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有关物业纠纷的精选法律大全
有关物业纠纷的精选法律大全
物业公司收取物业费项目
2024-02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
物业管理纠纷的特点
2024-03-05
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理法律知识
2024-02-05
物业管理法律读本[摘要]购房已成为中国消费者的主要消费,同时大量的物业纠纷也随之出现,并且纠纷难以解决。纠纷难以解决根源于没有理清其中的法律关系,没有明确各自的地位和权利、义务和责任,明确物业管理中各主体的地位...
未交房期间是不是一定缴纳物业费
2024-04-01
未交房期间是不是一定缴纳物业费【问题解析】根据物业管理条例第四十一条的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。...
小区里进贼了物业需担几分责
2024-01-08
小区里进贼了物业需担几分责1、小区里进了贼尽到安全防范义务的物业无需担责。物业依据双方签订的物业服务合同提供服务,除非物业服务合同中明确约定财产保管条款的,否则一般无法进行追责。2、法律依据:《物业管理条例》...
物业公司能收取装修管理费 | 具体的规定是什么
2024-01-09
物业公司能收取装修管理费,具体的规定是什么物业公司能收取装修管理费。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司...
拆迁房物业费收费标准
2024-02-27
国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定...
物业费纠纷反诉状的内容是怎么的
2024-01-07
物业费纠纷反诉状的内容是怎么的物业费纠纷反诉状范本反诉人(本诉被告):**,xx年xx月xx日出生,性别,民族,住所:**市**区**路*号*幢*房。被反诉人(本诉原告):**市**物业管理有限公司,住所:**路**号*楼,法定代表人:**。反诉请求:1、...
小区内公共区域的广告收益怎么分配 | 法律上该如何规定
2024-03-17
小区内公共区域的广告收益怎么分配,法律上该如何规定如果是利用小区内全部公共区域的广告收益归全体业主所有,如果是利用小区部分公共区域获得的广告收益,则归部分业主所有。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,...
车位租赁合同纠纷怎么处理 | 具体规定有哪些
2024-01-11
车位租赁合同纠纷怎么处理,具体规定有哪些车位租赁合同纠纷的处理方式:1、双方当事人可以选择协商,谈出解决方案;2、协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,让其判决;3、也可以请律师为自己诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:《...
小区里面开棋牌室是否违法
2024-01-08
小区里面开棋牌室是否违法1、小区开棋牌室并不违法,但是要办理相关证件且不能从事赌博之类的活动。2、一切以营利为目的商业活动,必须到国家相关部门进行登记备案,经过相关部门的审批,办理营业执照和相应的经营许可证并缴...
三沙服装厂被占该怎么给
2024-01-11
三沙服装厂被占该怎么给服装厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评...
前期物业管理纠纷
2024-03-05
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...
商场物业费项目分类
2024-02-27
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
小区变压器坏了 | 维修费谁来承担
2024-01-13
小区变压器坏了维修费谁来承担凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有,亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面:1、小区全体住户分摊维修资金;2、由小区业主委员会与物业一同向房管部门申请”房...
新楼房不住是否需要缴纳交物业费呢
2023-12-30
新楼房不住是否需要缴纳交物业费呢首先,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由...
物业费收取过高怎么办
2024-03-02
物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费,是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业...
物业纠纷诉讼时效多久(物业纠纷是否适用诉讼时效)
2024-04-01
物业纠纷诉讼时效多久(物业纠纷是否适用诉讼时效)物业纠纷适用诉讼时效的规定。依据我国相关法律的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应...
物业管理的精细化与综合化
2024-02-26
精细化完善集中关押精神病犯的管理办法有哪些1、强化硬件设施,完善防控平台。一是加快信息化建设的步伐,建立全面的监控体系,确保人、事、物的全方位管控。二是对精神病犯实行分级管理,依据病情对精神病犯划分不同区域进...
房屋漏水物业纠纷律师费标准
2024-03-30
房屋漏水物业纠纷律师费标准⑴无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于...
传统商场物业费包含什么项目
2024-02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
物业管理在哪办资质
2024-02-24
物业管理资质在哪办根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定:直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门(住房保障与房屋管理局),二级资质审批在市级房地产管理部门;省内三级资质办理在地级市...
房子被银行收回还要交物业费吗
2024-01-09
房子被银行收回还要交物业费吗一、房子被银行收回,该房屋的使用权已经转移到银行了,业主不需要交物业费的。二、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...
物业费收取原则是怎么样 | 有哪些规定
2024-01-09
物业费收取原则是怎么样,有哪些规定物业费收取原则是合理、公开、费用与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。法律依据:《物业...
小区停车位产权归属谁 | 法律的规定是什么
2024-02-05
小区停车位产权归属谁,法律的规定是什么小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否...
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