有关抵押权人的精选法律大全
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![抵押人和抵押权人的区别是什么]( "抵押人和抵押权人的区别是什么")
抵押人和抵押权人的区别是什么
2020-05-05抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵... -
![未经抵押权人同意的合同效力]( "未经抵押权人同意的合同效力")
未经抵押权人同意的合同效力
2020-05-05合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利... -
![抵押权人死亡怎样实现债权]( "抵押权人死亡怎样实现债权")
抵押权人死亡怎样实现债权
2020-05-05申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任，以此来实现债权。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值... -
![未经抵押权人同意会影响转让不动产合同的效力吗]( "未经抵押权人同意会影响转让不动产合同的效力吗")
未经抵押权人同意会影响转让不动产合同的效力吗
2020-09-28法律规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财。但是引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。也就是说未经抵押权人同意不影响不动产转让合同的效力。【法律依据】《民... -
![车辆抵押权人授权委托书]( "车辆抵押权人授权委托书")
车辆抵押权人授权委托书
2024-03-06授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。... -
![未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效]( "未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效")
未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效
2023-04-22律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及... -
![破产清算抵押权人]( "破产清算抵押权人")
破产清算抵押权人
2024-02-10破产清算清偿顺序与抵押权破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政... -
![未经抵押权人同意的转让合同是否有效]( "未经抵押权人同意的转让合同是否有效")
未经抵押权人同意的转让合同是否有效
2020-01-31抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。如果未经抵押权人同意，就对该担保物进行转让，那么签订的转让合同是否有效呢?本文整理了抵押物转让的法律知识，请阅读下面的文章进行了解。未经抵押权人同... -
![抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况]( "抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况")
抵押权人应怎么处理抵押的房地产受到侵害而使价值降低的情况
2020-03-10抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
![土地抵押权人资格是怎么规定的]( "土地抵押权人资格是怎么规定的")
土地抵押权人资格是怎么规定的
2021-06-07一、土地抵押权人资格是怎么规定的?土地抵押权人资格没有特别规定，只要是债权人，在房产抵押程序中，任何人或者单位都可以作为抵押权人。房地产抵押权人享有的权利包括：1、土地抵押后，其所有人不变，所有人对其土地有占有、使... -
![抵押权人行使抵押权的注意事项是什么]( "抵押权人行使抵押权的注意事项是什么")
抵押权人行使抵押权的注意事项是什么
2023-04-02抵押权人行使抵押权的注意事项是什么1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为三年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的三年内行使担保物权，该“三... -
![判决书抵押权人执行抵押物]( "判决书抵押权人执行抵押物")
判决书抵押权人执行抵押物
2021-05-04不管是民事审判还是刑事审判，在审核活动的最后都会宣读判决书，案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定，如果当事人不服，那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行，可能会... -
![抵押权人死亡怎么实现抵押权]( "抵押权人死亡怎么实现抵押权")
抵押权人死亡怎么实现抵押权
2023-12-29一、抵押权人死亡怎么实现抵押权抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担... -
![房子被拆迁抵押权人怎么办]( "房子被拆迁抵押权人怎么办")
房子被拆迁抵押权人怎么办
2023-11-28房子被拆迁抵押权人怎么办房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。... -
![抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗]( "抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗")
抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗
2019-07-14已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上... -
![抵押权人行使抵押权要注意什么]( "抵押权人行使抵押权要注意什么")
抵押权人行使抵押权要注意什么
2019-07-14抵押权的行使，又称抵押权的实现，它是是每位公民可以享有的一项比较重要的权利，作为抵押权人在行使权利的过程中有许多要注意的问题，只有当我们注意到了这些规范和问题时，我们才能够更好的发挥抵押权的作用。那么，当我们在法... -
![反担保抵押权人]( "反担保抵押权人")
反担保抵押权人
2020-05-05抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
![抵押权人在债务人不履行债务时可以把抵押物变卖吗]( "抵押权人在债务人不履行债务时可以把抵押物变卖吗")
抵押权人在债务人不履行债务时可以把抵押物变卖吗
2020-09-08根据《民法典》的规定，抵押权人和抵押人可以提前协商好处理办法，也可以在实现抵押权时再商议，商议好之后就可以直接实现抵押权了。如果协商不成，需要走法院的拍卖、变卖流程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十... -
![抵押权人委托授权]( "抵押权人委托授权")
抵押权人委托授权
2021-02-22司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文... -
![当抵押物灭失时抵押权人如何进行救济]( "当抵押物灭失时抵押权人如何进行救济")
当抵押物灭失时抵押权人如何进行救济
2022-06-20抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
![抵押权人如何注销抵押权]( "抵押权人如何注销抵押权")
抵押权人如何注销抵押权
2020-05-05抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产... -
![抵押权人可不可以放弃抵押权顺位]( "抵押权人可不可以放弃抵押权顺位")
抵押权人可不可以放弃抵押权顺位
2023-06-13第一顺位抵押权人第一顺位抵押，其抵押权，是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。由于物权... -
![最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定]( "最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定")
最高额抵押财产被查封时抵押权人的债权如何确定
2020-01-31为了保护抵押权人的利益，避免抵押权人因不知道查封、扣押的事实而导致权利被损害，民法典第423条规定抵押权人的债权可以延续到知道或应当知道之日起算。这一规定认可财产被查封后，最高额抵押权人知道或应当知道之前，其债... -
![抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权呢]( "抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权呢")
抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权呢
2020-06-18抵押权实现的法定条件有：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，... -
![抵押权人不同意是否影响不动产合同效力]( "抵押权人不同意是否影响不动产合同效力")
抵押权人不同意是否影响不动产合同效力
2020-04-13抵押权人不同意不影响不动产合同效力。虽然法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。但是引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。【法律依据】《民法典》第四...
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