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有关楼盘的精选法律大全
有关楼盘的精选法律大全
新楼盘开盘后买房合同
2019-04-02
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
公积金买房楼盘
2023-04-01
公积金买房需要证件1、申请人的收入证明原件2、申请人户口本复印件3、申请人身份证复印件4、公积金缴纳证明原件5、购房合同原件6、购房首付款原件如果您是已婚人士,则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件7、房屋...
洲心回迁房附近楼盘
2023-01-27
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
楼盘灯饰亮化工程合同
2023-04-28
亮化工程合同书样本甲方:乙方:经甲乙双方协商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,达成如下协议,以期共同遵守。一、工程概况工程地点:____________________________________二、承包方式本工程乙方采取工程总承包形式进...
长乐最新楼盘商铺买卖
2024-02-28
商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...
中介一手楼盘
2019-04-02
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
楼盘烂尾之后贷款如何处理
2023-04-02
一、楼盘烂尾之后贷款如何处理楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打...
北京龙湖的楼盘回迁房
2023-11-28
北京回迁房能贷款吗回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而...
楼盘转让合同
2019-04-02
楼盘销售代理合同范文我公司的新建楼盘非常多,遍布全市各个地方,所以现在想找间房地产中介代理公司来帮我们销售,为了很好地完成公司交付的任务,我想要一份楼盘销售代理合同来参考,以便完善自己写的代理合同,求教大家了!谢...
楼盘双合同可以毁约吗
2023-11-28
楼盘双合同可以毁约吗楼盘销售广告是否具有合同效力,要根据具体情况分析。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传材料为要约邀请,但是出卖人就商品房...
楼盘的土地使用年限是多久?
2020-06-13
根据我国国家的土地管理法规定,以任何形式的居住方式都应当拥有土地使用年限的规定,其中就包括楼盘的居民居住。那么,楼盘的土地使用年限是多久呢?按照相关部门的规定,一般土地使用年限的时间应当根据具体的使用类型决定,...
楼盘开发商偷税漏税的处罚标准是什么
2020-01-11
一、楼盘开发商偷税漏税的处罚标准是什么?1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚...
一手楼盘契税
2019-04-02
关于契税,我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中,因为要办理过户手续,所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候,考虑到房屋的情况不同,如面积大小、性质等等的差异,最终计算出来的契税数额也是不同的。而按...
楼盘规划是否还能变更?
2023-03-23
律师解析:楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中,不得随意更改。确需改变的,在获得规划部门...
楼盘开盘时有房产证吗
2019-04-02
在我国,房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然,对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不动产,按照我国法律中的规定,就要...
楼盘违约金合同转让
2023-11-28
转让合同违约金过高怎么办违约金是由合同当事人约定的概念,如果未约定则不存在违约金支付问题。违约金上限属于约定违约金的范畴,是否设定,如何设定亦取决于合同当事人的决定,法律并不进行干涉。需要注意的是,约定违约金上...
因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的
2019-12-15
一、因非法集资造成楼盘烂尾开发商后果是怎样的?因非法集资造成楼盘烂尾开发商需要承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,...
楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益
2023-01-11
一、楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益第一步,先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步,澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了...
楼盘延期交房有什么赔偿
2019-12-15
一、楼盘延期交房有什么赔偿延期交房赔偿标准是,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定...
精装修楼盘购房合同
2023-11-23
精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装...
新楼盘买了拿到房产证
2021-12-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
楼盘土地使用权年限有哪些?
2020-06-13
随着我国经济的不断发展,房地产行业也是日益崛起,有越来越多的公民都会购置属于自己的房产,那么在购买房产时一定要对土地使用权的年限有所了解,那么楼盘土地使用权年限有哪些?按照相关的规定,居住用途是70年,商业用途就是4...
楼盘“五证”是什么 | 五证不全的有哪些“后果”
2023-04-26
楼盘“五证”是什么,五证不全的有哪些“后果”五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果:1、房贷难以贷到;2、一房多卖;3、...
买的楼盘烂尾了怎么办?
2019-08-02
一、买的楼盘烂尾了怎么办1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程...
楼盘的土地使用权抵押后 | 我还可以贷款吗
2024-01-08
楼盘的土地使用权抵押后,我还可以贷款吗1、在办理土地抵押时,如果土地上有建筑物的,应当将建筑物一并抵押。没有一并抵押的,法律上视为一并抵押。2、如果土地上的附属物不是建筑物,而是其他可以移送的财产的,是否一并抵押由...
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