有关售楼的精选法律大全
-
![售楼广告内容没兑现属于违约的吗]( "售楼广告内容没兑现属于违约的吗")
售楼广告内容没兑现属于违约的吗
2023-12-30售楼广告内容没兑现属于违约的吗1.售楼广告内容没兑现属于违约，应当将该内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容... -
![售楼广告内容没兑现属于违约么]( "售楼广告内容没兑现属于违约么")
售楼广告内容没兑现属于违约么
2020-05-01根据法律，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，应当视为要约。【法... -
![售楼广告内容未兑现构成违约吗]( "售楼广告内容未兑现构成违约吗")
售楼广告内容未兑现构成违约吗
2020-03-21很多人之所以会了解某一个楼盘，其实还是要归功于开发商打的广告，据调查很多人都是受广告的吸引，才会深入的对某一个楼盘进行了解的。但有时候却发现售楼广告内容最终是没有被兑现的，那这样的情况是否属于开发商违约呢?下... -
![售楼广告是不是购房合同的内容？]( "售楼广告是不是购房合同的内容？")
售楼广告是不是购房合同的内容？
2020-05-01有关售楼广告的问题一直是房地产市场的一个突出问题。与开发商交涉时，开发商均以售楼广告不是合同内容，没有法律效力为由拒不承担责任。那么，售楼广告是不是购房合同的内容?如果双方发生了冲突，该如何解决售楼广告纠纷?本... -
![哪些售楼广告可视为合同内容]( "哪些售楼广告可视为合同内容")
哪些售楼广告可视为合同内容
2020-05-01对于商业广告和宣传资料，原则上一般应认定为是一种要约邀请。若出卖人在商品房销售广告和宣传资料中的说明和允诺，符合以下三个条件的，即可视为要约：第一，该内容是对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。第二... -
![售楼广告应该怎么查看]( "售楼广告应该怎么查看")
售楼广告应该怎么查看
2020-05-18客户购房、获知房源信息的渠道多种多样，其中最直接且效果最明显的莫过于报纸广告了。但在满版的房地产广告堆里怎样看中自己感兴趣的房源，又怎样从华丽耀眼的广告词中看出实质内容，这还需要细心钻研。那么，售楼广告应该怎... -
![如何确保售楼书具有法律效力]( "如何确保售楼书具有法律效力")
如何确保售楼书具有法律效力
2020-08-19售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，户型、地... -
![怎样应对售楼书陷阱]( "怎样应对售楼书陷阱")
怎样应对售楼书陷阱
2023-04-18律师解析：在买房时注意一下注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容... -
![售楼广告内容未兑现属违约吗]( "售楼广告内容未兑现属违约吗")
售楼广告内容未兑现属违约吗
2023-06-28售楼广告内容未兑现属违约吗售楼广告内容没兑现属于违约，售楼广告的内容视为要约，而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时... -
![购房时售楼广告与房屋实际状况 | 不一致怎么办]( "购房时售楼广告与房屋实际状况 | 不一致怎么办")
购房时售楼广告与房屋实际状况 | 不一致怎么办
2021-01-30关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例合同... -
![售楼广告内容没兑现属于违约吗？]( "售楼广告内容没兑现属于违约吗？")
售楼广告内容没兑现属于违约吗？
2023-07-07一、售楼广告内容没兑现属于违约吗?售楼广告如果属于要约，没有兑现就属于违约，但是售楼广告属于要约邀请，没有兑现不属于违约。一般情况下，商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍... -
![不兑现售楼广告中的内容算违约吗]( "不兑现售楼广告中的内容算违约吗")
不兑现售楼广告中的内容算违约吗
2023-12-30不兑现售楼广告中的内容算违约吗售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及... -
![买房子签售楼合同要注意什么]( "买房子签售楼合同要注意什么")
买房子签售楼合同要注意什么
2023-11-23买房子合同要注意什么首先买房子合同要注意什么，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了... -
![售楼广告上的内容开发商一定要兑现吗]( "售楼广告上的内容开发商一定要兑现吗")
售楼广告上的内容开发商一定要兑现吗
2022-03-04售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如... -
![售楼广告内容没兑现是否属于违约?]( "售楼广告内容没兑现是否属于违约?")
售楼广告内容没兑现是否属于违约?
2023-03-16律师解析：售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影... -
![售楼人有欺诈行为可以退房吗]( "售楼人有欺诈行为可以退房吗")
售楼人有欺诈行为可以退房吗
2022-02-02售楼人的行为涉嫌诈骗，可以退房。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大... -
![不兑现售楼广告中的内容是否算违约]( "不兑现售楼广告中的内容是否算违约")
不兑现售楼广告中的内容是否算违约
2023-12-30不兑现售楼广告中的内容是否算违约1、不兑现售楼广告中的内容算违约。2、售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订... -
![售楼定金可以退吗]( "售楼定金可以退吗")
售楼定金可以退吗
2020-12-03一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在... -
![售楼广告内容没兑现是否属于违约]( "售楼广告内容没兑现是否属于违约")
售楼广告内容没兑现是否属于违约
2020-03-02售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当... -
![售楼广告内容没兑现是不是属于违约]( "售楼广告内容没兑现是不是属于违约")
售楼广告内容没兑现是不是属于违约
2023-04-17售楼广告内容没兑现是不是属于违约没兑现售楼广告内容的属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同... -
![售楼买房交定金怎么退]( "售楼买房交定金怎么退")
售楼买房交定金怎么退
2023-11-12律师解析：1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的... -
![售楼时的广告是否具有法律效力]( "售楼时的广告是否具有法律效力")
售楼时的广告是否具有法律效力
2020-05-18开发商在售楼的时候，不管销售的是期房还是现房，一般都是会通过打广告的方式来吸引购房者的。对于售楼时的广告，其中往往会作出比较美好的设想、承诺，但对于购房者而言，可能就不会知道这样的广告是否具有法律效力，因此也就不... -
![售楼广告是否是购房合同]( "售楼广告是否是购房合同")
售楼广告是否是购房合同
2020-05-18售楼广告不是购房合同。但广告中包含以下内容的，可以视为要约：1、销售广告和宣传资料涉及的内容在商品房开发规划范围内;2、销售广告和宣传资料内容是针对房屋及相关设施的;3、所作的说明和允诺具体确定;4、对商品房买... -
![怎么应对售楼书陷阱]( "怎么应对售楼书陷阱")
怎么应对售楼书陷阱
2023-07-07律师解析：在买房时注意一下注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容... -
![售楼隐瞒不利因素能退房吗]( "售楼隐瞒不利因素能退房吗")
售楼隐瞒不利因素能退房吗
2021-11-18看合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方协商解除合同，退还房产。协商不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无...
热文推荐