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有关卖家的精选法律大全
有关卖家的精选法律大全
卖家卖房收取定金包含什么注意事项
2023-12-14
卖家卖房收取定金包含什么注意事项有的卖家认为,定金越多越好,尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但还需要考虑其他因素,对于卖家来说也并非定金越多越好。1...
卖家房产证抵押在银行还可以卖吗
2023-11-29
卖家房产证抵押在银行严格意义上,产权未解除抵押前不允许买卖也无法过户。不过,现实中的情况是,由双方签订合同,详细约定可能出现的各违约情况,由买家垫钱代为偿还银行贷款,解除抵押后再过户。你如果是按此做法做,建议约定违...
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权
2023-04-14
律师解析:采购合同争议的解决方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。房屋买卖合同作为一种特殊的买...
北京二手房卖家违约
2024-01-31
二手房卖家违约你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的...
签订合同后卖家毁约
2023-06-20
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
二手房卖家违约
2024-02-05
二手房卖家违约避免违约情况的几个方法:1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等;2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易,或者约定更高的定...
卖家迟迟不交房
2024-03-06
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
卖家价格欺诈赔偿标准是什么?
2023-04-27
一、卖家价格欺诈赔偿标准是什么?价格欺诈的赔偿标准是三倍,不够500的要补足500,对经营者的欺诈行为,消费者不仅可以获得补偿性的赔付,还可要求增加赔偿额。增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的1倍...
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权?
2024-03-06
一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商,要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
淘宝没发货退款卖家不处理怎么办
2023-12-09
淘宝没发货退款卖家不处理怎么办1、买家申请退款后,若卖家拒绝了退款协议且相关交易仍在进行中,买家可以操作“修改退款协议”,若双方无法协商一致,买家可以在卖家拒绝退款后,点击退款详情页的“要求客服介入”按钮,要求淘...
房屋过户卖家余款未结清
2024-01-28
贷款未结清离婚房子能过户吗事实上是可以的,但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态,双方的交易一段时间内可能不能完成,而双方已经达成了买卖的意向,为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售...
买家可以拒绝卖家提前交付的货物吗
2022-02-26
可以拒绝。如果卖方在规定的日期前交付货物,买方可以收取货物,也可以拒收货物。我国民法典中,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外的条款,同样适用提前交付货物的规则。《中华人民共和国...
付款后卖家不发货怎么办 | 无法申请退款
2023-12-09
付款后卖家不发货怎么办,无法申请退款1、付款后卖家不发货无法申请退款的解决办法是,买方可以合理催告卖方尽快处理,否则需承担相应的违约责任。如果卖家逾期不处理的,可以向平台举报或者收集相关证据,依法提起民事诉讼。2...
卖家多发货不给退回犯法吗?
2023-11-24
律师解析:首先,卖家多发货按照如下原则处理:出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。对于多交付的货物产生...
购房者怎么应对卖家违约
2024-01-09
购房者怎么应对卖家违约卖家违约,购房者可以根据法律规定或购房合同约定,主张卖家承担违约责任或解除购房合同。违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后...
卖家告知买家产品侵权
2023-11-22
卖家欺骗买家购买产品属于违法吗?属于违法。这种行为属于欺诈消费。《消费者权益保护法》对欺诈消费行为的处罚规定:第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿...
受欺诈买假手机可以通知卖家撤销吗 | 有哪些规定
2024-01-11
受欺诈买假手机可以通知卖家撤销吗,有哪些规定受欺诈买假手机不可以通知卖家撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,受欺诈买手机,...
不退款怎样投诉卖家
2023-04-24
律师解析:1、如果是网购商品,可以向购买平台投诉。2、拨打12315消费者热线投诉,维护权益。3、向当地消费者保护协会请求帮助,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷。4、提起诉讼,消费...
购房卖家违约应该怎么样处理
2023-11-21
购房卖家违约应该怎么样处理1、遇到卖方违约,那肯定是根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。2、法院在处理案件过程中,如果有违约条...
民法典卖家不发货也不退款怎么办
2023-04-23
律师解析:按照规定,卖家不发货也不退款的,已违反了商家与消费者之间的买卖合同,构成根本违约,买家有权要求其继续履行或者退款。如果卖家仍不继续履行,买家可以向消费者协会或者商家平台投诉,或者法院起诉,维护自身合法权益。...
房屋买卖卖家追价
2023-03-30
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...
淘宝卖家的误工费如何证明
2024-01-11
淘宝卖家不发货申请退款怎么办理当在淘宝购物时发生已付款并和卖家约定好发货时间内,而卖家却没有按时将货物发出,并且自己也不想再等了的情况下,1、我们可以先登录淘宝,【已买到的宝贝】面页,找到订单。先点击【退款/退货...
卖家缴纳消费税
2024-03-30
购买飞机是否缴纳消费税飞机不属于消费税征税范围,不需要缴纳消费税。现行的消费税包括以下税目:1、烟2、酒3、化妆品4、贵重首饰及珠宝玉石5、鞭炮、焰火6、成品油7、小汽车8、摩托车9、高尔夫球及球具10、高档手表11...
房屋买卖卖家在婚姻状态中买房
2023-02-14
房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...
《民法典》卖家不发货也不退款怎么办
2023-07-06
律师解析:按照规定,卖家不发货也不退款的,已违反了商家与消费者之间的买卖合同,构成根本违约,买家有权要求其继续履行或者退款。如果卖家仍不继续履行,买家可以向消费者协会或者商家平台投诉,或者法院起诉,维护自身合法权益。...
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