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有关房款的精选法律大全
有关房款的精选法律大全
夫妻婚内买房离婚后一方出售未分割房款对方能否起诉强制分割
2023-06-26
原告诉称孙先生向一审法院起诉请求:1.依法分割赵女士处的417883.91元售房款;2.由赵女士承担诉讼费用。赵女士上诉请求:1.撤销一审判决,驳回孙先生的全部诉讼请求;2.一、二审诉讼费由孙先生承担。事实和理由:1.一审法院违反法定程...
二手房一次性付清房款买卖合同
2024-03-07
二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人...
房款一次性付清没签合同
2023-12-11
抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的,可以按月或定期给付,也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...
房屋买卖定金和房款能退吗
2023-04-24
律师解答:需要根据具体情况而定。律师解析:是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理...
限购了房款定金退不退
2021-08-21
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
法律规定卖房怎么收房款
2021-08-03
一、卖房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例...
未付清房款能否收回房子
2023-07-07
律师解析:未付清房款能收回房子。房子租赁合同是指房子出租人将房子提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房子完好地归还出租人的协议。房子租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房子租赁双方...
父母买房 我们按揭 我们能否卖掉房屋拿回按揭房款
2021-07-29
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例我们...
北京房款滞纳金怎么算
2023-06-15
北京房屋过户契税怎么算啊,谢谢1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅...
房屋过户未给房款
2023-12-01
房屋过户未给房款?是怎么样的?该怎么办呢?房屋过户未给房款:那么就要求甲乙丙三方签订一份主体合同变更协议,内容大致是,乙方现放弃购房权利,甲方知情并同意甲方的做法(这里不涉及任何违约),丙方清楚并且对甲乙双方签订的合同...
买卖形式赠与能追讨房款吗 | 法律的规定是什么
2024-03-25
买卖形式赠与能追讨房款吗,法律的规定是什么如果当事人之间约定为赠与的,则不可以追讨房款,但是当事人可以撤销赠与合同,重新订立买卖合同,则可以追讨房款。关于买卖形式赠与是否能追讨房款的问题,还可以点击在线律师咨询,...
分期付款买房 支付头期款后 | 逾期付余款 可以要求退房款吗?
2023-07-03
确定分期付款买房的,在支付头期款之后,因为计划赶不上变化,得逾期付余款,导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后,有些人就果断放弃继续购房,因为已经交付了头期款,就考虑能不能拿回退房款。事实上,在房屋买卖交易中,只要是...
房款收条打印
2021-12-26
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
迟延支付房款还可以解除合同吗
2023-07-01
按规定,买家要是太迟支付房款,卖家是可以解除合同的,但需要满足一定条件才能行使该权利:1、首先就是买家一方迟延履行债务。2、买家迟延履行致使不能实现合同目的。3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内,买家还是没有...
逾期房款违约金
2023-04-22
请问买房支付款逾期房款违约金怎么算?关于逾期房款违约金怎么算问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按照未付...
有房款收据没签合同
2023-03-10
单位没签合同怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面...
签订购买合同交付房款已入住
2023-04-18
如何签订购买二手房合同二手房购房合同有格式化合同,也有双方商定合同。但不论是那种合同,都必须具备双方的权利义务以及标的物的相关信息。以下是签订二手房购房合同的流程:1、在签订合同前认真核实房主的身份,严防假房...
公司老总以女友名购婚房 | 分手后起诉索回575万元房款?
2023-07-05
公司老总以女友名购婚房分手后起诉索回575万元房款?两年前晓雯与上司李先生确立恋爱关系,李先生出资575万元以晓雯的名义购买了一套房屋。去年7月,两人分手。李先生认为,当初是考虑到要结婚才出资买房的,如今恋爱关系终止...
父亲将房屋卖给子女后子女分批支付对于房款是否属于赠与产生纠纷
2023-04-09
原告诉称1.请求依法判令赵某菲向赵某刚支付剩余的赠与对价欠款37.06万元;2.请求依法判令赵某菲向赵某刚支付2019年10月至2020年4月的生活费1.75万元;3.请求依法判令赵某菲向赵某刚支付违约金6万元;4.请求依法判令赵某菲...
延迟交房款违约金多少钱一般
2021-09-25
一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作。商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少...
房产纠纷律师——委托他人卖房后受委托人将房款给委托人债权人是否应当赔偿
2023-12-15
原告诉称原告周某洁向本院提起诉讼请求:1.判令赵某龙、吴某鑫连带向周某洁支付182万元及利息;2.判令赵某龙、吴某鑫连带向周某洁赔偿75万元及利息。事实和理由:周某洁为位于北京市朝阳区一号房屋(以下简称一号房屋)所有权...
逾期付房款如何算违约金
2023-04-19
律师解答:视具体情况而定。律师解析:视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法,按照约定的计算即可。如果没有约定,按照以下计算:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期...
房产合同律师——父亲去世后母亲将名下房屋出售给部分子女且未实际支付房款合同有效吗
2023-04-03
原告诉称陈某辉、陈某宏向一审法院起诉请求:依法确认陈某杰签订的位于北京市海淀区一号房屋买卖合同无效。陈某杰上诉请求:撤销一审判决,依法发回重审。事实和理由:1.涉案房屋系陈某杰出资购买,其他兄弟姐妹亦知情,购买后一...
开发商起诉房款起诉状
2023-07-06
起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书,说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料,感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
购房合同签后还能补缴房款吗
2021-12-18
不一定:一、如果备案了,需要去房管局办下手续,就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变,进行补交;二、如果银行审批通过了贷款,那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。《城市房地产开发经营管...
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