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有关转租的精选法律大全
有关转租的精选法律大全
深圳公租房被转租
2023-12-13
公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者...
租赁合同转租
2024-02-28
如何处理租赁合同转租纠纷我国合同法第二百二十四条规定了承租人转租租赁物必须经出租人同意的法律规则。承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人享有解除合同的权利。但是,在司法实践中,由于租赁物性质及使用的方式多种...
北京市房屋租赁(转租)登记备案
2023-12-16
北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是:1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容;2、签订租赁合同。在出租房子时,一定要签定好租房合同,对租金、物...
房屋转租协议简单怎么写 | 转租合同生效条件有哪些?
2024-01-11
一、房屋转租协议简单怎么写房屋转租协议转租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):当事人就房屋转租事宜达成以下协议:第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约...
房屋租赁合同转租有效吗有没有法律规定
2023-12-30
房屋租赁合同转租有效吗有没有法律规定房屋租赁合同转租有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同不得随意解除,其依法成立具有法律效力。...
房子被租客转租如何办
2024-04-12
一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...
你好关于房子转租需要经过房东吗
2024-01-09
你好关于房子转租需要经过房东吗房子转租需要经过房东。在不经过房东同意的情况下转租的,房东可以解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租...
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效 | 法律的规定是什么
2023-12-08
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效,法律的规定是什么未经出租人同意的转租合同为有效的合同。未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为,而是承租人依法使用、收益租赁物的行为,因此,出租人是否同意不...
租房合同没有写明是否可以转租
2024-02-05
租房合同没有写明是否可以转租房屋租赁合同中未写明转租条款,如果经得房东同意,可以转租,如果未经同意的,不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解...
公司转租房屋还要缴纳房产税
2024-01-28
房屋转租缴纳房产税吗转租行为是否缴纳房产税的问题。根据《房产税暂行条例》条文及房产税征收的原理,从法理上来看转租人不应缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的...
房屋转租须当心什么问题
2023-12-11
房屋转租须当心什么问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁...
公司租房屋再转租
2024-02-23
转租房屋有哪些注意事项转租房屋是指在房屋租赁合同有效期限内,承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。转租房屋涉及到的法律关系比较复杂,需要谨慎处理,下面本文为您具体分析需要注意的事项:(一)承租人...
2023房屋转租须当心的问题
2023-12-11
房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...
长沙公租房可以转租吗
2024-02-27
公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者...
店面合同转租怎么签
2023-12-30
偷税漏税怎么投诉一、应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致,所以首先要弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是:偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法...
房屋租赁合同同意转租
2024-04-01
房屋租赁合同转租您好!法律规定不许私自转租。你如想转租,必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造...
针对租房合同是不是能转租?
2024-01-07
一、针对租房合同是不是能转租?租房合同是不是能转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的,出租人是不是能解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,是不是能...
转租转让协议范本
2024-02-25
租赁转让协议甲方(转租方):乙方(承租方):经甲乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。2、乙...
最新房屋转租需要注意的事
2023-12-08
最新房屋转租需要注意的事1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租...
转租签订的合同是否有效
2024-01-11
转租签订的合同是否有效合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。相关法律规定,民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共...
房屋转租可以避税
2024-02-05
私募基金分红可以避税吗根据财政部、国家税务总局的财税字[1998]55号《关于证券投资基金税收问题的通知》及财税[2008]1号《关于企业所得税若干优惠政策的通知》的规定,基金分红企业投资者免征企业所得税。根据这条规...
店面转租转让合同范本
2024-02-28
店面转让合同第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方...
房屋转租的当心问题有几种
2023-12-11
房屋转租的当心问题有几种1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租...
租赁合同不得转租押一付三
2024-02-25
租房押一付三能退吗一般可以。只要你没有违约,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。...
房屋转租应当心几种问题
2023-12-11
房屋转租应当心几种问题1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁...
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