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有关地下的精选法律大全
有关地下的精选法律大全
物权法地下自行车库
2024-03-02
买二手房时地下自行车库交什么税二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费...
小区地下停车位可出售吗 | 怎么规定的
2024-02-23
小区地下停车位可出售吗,怎么规定的如果小区地下停车位是归属全体业主所有,则由全体业主协商决定;如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有,那么就由开发商决定出售。法律依据:《中华人民共和国民法典...
偷盗地下文物要承担什么法律后果
2023-06-22
偷盗地下文物要承担什么法律后果法律依据:《刑法》第三百二十八条盗掘古文化遗址、古墓葬罪盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘...
地下车位人防转让协议
2023-03-17
怎样知道小区地下车位属于人防工程一般来说,人防工程设计在主体结构的地下部分,多设置于正负零以下的最底层,也就是地下室最下面一层;多数是按照平战转换来设计的,也就是说平时属民用,战时做人民防空,按道理来讲是可以卖的,...
地下车库整体转让协议
2023-12-07
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
地下停车场车被水淹了由谁负责
2023-06-13
地下停车场车被水淹了由谁负责地下停车场车被水淹了,由保险公司和物业对业主承担赔偿。首先,地下停车场车被水淹了,可以请求保险公司赔。自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿。像这种在地下停车...
地下车库溜车责任认定
2023-04-15
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
地下车库交通法规
2023-12-14
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
开发商有没有权出售或出租小区地下车位
2024-04-07
开发商有没有权出售或出租小区地下车位租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后。根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分认为,建设部相关...
地下车库不交房产税吗
2024-02-23
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
地下人防车位使用权转让协议
2023-04-14
地下车位有没有土地使用权法律规定只有取得有相应土地使用权面积份额的建筑物才具有房地产权,只有计算建筑容积率的建筑物才可以取得相应宗地号的土地使用权面积份额。计算建筑容积率的建筑物权利人要依法向国家支付土...
地下停车位能做抵押担保吗
2023-11-25
小区地下停车位归谁所有所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀,现代建筑不得不更多地向上下空间发展,包括地表上空和地下空间。正是对地下空间...
地下商城租赁合同
2023-04-10
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
宅基地造地下车库
2023-12-14
地下车库发生碰撞你好交通事故由交警出具事故认定书划分责任事故各方按比例承担赔偿责任对事故认定书不服可以在3日内申请复核一次伤者治疗终结后可以做伤残鉴定伤残等级以鉴定结果为准人身损害赔偿项目包括:医疗费、...
地下车库租赁合同转让
2023-12-14
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
地下停车费是否应该收取
2024-02-10
地下停车费是否应该收取1、地面上的停车位,都是属于小区共有资产。2、有些小区在交房时,物业已经在收取停车费。3、收取停车费的相关约定应该在物业服务合同里有特别规定。在小区成立业主委员会后,小区的管理事务由业委...
地下车位租赁合同简单(范本11篇)
2023-11-11
地下车位租赁合同简单1出租人:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________地址:_________承租人:_________法定代表人:_________身份证:_________通讯地址:_________邮政编码:_____...
地下车位交易费用
2024-03-05
地下车位的新规定是什么如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定:按照国家和...
地下停车位租赁协议书经典(范本17篇)
2023-12-30
地下停车位租赁协议书经典1出租人:_________法定代表人:_________联系电话:_________委托代理人:_________联系电话:_________地址:_________承租人:_________法定代表人:_________身份证:_________通讯地址:_________邮政编码:_...
新民法典地下人防车位归属权如何规定的
2023-11-21
律师解析:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约...
中国地下埋藏物的所有权属于谁 | 法律有哪些规定
2023-11-14
中国地下埋藏物的所有权属于谁,法律有哪些规定中国地下埋藏物的所有权属与国家的。由于埋藏物的价值是很高的,若放任发现埋藏物的人自主处理,不仅会造成邻里纠纷;而且容易导致国家财产的流逝,所以在发下意识物后,一般不需...
地下车库未委托物业管理
2023-12-14
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
地下车位需要缴纳房产税吗
2023-12-08
地下车位的新规定是什么如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定:按照国家和...
地下小区停车场租赁合同怎么写
2023-12-07
小区停车场租赁合同你好,小区停车场租赁合同如下出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特制定以下租赁事项:一、甲方车位:地下停车场内车位;二、乙方车辆型号:车辆型号车牌号码车主...
拥有宅基地就拥有其地下所有权
2023-12-03
遗失物还拥有所有权吗遗失物两年之内有所有权,所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原...
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