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有关房贷的精选法律大全
有关房贷的精选法律大全
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗
2024-02-10
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗夫妻共同房贷买房的,属于夫妻共同财产的。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产...
男方有贷款买的房子 | 离婚后女方要付房贷的吗
2023-12-30
男方有贷款买的房子,离婚后女方要付房贷的吗婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产,那么男方就有义务偿还房产贷款,而女方不是房屋所有权人,所以其可以依法不对房产的贷款承担清...
公积金房贷政策
2024-04-07
最新公积金房贷政策有哪些规定成都最新公积金贷款规定主要从这几方面考虑:1、最长贷款期限。6月6日起,最长贷款期限由原来的20年变为30年。2、最高贷款额度。6月6日起,夫妻公积金贷款缉粻光救叱嚼癸楔含盲最高额度由原来...
杭州二套房贷首付
2024-03-08
富阳二套房贷首付多少???是四十??还是六十??二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是:商业贷款首套房首付30...
房贷个人贷款材料
2024-02-10
个人买房贷款需要哪些手续1.本人、配偶(如有)及共同购房人的身份证件。2.本人、配偶(如有)及共同购房人的户口本。3.本人、配偶(如有)及共同购房人的结婚证、出生证明。4.本人、配偶(如有)及共同购房人的私章。5.还款...
南宁市第二套房贷
2024-02-26
哪位了解上海房贷政策?南宁市二套房贷款新政策有人知道吗?央行宣布调整个人住房信贷政策,调高并建议提高首付成数。不过,各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%,建设银行、工商银行...
婚后还房贷是否属于夫妻共同财产
2024-02-10
婚后还房贷是否属于夫妻共同财产1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产;2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷,则婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财...
公积金贷款买房贷最长年限
2024-03-05
公积金——买房贷款利率低住房公积金由企业和个人共同缴纳,但各省市的比例不同。以北京市为例,企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%,存在个人公积金账户中,全部归个人所有。通常,公积金不能随意提取,只有在买房或租房时...
离婚时有房贷是否属于共同债务
2023-12-30
离婚时有房贷是否属于共同债务法律分析:离婚时房贷不是一定算共同债务:1、如果该房屋属于夫妻共同所有的,房贷为夫妻共同债务;2、如果该房屋属于夫妻一方所有的,房贷不是夫妻共同债务,而应当为所有权人的个人债务。当事人另...
房贷还完后 | 抵押注销
2024-01-11
房贷还完后抵押注销由于目前我国房屋贷款的抵押权人绝大多数是国有银行或商业银行,银行的信用度极高,所以即使业主在还清房贷后不到房管部门注销抵押登记,风险也是极小的。不过,现时房子转手机会大,同时为保险起见,建议在还...
离婚了按揭买的房子怎么还房贷
2023-12-15
还房贷的房子可以买吗不可以。在房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。中国物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房贷离婚后怎么办理
2024-02-10
离婚房贷怎么办理你好,关于离婚房贷怎么办理的解答可以参考下面的内容:1.提出申请。您向工行提出书面借款申请,并提交有关资料;2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;3.签订合同。在接到工行有关贷款批准的...
衢州二套房贷
2024-04-11
二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:一、商业性个人住房贷款中居民家...
婆婆房贷是夫妻共同财产吗?
2024-04-12
房贷是夫妻共同财产吗属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可...
扬州房贷商业转公积金
2024-03-03
深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件,需要满足如下:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时...
地震导致房屋毁损房贷还要不要还?
2024-02-10
地震导致房屋毁损房贷还要不要还?一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担...
苏州房贷还请后办理他项权证
2023-12-09
如何办理他项权证1、到房产部门领取申请表并填写。2、到银行盖章,拿抵押合同、借款合同。3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同,评估报告,夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等...
房贷银行怎么选择 | 大竹县律师
2024-03-22
导读:房贷银行的选择方式包括查看银行贷款利率折扣、贷款优惠门槛、调息方式、还款方式、违约金等内容。办理房贷流程是当事人向银行提出贷款申请、双方签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续。一、房贷银行怎么选择房贷...
宜宾二套房贷政策
2024-02-24
第一套房贷政策和第二套房贷政策1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套,且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解,和北京上海一样...
房贷是质押贷款吗
2024-03-22
房贷是质押贷款吗属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出...
房贷是如何计算
2023-12-30
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:1.等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷...
贷款买的房子离婚怎么办?我和A结婚后买的房子,房贷还没有还清,现在我们要离婚了
2024-01-08
贷款买的房子离婚怎么办?我和A结婚后买的房子,房贷还没有还清,现在我们要离婚了如果是夫妻共同财产,可以要求平均分割。一般是一方拿房,并向另一方支付补偿。如果双方都不愿拿房的,可以拍卖房屋后,分割售房款。法律依据:夫妻...
房贷商业转公积金贷款
2024-03-05
深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件,需要满足如下:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时...
离婚剩余房贷如何分割
2024-02-29
有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双...
申请房贷时信用卡逾期多久有影响
2024-01-09
一、申请房贷时信用卡逾期多久有影响?不论信用卡逾期多久都会受到影响,申请房贷的基本条件是:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申...
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