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合同违约
对方不履行合同应该如何处理
2023-07-01
律师解析:对方不履行合同处理:对方不履行合同,应该发出催告要求继续履行合同。除此以外,也可以直接到人民法院起诉对方。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
转委托后 | 代理人还有代理权吗?
2023-07-03
受托人转委托这样的情情况是很常见的,是合法的,又是不合法的,但是不管转委托是不是合法,有人都会很疑问,受托人完了了转委托以后,自己是没有代理权的。这还关系着,受托人要是遇到了合适机会,可不可以不经过转委托的人就去办理...
民法典买卖合同违约如何处理
2023-07-01
律师解析:签订买卖合同后违约,需按照合同约定承担违约责任,一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失,损失额一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
民法典规定违约责任是否包括人身损害赔偿
2024-02-27
律师解答:不包括。律师解析:《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的,一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的...
土地租赁合同违约会怎样赔偿
2023-11-18
律师解析:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可...
父母未经同意卖子女房产有效吗?
2023-07-03
中国的传统的家庭里面,父母通常都会参与我们的决定,比如说是读哪些学校、学什么专业,甚至是和谁婚姻等都要参与。但是不是所有的权利都是父母所拥有的,比如,父母是不是有权利隐瞒着子女,把在子女名下的房子给私下卖掉?我国...
民法典货款迟延支付的违约金过高该怎么处理
2023-07-02
律师解答:请求法院或者仲裁机构适当减少。律师解析:关于迟延支付货款的违约金过高的话只能请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少了,《民法典》合同编当中规定,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的情况下,可认定为过...
何时可以要求退房 | 开发商欺诈怎么解决
2024-02-27
律师解析:按照法律规定和合同约定出现下列情况时,购房者可要求退房:(1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;(3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型...
定制家居不按合同履行怎样办
2023-12-13
律师解析:定制家居不按合同履行,守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下:1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法...
民法典中合同解除违约责任怎么算
2023-11-23
律师解析:《民法典》中合同解除违约责任的确定方式是:1.合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。2.违约方可能需要承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失等责任。3.违约责任,即违...
网购平台恶意下单算违法吗
2023-07-06
恶意下单是有可能造成违法的,恶意下单本身主观上存在恶意的行为,会对经营者的正常经营活动造成影响,但具体要承担什么法律责任,要依据实际的情况才能确定。恶意下单涉及到的法律责任:1、可能会造成合同违约;2、可能存在诈骗...
怎么转委托才合法有效?
2023-07-03
在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的,那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为,是不合法的,如果事情顺利办成的话自然是不会有什...
未签合同退首付违约金怎么算
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
没有约定借款违约金如何解决
2023-11-23
律师解析:借款合同中未约定违约金,也可以主张违约金,相关法律法规有明确:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七...
要承担缔约过失责任的情形有什么
2023-12-03
律师解析:1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种:行为人假借订立合同,恶意进行磋商的情形;行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形;有其他违背诚信原则的行为。2、当合同因当事人恶意串通违法...
什么定字是不退定金的?
2023-12-11
律师解析:定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单...
借款合同未约定违约金能不能主张
2023-07-01
律师解析:借款合同未约定违约金也能主张,因为违约所造成的损失需要进行赔偿。法律规定,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是不得超过违约一方订立合同时预见...
民法典规定承揽合同违约如何赔偿?
2023-12-02
律师解析:合同有约定的,按照合同约定赔偿。合同没有约定的,按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中,损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损...
隐名代理 | 受托人可以直接起诉第三人吗?
2023-07-03
不管是签订什么类型的合同,一方当事人违约都是比较常见的现象。如果是被委托人和第三方签订合同之后,有出现违约情况,一旦出现损失双方机会各执一词相互推卸责任,不能和解的话,最终就只能通过诉讼来解决,可是对于隐名代理,有...
迟付租金 | 可以收回租赁物吗?
2023-07-03
现在什么都可以共享,共享单车是我们最熟悉的东西,其实我们最早的租赁在某种程度上来说也是一种共享,可以租赁房屋、孩子的玩具等等。租赁多了自然就会遇到承租人拖欠租金的情况,这是不可避免的,毕竟有素质的人很多可是没有...
没有按规定履行合同是否要承担违约责任
2023-07-01
律师解答:要。律师解析:没有按规定履行合同是要承担违约责任的。承担违约责任的方式有:(1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(2)支付违...
商业合同纠纷该咋处理的
2023-12-13
律师解析:商业合同纠纷如何处理:首先可以根据合同约定,与对方协商解决,以继续履行合同。协商不成可以申请调解;如果调解也无法解决的,可以按照合同约定向法院起诉,要求违约一方按照合同约定承担赔偿责任。符合起诉条件的,人民...
装修公司违约拖着不肯退钱怎么办
2023-11-30
律师解析:可协商可诉讼。装修公司不退钱可以与该公司协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该公司违约造成的损失,请求法院判决该公司退还定金或者学费...
分期合同没有约定违约金 | 未按时还款还要承担违约责任么?
2023-07-03
目前超前消费的观念被很多人接受,当想要买一个商品钱却不够时,比如笔记本电脑、手机等,就会通过分期支付的方式购买。在双方签订了分期买卖的合同之后,假如没有协定违约金额,而购买的人没有按时还款,这就违反了约定,首先要明...
电器厂违约拖着不肯退钱怎么办
2023-11-28
律师解析:可协商可诉讼。电器厂不退钱可以与该机构协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该机构违约造成的损失,请求法院判决该机构退还相关费用,并且可...
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