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有关租户的精选法律大全
有关租户的精选法律大全
租户养狗未说算违约吗?
2023-06-13
一、租户养狗未说算违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么承担违...
遇政府拆迁租户的补偿
2023-04-19
营业房遇拆迁,租户怎么补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价...
租户办理营业执照协议
2022-03-20
在创业的大浪潮下,越来越多人投入到创业中,而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质...
二房东违建拆除租户怎么赔偿
2023-11-17
律师解析:依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不...
杭州租户拆迁有搬迁补偿吗
2021-08-11
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
房屋买卖租户告知函
2024-03-07
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
租户未经房东同意转租的后果是什么
2021-01-19
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取...
房屋租赁到期租户联系不上
2023-12-01
租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁...
我的房屋拆迁租户有赔偿吗
2023-12-02
房屋拆迁租户有赔偿吗你好,关于上述的问题,解答如下:在城市国有土地上的房屋拆迁是有规定的,但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。以下是《城市房屋拆迁管理条例》关于房屋拆迁租户有赔偿吗的相关规定:《城市房...
租户享有优先购买权吗
2024-01-08
租户享有优先购买权吗出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是:(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合...
租户拖欠物业费怎样处罚
2022-04-25
律师解析:如果租户不愿缴纳物业费,物业管理公司有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议(租赁合同)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳物业服务费是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况...
租户需要缴纳房产税吗
2021-12-27
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
长期租户可以分到动迁款吗
2022-02-03
不可以。但由于拆迁问题,房东对租客存在违约行为,需要对租客进行一定的违约补偿,而这份违约补偿,和房东自己应的拆迁补偿没有关系。租客只能通过协商的方式,另外争取自己因强制搬出遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿...
租户不给钱属于非法侵占吗
2023-04-14
律师解答:不是。律师解析:租户不给钱属于违约,出租人可以要求解除租赁合同,不属于非法侵占。根据《民法典》相关规定,承租人如果没有正当的理由未支付或者迟延支付租金的,那么出租人就可以要求承租人在合理的期限内支付租金...
拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗
2020-12-07
拆迁时的商铺租户能够得到补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。...
合同到期 | 租户不搬走怎么办
2022-03-08
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
房东给租户授权委托书
2021-03-16
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
租户欠物业费如何处理
2021-11-28
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
上个租户没有注销食品许可证 | 我可以办新的许可证吗
2023-04-29
上个租户没有注销食品许可证,我可以办新的许可证吗1、不可以。食品经营者终止食品经营,食品经营许可被撤回、撤销或者食品经营许可证被吊销的,应当在30个工作日内向原发证的食品药品监督管理部门申请办理注销手续。2、法...
租户起诉物业侵权纠纷
2021-11-28
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包...
房东偷拍租户是否犯法
2023-04-26
房东偷拍租户是否犯法1.算违法,房屋租赁期间,尽管房东拥有房屋的所有权,但承租人对出租房屋享有用益物权,如果房东未经允许擅自进入房间,承租人可以通过法律维护自己的权益。2.在房东已经将房屋出租的情况下,房东未经承租人...
广州租户拆迁补偿
2023-12-30
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
合同到期租户不走报警要如何处理
2023-06-26
合同到期租户不走可以报警备案,让警察到场见证,然后可以清理对方行李;如果租户还是不走可以起诉至法院,要求对方立即搬走,并承担在这期间的房租。另外,可以对房屋内租户的财产进行公证封存,强制搬走。法律依据《民法典》第七...
租赁的房屋起火租户的责任
2023-04-19
租户可以改变租赁房屋用途吗承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁...
门面征收租户怎么样补偿
2023-12-07
门面征收租户怎么样补偿对于租户因租赁房屋被政府征收而提前解除租赁合同所造成的损失,假如双方在租赁合同中并没有约定,而承租人的损失又客观存在。应结合租赁合同的履行情况、剩余租赁期限以及被征收房屋拆迁补偿方案...
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