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有关代征的精选法律大全
有关代征的精选法律大全
一般代征地收回需要补偿吗?
2023-04-22
一、一般代征地收回需要补偿吗?代征地收回也是需要支付相应的补偿;根据《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支...
最新以租代征如何维权
2023-07-06
以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...
消费税委托加工代征
2023-11-12
委托加工直接销售消费税的问题.1、委托加工收回消费品价格直接销售的情况下,价格=成本+加工费+代扣代缴消费税。2、加价销售的情况下价格=成本+加工费+代扣代缴消费税+利润。3、消费税的计税理念是:应该缴的别漏掉。至...
北京房屋租赁税代征点管庄
2023-04-18
北京房屋租赁税率是多少按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...
个人所得税代征代扣税款手续费
2023-12-09
代扣个人所得税手续费能够申请返还的吗?申请手续费返还的税款范围根据《关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知》(财行〔2005〕365号)的规定,可申请手续费返还的“三代”范围包括:代扣代缴、代收代缴和委托代征...
板桥房屋租赁代征点
2023-11-26
房屋租赁税收委托哪个部门代征比较好基本上是委托辖区内镇(乡、街)政府(办事处)代征,并按国家税务总局《委托代征管理办法》有关规定签订委托代征合同。代征人员应按国家税务总局《委托代征管理办法》有关规定,从镇(乡、...
农村土地以租代征是否是违法的有没有法律规定
2023-11-12
农村土地以租代征是否是违法的有没有法律规定农村土地以租代征是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得...
乡镇政府代征地协议纠纷
2020-08-19
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
以租代征如何维权最新
2023-07-06
以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租...
用“以租代征”的方式征地都会让被征收人承担哪些风险?
2024-04-01
说到征收集体土地,相信广大农民朋友并不陌生。但如果有一天,我们正好好的种着地,当地相关部门的人或是某些企业的人突然来到这里,告诉你要租用你的土地,那么我们应该怎么办?这种情况,昌运拆迁律师相信肯定有农民朋友遇到过。...
什么叫以租代征 | 怎么快速的识别征收办以租代征陷阱
2021-01-01
一、什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征...
代征地的补偿标准是什么?
2021-09-23
我们国家现在经济发展正在加快,我们对于征地已经可以说是很有了解了,因为征地在我们国家是有很多的现象和案例发生的。征地其实可以分为两种,征地还有代征地。我们对代征地肯定是没有征地了解的多的,那么代征地的补偿标准...
“以租代征”违法 | 但已经租出去的地怎么办?
2020-09-13
一、“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办?“以租代征”租出去的可以要回来,以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为,所签订的出租合同同样是无效的,农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《中华人民共...
以租代征却被拆房 | 要注意
2022-10-26
【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺...
征地拆迁代征代付协议
2023-04-10
协议拆迁与征地拆迁区别(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地...
征地套路下的“以租代征” | 别被骗了!
2022-11-19
为了公共利益的需要,政府会进行征收土地,在与被征收人同意之后,先给予补偿后进行征地。但是,在最近用户提问问题的时候,用户会说当地政府直接租赁农村集体土地,该如何让补偿?用户村民自行出租自己的承包地,该如何让要补偿?首...
以租代征可以向法院起诉拿回土地吗
2023-04-29
以租代征可以向法院起诉拿回土地吗1、征收方实施以租代征的,被征收方可以起诉拿回土地。以租代征将征地补偿款包装成土地租金是对合理拆迁补偿的逃避,其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,行为属于违法。2、法...
土地以租代征合法吗
2024-04-07
一、土地以租代征合法吗不合法。以租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城...
朝阳区房屋租赁代征点
2023-11-26
有谁知道朝阳区个人房屋出租税收代征点吗?你好,朝阳区个人房屋出租税收代征点的基本业务是代收北京市个人房屋出租税款,代开发票;它的职责范围是:1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策,在税务指导下开展代征工作。2.负责...
农村土地以租代征是否违法
2019-04-16
根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质...
农村出现的以租代征坑了不少农民 | 签字后给人白用几十年地
2022-11-21
土地征收在我国是非常普遍的,对土地进行征收时,就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿。说实话,土地征收的违法行为也非常多。见的最多的就是走样的土地流转——“以租代征”,以极少的代价拿走农民手里的土地,租期几十年,而且...
以租代征违法了哪些法律规定?
2021-02-17
一、以租代征违法了哪些法律规定?发租代征的行为,违反的法律规定是非常多的,主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、民法典等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第五百一十三条土地利用总体规...
以租代征对农民有什么危害?
2021-02-17
一、以租代征对农民有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重,恢复困难。农田租出去后,工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下,对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了,但是由于前期进行了非农业建设,对现有的耕地...
农村以租代征有哪些表现形式?
2019-09-21
一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的...
土地以租代征后无法恢复原状 | 怎么支付征地补偿
2022-11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
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