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有关购房的精选法律大全
有关购房的精选法律大全
2024年购房协议怎么写
2024-04-04
购房申请书怎么写③地方级领军人才④后备级人才颁发时间人才住房优惠所在地商品房地址(或合同号)我谨声明所填内容真实、完整。申请人:(签字)配偶:(签字)年月日②企业或非财政核拨经费事业单位本单位谨声明所填内容真实、完整...
购房发票小于购房合同
2024-03-30
购房发票有哪些用途1.用于办房产证在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就...
购房合同二维码作用
2024-03-29
二维码诈骗诈骗者以商品为诱饵,称给消费者返利或者便宜,发送的二维码实则木马病毒。一旦安装,木马就会盗取应用账号、密码等个人信息。警方解读:诈骗分子在网上下载一款“二维码生成器”,再将病毒程序的网址粘贴到二维码生...
购房合同贷款变更成全款
2024-03-07
全款购房合同能贷款吗全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程:1:借款人在银行开立活期存款帐户;2:准备贷款要求的资料;3:面签银行;4:银行报卷和审批;银行审批通...
襄阳购房合同委托律师怎样收费
2024-04-08
襄阳购房合同委托律师怎样收费律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
购房合同上没有备案章
2024-03-08
房屋买卖合同有备案章吗1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开...
签购房合同时需约定好的事项是什么?
2024-03-08
一、签购房合同时需约定好的事项是什么?签购房合同时需约定好的事项是违约责任以及购房款等问题。在签订购房合同后,购房者如果因个人信用记录不良等原因,导致银行不予放贷,则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。...
购房贷款担保费怎么算
2024-03-30
购房贷款担保费担保费计算公式是:担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的,担保费率为0.5%,贷款时间每增加1年,担保费率增加0.05%。也就是说,如果职工使用贷款10万元,贷款期限为10年,超出基础年限5年,费率增...
贷款买房购房合同原件应该谁拿
2024-03-08
贷款买房购房合同什么时候拿到1、一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房,待合同在房管局备...
购房合同可以证明
2024-03-08
什么是购房证明许多人常说的“购房证明”,其实即是“首次购房证明”,详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明,购房者买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。...
白皮购房合同范本
2024-03-09
地皮购买合同范本甲方乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界...
购房居间协议
2024-04-07
没有结婚证怎么上户口?没有结婚证上户口有以下几种处理办法:1、先领了结婚证再替孩子上户口。如果已达到法定年龄,可去民政局领结婚证,再去派出所替孩子上户口。如果尚未达到法定年龄,可等到了法定年龄之后再领结婚证替孩...
购房合同被抢走
2024-03-29
离婚合同被老婆抢走怎么办未办理离婚手续,离婚协议不发生效力,协商不成的,建议及时起诉主张离婚【离婚协议书的书写规则】1、离婚协议书内容的规则:a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在...
提前还房贷还有购房合同吗
2024-04-04
如何提前还房贷提前还房贷的流程是提前预约-准备贷款文件-计算利率-退保。具体流程:提前预约:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。...
购房按揭贷款费用
2024-03-30
购房按揭贷款费用购房按揭贷款费用1.购买税费(1)契税:契税是房屋价格的1.5%,在交易鉴证时先交一半,入住后拿房产证时再交另一半;(2)印花税:在交易鉴证时交纳印花税为所购房屋价格的0.03%;(3)交易管理费:在交易鉴证时...
房屋拆迁补偿款购房契税
2024-03-07
房屋拆迁补偿款太低怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之...
预售购房合同
2024-03-30
住房公积金基数计算方法是什么?缴存基数是按照职工本人上一年度的实际月平均工资来缴存,上限5000元,超过5000元的仍按5000元计算。实际月平均工资是按照个人工资总额的1/12核定。个人工资总额的计算口径企业和机关事业单...
购房备案合同解除
2024-03-08
购房合同解除按揭怎么处理鉴于购房合同与按揭合同是联系紧密的相互独立的合同,在购房合同解除后,按揭合同并非必然解除,而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同,则不应解除。如银行主张解除,但购...
解除购房合同应该注意什么
2024-03-08
一、解除购房合同应该注意什么1、买卖双方一但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。3、签订书面解除合...
购房货款合同
2024-03-22
购房货款合同合同编号:贷款人(抵押权人)_住所地:法定代表人:借款人(抵押人)住所地:法定代表人:身份证地址:有效证件(照)及号码:居住地址:第一条:总则甲、乙双方于年月日在签订本合同,乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式...
物业费从签订购房合同就开始交吗
2024-03-08
签订购房合同交首付后能退吗看双方合同的约定,能否退房款取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。首先,商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同...
开发商能擅自撤销购房合同吗 | 购房合同怎么签才有效
2024-04-01
一、开发商能擅自撤销购房合同吗不能,撤销购房合同是需要具备一定的条件的。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予...
民法典中购房定金合同何时成立
2024-04-07
一、民法典中购房定金合同何时成立《民法典》中购房定金合同自交付定金时成立。定金是合同订立、履行或解除的担保,本质是以金钱作为担保的担保方式,随着合同的存在而存在,具有预先支付性。《民法典》第五百八十六条当事...
上海公积金贷款购房条件2023年
2024-03-06
公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁,并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法,并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好,按时偿还贷款的能...
上海公积金贷款购房条件2023
2024-03-06
公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁,并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法,并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好,按时偿还贷款的能...
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