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有关居住权的精选法律大全
有关居住权的精选法律大全
民法典中房子居住权到期如何处理?
2023-04-01
律师解析:居住权期限届满,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当...
民法典中居住权怎么强制执行
2023-06-25
民法典中居住权怎么强制执行1、居住权人向法院请求排除妨害后,如被执行人不执行的,可以向人民法院申请强制执行,由法院采取强制措施。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁...
离婚时房子归对方 | 我可以有居住权吗?
2023-04-15
在婚姻关系解除时,双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜,这也是当事人在离婚时比较关心的问题,存款、动产等在分割时比较好处理,但是涉及到不动产特别是房产的分割时,可能会产生很多协商和处理上的问题。...
房子不属于自己 | 但有居住权
2022-11-11
妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
离婚后永久居住权有效吗?
2023-04-01
律师解析:设立房屋居住权时,如果约定永久居住权的,一般情况下视为约定不明确,不影响居住权合同的效力,但房屋所有人有权随时解除合同。我国法律规定居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申...
居住权应该如何设立 | 以房养老是不是会被赶走
2023-07-03
大家好,我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老,怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意,很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题,希望能帮助到...
怎样设立居住权 | 居住权适用情形是什么
2023-07-04
妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
离婚协议约定三套房归男方所有 | 但女方享有居住权……
2023-06-29
【争议焦点】离婚协议约定三套房归男方所有,但女方享有居住权,现男方要求解除该约定,支持吗?法院认为,双方签订的《离婚协议书》中约定601房屋、101号房屋、602房屋归男方所有,女方对前述三处房屋均享有居住权,系双方在婚姻...
房子已经设立居住权可以买卖吗
2023-04-21
根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第36...
遗嘱公证母亲有居住权如何处理
2022-02-25
经过公证机构办理的遗嘱,母亲有居住权,属于母亲自己的合法权益。想解除母亲在房产的居住权,需要母亲和房产所有者签订放弃居住权的协议后,最好到公证处办理公证手续。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条,用益物权人对...
房改房居住权包括哪些内容?
2022-02-28
一、房改房居住权包括哪些内容?居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。1、权利第一、居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。第三...
民法典居住权可以分割吗
2023-11-28
民法典居住权可以分割吗《中华人民共和国民法典》对居住权是否可以分割没有具体的规定。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居...
居住权的期限最长可以多久
2024-03-22
一、居住权的期限最长可以多久居住权作为用益物权,是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事...
请问民法典房屋居住权承诺书有效吗
2023-12-30
请问民法典房屋居住权承诺书有效吗承诺书效力应视情况而定,民法典规定,房屋居住权是由房屋所有人设立的,所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立,并且房屋所有人有民事行为能力,房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人...
居住权现在可以办的吗
2023-04-08
居住权现在可以办的吗1、居住权现在可以登记办理。居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一种用益物权,是指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住需要。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
居住权能转让和继承吗
2024-04-07
一、居住权能转让和继承吗居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。居住权具有专属性,我国民法规定,居住权不得转让、继承。《民法...
房屋所有人可以为他人设立居住权吗
2023-07-01
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登...
遗嘱中居住权补偿
2023-12-13
遗嘱中居住权补偿立遗嘱,规定子女房子的居住权,这是合法的。虽然我国法律没有居住权的相关立法,但当事人遗嘱设定了居住权,并非无效。根据民事法律原则,公民有自主处置财产的权利。《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分...
居住权可以转让、继承吗
2023-11-11
居住权可以转让、继承吗居住权不可以转让、继承。居住权是指当事人按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权具有人身专属性,该权利不得转让和继承。法律依据《民法典》第三百六十六条居住权人...
住房永久居住权是多少年
2023-12-03
住房永久居住权是多少年住房永久居住权时指的是居住权人死亡时结束。《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十...
离婚五年是否有居住权
2023-06-26
离婚五年是否有居住权离婚五年是否有居住权,要看当事人之间的约定。根据《民法典》(于2021.1.1实行)第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约...
廉租房的居住权多少年
2023-11-24
廉租房的居住权多少年居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事...
民法典中长期居住权是否有效?
2023-03-15
律师解析:民法典规定,居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当采...
民法典规定房屋居住权怎么认定?
2023-03-31
律师解析:居住权属于用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的设定方式:设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当...
民法典中继承房子后有居住权吗
2023-06-26
民法典中继承房子后有居住权吗根据相关法律法规表示,这个继承人当然是有居住权的。因为,在法律上,对于一个继承人而言,是有继承遗产的份额的,换句话说,就是遗产房的共有权人,所以说继承人和其他继承人共同拥有这个遗产房子的...
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