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有关房产证的精选法律大全
有关房产证的精选法律大全
结婚后房产证只写一方名字可以吗
2024-03-07
限价房房产证只写夫妻一方的名字可以吗可以,虽然只写夫妻一方名字,但是也是夫妻共同财产。限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房...
合肥包河花园房产证
2024-03-07
合肥办理房产证费用合肥办理房产证费用计算方式:1、商品房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售...
民法典中房产证如何过户给别人
2024-03-25
一、民法典中房产证如何过户给别人民法典规定,房屋过户给其他人的,房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记,提供相关材料后,不动产登记机构审查符合条件的,办理转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不...
商住楼房产证土地使用年限50年吗
2024-03-07
时间:2023-09-0204:13:15浏览:2241次来源:本站小编整理商住楼房产证是没有时间期限的是永久的,不过土地使用证是有期限的50年。不过土地使用证的期限是可以续期的,当事人在土地使用期届满之日之前,进行缴纳土地出让金的情况...
未结婚登记办房产证
2024-03-08
未结婚登记如何离婚?根据我国法律的规定,在1994年2月1日之后,法律上是没有事实婚姻这一说,所谓的事实婚姻离婚,也就是说通过法院解除同居关系。根据我国法律规定,通过法院解除同居关系,法院是不受理的,法院只受理因事实婚姻存...
农村房子应该是集体土地 | 集体土地能办房产证吗
2024-04-07
农村房子应该是集体土地,集体土地能办房产证吗看具体情况,光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权,由村集...
集体房产证能贷款吗 | 单独的产权
2024-03-22
集体房产证能贷款吗,单独的产权你好,具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于...
东莞办房产证需要什么手续
2024-03-22
新房办房产证需要什么手续啊?您好!如果您是购买的,房产证手续办完后,带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续,个人私房必备的两个合法有效证件:一是房产证,二是国有土地使...
租赁土地办理房产证
2024-03-17
租赁的土地能否办理房产证租赁的土地能否办理房产证,首先我们要明白租赁土地当事人取得的是债权,不是用益物权,土地的出租人还享有用益物权。如果给承租土地者的房屋办理所有权登记,就会违背房地主体一致原则,还会带来官司...
上海房产证契税征收标准
2024-04-01
上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定:契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或...
集体土地使用证是房产证吗
2024-03-25
时间:2024-02-2006:59:34浏览:3787次来源:本站小编整理集体土地使用证不是房产证,土地使用证是土地的所有者或者是用户对土地的使用权利的一种法律凭证,而房产证是购买房屋者,通过交易的方式来取得房屋的合法权利。可以依...
解除无房产证房屋买卖合同诉讼状
2024-03-07
无房产证的房屋买卖合同有效吗关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效这个问题,近些年,对于民事合同,司法实践中有更加注重尊重双方当事人意愿的趋向,基于此点原因,在适用法律时,往往也可能有所突破。比如对《城市房地...
邢台县房产证
2024-03-07
邢台县二胎准生证办理流程2023现在生育第一、第二个子女实行免费登记制度,不实行审批,也就是不用再办理“准生证”只需在当地计生办登记一下就可以了,夫妻可以自行选择生育子女的时间,夫妻双方持结婚证、身份证、第一个...
贷款下来了什么时候拿房产证
2024-03-08
老集房产证什么时候下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业...
单位房产证买卖合同有效吗 | 房屋买卖过户有哪些
2024-03-20
一、单位房产证买卖合同有效吗单位买卖房屋签订房屋买卖合同时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有...
房产证面积比实际面积小很多
2024-03-29
联排别墅的房产证面积比实际面积小很多,有多大影响如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话,会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动...
房产证抵押贷款长能贷多长时间?
2024-03-22
房产证抵押贷款长能贷多长时间?首先要搞清这几个问题:1、从房产证抵押贷款开始,什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还...
开发商迟迟不办房产证怎么投诉
2024-03-20
开发商迟迟不办理房产证您好,商品房买卖合同没有约定产权证书办理期限吗?那你和开发商签订的是商品房买卖合同还是仅仅是一个认购合同,请分清楚这个,一般而言,买卖合同肯定会约定办证期限的,如开发商未在约定期限内办理房产...
拆迁安置房房产证写名字规定
2024-03-07
拆迁安置房办理房产证您好,拆迁安置房办理房产证这个问题,我先简单给你介绍一下,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给...
农村新房产证那里班
2024-03-08
我是农村人,我家隔壁建了新房,新房的房产证拿到了1、建议你直接起诉,派出所对这种事情最多就是调解,调解不成的话你还得去法院,即便调解成了他不遵守诺言你一样还得去法院。2、建议:(1)法院的判决具有终局效力,能拿到法院的判...
集体土地证和集体房产证一样吗
2024-04-01
朋友办理集体土地证,请问集体土地证和集体房产证一样吗?1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在...
河南农村房产证
2024-04-04
农村房产证房屋登记办法第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一...
集资房产证的作用
2024-04-07
没房产证的集资房能贷款吗集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资...
苏州房产证办好多久可以转户口
2024-03-17
我打算转户口,请问没房产证转户口要多久时间你好,关于没房产证转户口要多久时间有如下的回答已经规划为拆迁区域的,户口只能迁出,限制户口迁入,即使你有房产证,也是不能办理户口迁入的。拆迁房屋补偿是按面积和房屋价值补偿...
房产证上怎么加老婆名字
2024-03-08
一、房产证上怎么加老婆名字1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就...
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