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有关物业公司的精选法律大全
有关物业公司的精选法律大全
物业公司老板跑路拖着不肯退钱怎么办
2023-11-25
物业公司老板跑路拖着不肯退钱怎么办可以对物业公司的跑路向消费者协会进行举报。1、物业公司老板跑路属于违约。2、对于违约带来的后果,物业公司老板应当承担。3、消费者有权要求对方承当责任。行动建议:1、消费者可以...
不交物业费物业公司怎么处理
2023-12-30
一、不交物业费物业公司怎么处理如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起...
物业公司侵犯业主知情权纠纷
2023-04-11
物业公司能告业主吗可以起诉,业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主,如果业主没有按物业服务协议规定内缴纳物业费,业主即构成违约,物业公司是可以起诉的。...
物业公司催收物业费起诉状
2023-12-01
起诉物业公司1、调查取证。按照物业合同约定,收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系。当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;...
物业公司春节加班工资
2024-02-10
春节加班工资怎么算春节是法定假日,初一、初二、初三是春节法定假期,也是带薪假期。这3天加班工资按不低于应得报酬的300%计算。而春节放假安排一般有七天,所以其他的四天是调休放假,这4天加班工资按不低于应得报酬200%的...
新物业公司未与业主签订合同
2023-02-05
省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责...
物业公司产假会辞退员工吗?
2023-07-04
一、物业公司产假会辞退员工吗?产假期公司是不能辞退员工的,如果此时随意辞退不仅是违法的,而且还必须要给这个职工一大笔物质赔偿。而女员工在产假期间被辞退可以向劳动纠察大队或当地劳动局进行举报,根据《劳动合同法...
物业公司向业主委员会行贿怎么处理?
2023-07-03
一、物业公司向业主委员会行贿怎么处理?业主可以去所在地的房管部门物业管理科去投诉,也可以启动对物业公司的罢免程序,为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者...
业主车辆受损物业公司是否应当承担责任?
2023-12-02
律师解析:业主车辆受损物业公司没有尽到安全保障义务需要承担责任。物业公司作为小区和停车场的管理机构有安全保障的义务,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承...
物业公司怎样办资质
2023-04-27
物业公司怎样办资质1、申请成立物业公司资质应根据《物业管理企业资质管理办法》第六条规定,新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部...
业主可与物业公司签订合同吗
2023-04-08
省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责...
墙面漏水是物业公司处理吗
2023-12-03
墙面漏水是物业公司处理吗房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴,保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。物业的工作职能:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑公共部位及其设备,市...
电信与物业公司合作协议
2023-04-19
个人与物业公司合作协议是怎么签订的呢关于个人与物业公司合作协议的回答为甲方:乙方:根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规,本着公平、平等、互利的原则,甲、乙双方经过友好协商,就共同合作拓展、经营管理物业...
业主不交物业费物业公司能要到违约金吗
2024-04-01
一、业主不交物业费物业公司能要到违约金吗,如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费
2023-12-14
业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费,根据我国法律法规的相关规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能...
没交物业费单车被盗物业公司需要赔偿吗
2023-12-30
一、没交物业费单车被盗物业公司需要赔偿吗没交物业费单车被盗的不一定可以要求物业公司赔偿。如果物业合同约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的,或者因为物业没有尽到应尽的安全保障义务才导致业主单车被盗的,则可以...
咨询下对于如何办理更换物业公司
2023-04-19
咨询下对于如何办理更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房...
物业公司车辆纠纷
2023-04-11
更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物...
采购合同纠纷物业公司怎么起诉?
2024-02-01
一、采购合同纠纷物业公司怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁...
注册盐城市物业公司流程
2023-11-20
物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算,开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级),一年内有效,一年内需要重新评...
物业公司起诉解除买卖合同可以吗?
2023-07-04
一、物业公司起诉解除买卖合同可以吗?物业公司可以起诉来解除买卖合同的,只要人民法院受理即可。合同的解除是指因为发生功令规定或当事人商定的环境,使恰当事人之间的权利和义务覆灭,从而使合同停止功令效力。解除财产服...
郑州业主与物业公司纠纷
2023-11-28
物业公司能告业主吗可以起诉,业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主,如果业主没有按物业服务协议规定内缴纳物业费,业主即构成违约,物业公司是可以起诉的。...
针对物业公司的服务合同几年一签
2023-04-05
针对物业公司的服务合同几年一签1、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。2、...
业主损坏电梯物业公司起诉纠纷
2024-04-01
起诉物业公司1、调查取证。按照物业合同约定,收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系。当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状,起诉到法院;...
物业公司是非法中标的 | 业主还需要交物业费吗
2023-12-30
一、物业公司是非法中标的,业主还需要交物业费吗要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费,这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话,应该提出证据向房管局的物业科进行投诉。《物业管理...
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