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有关过户的精选法律大全
有关过户的精选法律大全
房产证遗失想过户如何办理 | 房产过户怎么进行公证
2024-04-12
一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的,要办理房屋过户登记的,可以补办房产证,取得房产证后,再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以...
民法典按揭房屋买卖过户需要多久
2024-04-01
一、民法典按揭房屋买卖过户需要多久办理按揭房屋过户登记的,不动产登记机构受理申请材料后,要在30日内办理过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申...
继承的房屋怎么过户 | 继承房屋过户怎么办理
2024-03-22
继承的房屋怎么过户,继承房屋过户怎么办理1、申请书原件,房地产交易中心有标准格式:2、当事人身份证件,原出售房屋需要公证:3、委托代理人办理的,需提供委托书原件和代理人身份证明,原出口房屋需公证证:4、房地产权证...
你好关于房产过户给子女是否需要父母双方签字
2024-03-23
你好关于房产过户给子女是否需要父母双方签字夫妻共同财产过户到子女,需要夫妻共同签字的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手...
买卖赠与房屋过户费用
2024-03-28
赠与房屋过户费用赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价...
房屋过户要评估吗
2024-03-29
房屋评估怎么收费房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。总体的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2...
房屋买卖未过户转卖合同是否生效
2024-03-30
工伤认定和工伤鉴定的区别关于工伤认定和工伤鉴定的区别如下:工伤认定是认定劳动者是否为工伤,是否能享受工伤待遇;劳动能力鉴定是鉴定劳动者的伤残等级和生活自理能力,根据不同等级,具体确定劳动者可以享受的工伤待遇。工...
我国房子过户到子女名下需要收什么费?
2024-03-22
一、我国房子过户到子女名下需要收什么费?过房子过户到子女名下,需要收取的包括有个人所得税和契税的。户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单...
农村房屋买卖过户需要什么手续
2024-03-22
农村房屋买卖过户如果是农村的房屋不可能有产权证,大部分是有一个宅基地使用证。如果是这样的话,你没有本村的户口是变更不过来的,村委会不同意你办不了宅基地使用证。如果你是买的“新民居”,由于该地未依法征收,只是当地...
父母将房屋赠与子女但未过户 | 父母去世后其他继承人不认可怎么办
2024-04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某杰向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告履行赠与合同,协助原告办理北京市西城区某号房产的过户手续至林某杰名...
房屋暂时不能过户作公证可以吗
2024-03-29
房屋买卖暂时不过户协议可以签吗二手房买卖暂不过户签协议可以签的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按...
房屋过户要评估公司
2024-03-29
房屋评估怎么收费房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。总体的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2...
房产过户中的房产评估吗
2024-03-29
房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...
郑州房屋过户需要什么手续
2024-03-22
郑州房屋过户需要什么手续房产过户所需资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房...
离婚时房产过户需要办理什么手续
2024-03-22
离婚时房产过户需要办理什么手续离婚后房产过户手续:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,...
上海夫妻房产过户手续
2024-03-28
夫妻离婚房产如何过户手续离婚后办理房产过户流程如下:第一,准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以...
夫妻离婚后房产过户到哪里
2024-03-28
夫妻离婚后房产过户(1)到房管部门办理权属变更手续;(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》...
营业执照过户能贷款吗
2024-04-04
一、营业执照过户能贷款吗可以,注册6个月以上的营业执照就能贷款,只是这样的企业必须要注册在一定规模的市场内,市场方要出具经营两年的证明才可以。有的银行要求必须注册1至2年,而外资银行一般要求比较高,必须成立满三年...
民法典中遗产过户必须放弃继承权吗
2024-03-25
一、民法典中遗产过户必须放弃继承权吗民法典规定,房屋继承过户不需要放弃继承权,放弃继承权是指放弃继承遗产的权利,放弃继承权后,就不能继承遗产《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物...
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
2024-04-04
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗1.可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。2.【法律依据】《民法典...
房产律师——父亲与部分子女签署房屋归属协议老人去世后能否起诉其他子女过户
2024-03-22
原告诉称曾某杰向一审法院起诉请求:1.判令曾某涛、曾某奇协助曾某杰将位于北京市海淀区一号房屋(以下简称涉案房屋)产权过户至曾某杰名下;2.判令曾某涛、曾某奇承担诉讼费。曾某杰上诉请求:撤销一审判决,改判支持曾某杰的全...
夫妻离婚房子能过户给孩子吗
2024-04-07
夫妻离婚房子能过户给孩子吗夫妻离婚房子是能够依法过户给子女的。且如过户房产的,当事人需要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户...
房屋买卖过户需要办哪些手续费
2024-03-22
2手车库买卖过户都哪些手续费用车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中,相关规定如下:1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税;2、转让手续费每平方10元;3、登记费每套550元;4、房屋测绘费2.72元/平方;5、印花税每证5元。...
公司分立后房产怎么办理过户手续
2024-04-01
一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、...
协议离婚房产怎么过户的
2024-03-22
协议离婚房产怎么过户的具体流程如下:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5...
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