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有关租赁的精选法律大全
有关租赁的精选法律大全
租赁物损坏怎样承担
2024-04-06
租赁物损坏怎样承担1、租赁物损坏的责任由谁来承担,取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。2、若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租...
房屋租赁纳税是谁承担
2024-04-07
我想知道到底谁承担房屋租赁税啊关于的问题谁承担房屋租赁税:回答如下土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用...
买卖不破租赁是否拍卖破租赁
2024-04-11
买卖不破租赁是否拍卖破租赁拍卖财产不适用于买卖不破租赁,买卖不破租赁的例外:1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租...
房屋租赁期限押金
2024-04-01
房屋租赁押金纠纷您好,根据你的描述,房东说的是没有什么法律依据的,因为房屋租赁合同是相对性的,这种关系只是你跟房东之间的房屋租赁关系,跟任何其他的人都没有任何关系,估计房东说这些话只是想赖掉房租,至于诉讼如果你有其...
融资租赁销售模式
2024-04-04
融资租赁债权转让模式有哪些呢?所谓P2P,是依赖互联网平台,实现个人(资金富余方)和个人(资金短缺方)之间资金融通的一种方式。目前融资租赁业务须有经审批具有从事融资租赁业务资格的融资租赁公司才可开展,真正意义上的P2P并不...
房屋租赁法定期限
2024-04-01
欠条的法定期限您好!向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年。具体到欠条的诉讼时效是这样的:1、如果欠条上没有明确给付日期,应以出具欠条当日起2年内提起诉讼,否则就超过诉讼时效不受法律保护;2、如果欠条上明确了给...
返还租赁物是否属于违约责任
2024-04-07
一、返还租赁物是否属于违约责任返还租赁物并不一定是违约责任,例如租赁期限届满后,承租人返还租赁物的,不属于违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
整房租赁合同
2024-04-07
房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款,分订约定金和履约定金,我国《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定...
商品房屋租赁管理办法
2024-04-07
建设部2月1日实施《商品房屋租赁管理办法》是否管用?有谁清楚?建设部决定在今年1月1日实施《城市房屋权属登记管理办法》的同时,在全国启用新的统一印制的房屋权属证。那么,新证与旧的权属证书有什么不同?怎样才能较好地识...
民法典中租赁合同解除如何赔偿
2024-04-07
一、民法典中租赁合同解除如何赔偿民法典规定,解除租赁合同,如果是违约解除的,租赁合同有约定时,按约定赔偿。没有约定的,按实际损失承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合...
店铺租赁合同官司要打多久
2024-04-07
一、店铺租赁合同官司要打多久商铺租赁合同纠纷向法院起诉的,官司要打多长时间,依据审理的方式而定,普通程序审理期限是6个月,简易程序是3个月。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条审限人民法院适用普通程序审理的案...
阁楼租赁合同
2024-04-07
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
住房租赁网签备案需要多久
2024-04-07
没结婚给孩子上户口可以吗?有什么要求没结婚给孩子上户口可以吗吗可以,但会被罚款。第一、新生儿在出生60天内(各地政策不同,有些地方不一定是60天),拿着计划生育服务手册、父母双方身份证(妈妈不去要提供妈妈授权爸爸签...
上海市房屋租赁备案续签
2024-04-06
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程上海作为一个发达的大型城市,经济和贸易往来频繁,因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋,但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人...
租赁合同纠纷多久出来官司结果?
2024-04-12
一、租赁合同纠纷多久出来官司结果?租房合同纠纷打官司一般要三到六个月。租房合同纠纷属于一般的民事案件,而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案,没有特殊情况的可以在三个月审结。当事人双方如果在合同...
居住证房屋租赁协议
2024-04-07
办理上海居住证房屋租赁合同需要吗?需要哪些材料?你好,办理上海居住证房屋租赁合同是需要的。具体所需材料如下:【申请表】《上海市居住证》申请表;【身份证】居民身份证等有效身份证明;【住所证明】拟在本市居住6个月以...
苏州房屋租赁纳税地址
2024-04-07
房屋租赁纳税人是怎样规定的国家税务总局公告2016年第16号-纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法:第三条一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可...
租赁合同备案要花多长时间 | 不能进行出租的房屋
2024-04-12
一、租赁合同备案要花多长时间申请房屋租赁合同备案后,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当...
洗碗机租赁合同范本
2024-04-04
《机械租赁合同范本》《机械租赁合同范本》合同编号:_________出租方:_________承租方:_________担保人:_________依据《民法典》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就...
村变压器租赁合同范本
2024-04-07
电力变压器租赁协议甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据相关法律法规规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就乙方租赁甲方电力变压器事宜协商一致达成如下协议:第一条租赁物:1名称:电力变压器及其配套附属设施。2规格型号:型号变压器一台...
居住证房屋租赁备案
2024-04-07
办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样,建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公,双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、...
租赁合同 | 档案保存年限
2024-04-01
租赁年限国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁...
百货商产租赁合同
2024-04-07
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
个人商铺租赁合同范本
2024-04-07
商铺租赁合同(个人)商铺租赁合同出租方(简称甲方):身份证号:家庭住址:联系电话:承租方(简称乙方):身份证号:家庭住址:联系电话:根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋...
摊铺机租赁合同价格
2024-04-08
租赁价格评估特点1、住宅类房屋租赁价格评估为政策性评估。住宅类房屋租赁价格评估为政策性评估,估价人员应严格执行有关租赁政策,没有超越规定调整租金幅度的价格空间。2、租约对租金估价有一定的影响。租赁房屋已订立...
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