,先来了解一下售房许可证到底是什么。售房许可证全称叫《房地产预售销售许可证》,许可证是由国家(市、县)国土规划部门向房地产开发商以及销售房颁发的批准文件。房地产建筑业销售业有五证...
开发商无证售房非法经营罪
2021-10-24
刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映,并且这种反映表现的领域和强度,与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。现...
虚假宣传售房能解除合同吗
2023-04-28
律师解析:可以解除合同,但具体的也要看实际的情况;开发商所做的宣传是否是合同条款或组成部分则很关键。按照民法典原理,如果是要约,宣传广告的内容就应当为合同的组成部分,对于开发商具有约束力;如果是要约邀请,则广告宣传...
开发商违法售房的合同法律效力
2023-04-23
开发商的认购协议有法律效力吗有法律效力。根据《合同法》规定,《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相...
售房协议范本
2024-02-01
售房协议书范本2022甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土...
专项代理售房合同
2020-10-02
专项代理售房合同委托方(甲方):_____________________受托方(乙方):_____________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他...
委托售房如何选择中介
2019-12-02
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。《房地产经纪管理办法》第八条...
售房委托公证书丢失
2023-11-25
委托公证书怎么办理1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因...
丰台区小产权售房合同纠纷律师费收多少
2023-12-07
丰台区小产权售房合同纠纷律师费收多少(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。(1)按照各办案阶段分别计件收费。1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。2....
小产权房售房协议书范本
2019-06-04
大家可能都听说过小产权房,小产权房与其他房产比较起来最主要的区别在于小产权房并不具备房产证。但是大家如果有购买小产权房的想法,买卖双方一定要签订小产权房售房协议书,确保双方的产权和责任明确。但是对于具体的协...
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