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有关不卖的精选法律大全
有关不卖的精选法律大全
定金交完开发商不卖了
2021-08-05
看中了一套房子也向开发商交了定金,但是却遇到了开发商突然涨价的情况,这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道,交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具...
买房子押金交了 | 房东不卖了
2023-12-16
如果买房子交了首付可以退房不这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。1、如果开发商同意的话就可以退;2、如果不同意的话你就只能...
协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办
2022-06-13
一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?协议离婚后对方不按约定卖房子的,可以起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活...
签订了房屋买卖合同但是不卖了
2021-04-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房价暴涨卖方故意违约不卖了要怎么办
2020-02-01
房价暴涨卖方故意违约不卖了,买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当买卖双方因为无法调解而进入诉讼程序后,买方第一步就是对该套房产申请保全。根据《民法典》第五百七十七条:当事人一...
房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
2019-08-20
卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金,卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期1天,按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退...
中介收了定金业主不卖了怎么办
2024-03-06
仅和中介签订了双方的委托购房定金协议,现在业主不卖了,怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履...
买房交完定金对方不卖了如何做
2023-06-29
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一...
房子不卖了违约金要多少
2021-09-09
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
签订合同的店面不卖了需要赔违约金吗?
2020-03-16
一、签订合同的店面不卖了需要赔违约金吗?需要赔违约金,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承...
因限购没能网签 | 房价翻番后房主不卖还把他告了
2023-07-05
因限购没能网签房价翻番后房主不卖还把他告了?2016年4月,小林从青岛调到济南来工作。为了安家,小林卖掉了在青岛的房子,在济南购买了一套二手房。期间因连续遭遇三次限购,失去购房资格,还被告上法庭。“我买的是次新房,当时...
房东签合同反悔不卖了
2023-11-23
房东不签合同犯法吗原承租人要求续租时,《合同法》:第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。也就是说你们双方都可以随时提出解除租赁。法律依据:《...
交了定金开发商不卖了
2021-09-14
看中了一套房子也向开发商交了定金,但是却遇到了开发商突然涨价的情况,这时候购房者要比之前缴纳的房款出还要多的钱。面对开发商这种突然涨价行为购房者认为很不地道,交了定金后开发商能涨价吗?听听本站网小编给出的具...
二手房装修完原房主不卖了要赔吗?
2023-04-01
律师解析:按照法律规定,一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权,仍属于原房主,原房主不同意装修的,卖方并不承担装修费,还可以请求法院拆除。非产权人在使用他人的财产上去增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如...
房屋买卖毁约不卖
2020-03-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买房交完定金对方不卖了咋办
2023-06-28
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一...
卖车收了定金不卖了怎么处理
2024-03-06
律师解析:支付定金的一方可以要求双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履...
买房交完定金对方不卖了怎么办
2023-06-28
如果我买房子交完定金房主不办理过户怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的...
签了房子合同不卖违约如何处理?
2020-03-20
签了房子合同不卖违约的处理方式有:请求出卖人强制履行、请求出卖人支付相应的损害赔偿、请求出卖人支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违...
签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何解决
2023-03-31
律师解析:买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张...
二手房子签了合同可以不卖吗
2021-12-16
由房屋买卖合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再出售房屋。但是,提出不再出售房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...
二手房卖方违约不卖了怎么办
2019-06-08
一、二手房卖方违约不卖了怎么办1、二手房卖方违约不卖了作为买方,可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的...
签二手房买卖合同不卖
2023-12-14
二手房买卖合同怎么签1、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定,能尽量避免纠纷的发生。例如卖房人不交税无法过户,例如加...
买二手房交了定金对方不卖
2023-06-13
买二手房,定金交了,房东违约不卖您好,可以根据合同直接提起诉讼要求对方履行合同,我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮...
卖房不卖了违约金赔多少
2023-06-11
律师解析:1.违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。2.当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况...
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