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合同违约
承包合同违约金是怎么算的
2023-07-01
律师解析:1、在司法实践中,对于承包合同违约金的确定法院应当严格按照当事人意思自治原则,由当事人双方自行约定,也可以在发生合同约定后双方自行协商。法院在审理案件过程中,如果承包合同违约方以约定的违约金过高为由,要...
单方违约解除合同如何赔偿?
2023-11-28
律师解析:单方违约解除合同赔偿应当按照双方在合同中约定的数额进行赔偿,如果没有约定的,应当按照造成的实际损失赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定的标准赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法...
民法典买卖合同违约如何处理
2023-07-01
律师解析:签订买卖合同后违约,需按照合同约定承担违约责任,一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失,损失额一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
违约损失赔偿金额怎么确定?
2023-07-03
现在的人们有很强的法律意识,在签订合约的时候都会对违约赔偿金做出约定,不过也有些人在签订合约的时候因为经验不足等原因忽略这个内容。不过即使合约中没有对违约金做出约定也不用过于担心,可以在违约行为发生之后根据...
民法典中定了合同违约了会咋处理
2023-12-13
律师解析:承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后,还应当继续履行合同。因此,民法典中规定合同违约之后,违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...
已签合同付定金后后悔卖房子该如何处理
2023-07-01
律师解析:不履行合同约定,构成违约。此时应当双倍返还定金,同时承担违约责任。如果无法协商一致解除合同,对方当事人可以要求继续履行合同。所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债...
合同的违约责任有哪些
2023-07-06
合同法约定的违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果对方的违约行为,导致合同目的不能实现的,无过错方可以要求解除合同,并且可以同时请求对方承担赔偿损失的违约责任,以保障自己的损失得到最大程度的赔偿...
民法典违约责任的定义是什么
2023-07-04
律师解答:按照法律规定。律师解析:1、违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,一方违约时,应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。2、违约责任制度是民法典中一项极其...
单方不履行合同的法律后果是哪些?
2023-11-28
律师解析:单方不履行合同要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对...
何时可以要求退房 | 开发商欺诈怎么解决
2024-02-27
律师解析:按照法律规定和合同约定出现下列情况时,购房者可要求退房:(1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;(3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型...
不可抗力因素导致的损失如何承担责任?
2023-11-23
律师解析:不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生,人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的,因此通常是免责的,法律规定当事人一方因不可抗力不能...
转委托行为事后没有被追认 | 会产生什么后果?
2023-07-03
生活中我们经常会遇到委托甲帮我们办一点事儿,结果甲又在没有经过我们同意的情况下委托乙办,虽然是出于人情考虑,可是这里面也有契约精神在约束着,虽然这种精神约束力不强。要知道这种转托办理很多时候都会出现问题,如果事...
民法典规定合同约定的违约金该如何规定的
2023-12-13
律师解析:1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。2、违约金是当事人在合同...
付了首付退房应该交多少违约金
2024-03-01
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
主播赔不起违约金是否要坐牢?
2023-11-28
律师解析:主播赔不起违约金不一定要坐牢的。通常情况下,违约金赔不起,可能因为双方约定的违约金过高,导致赔偿不起,或者约定的违约金适宜,但是违约方出于某种原因没有能力赔偿。不赔违约金有可能是没有能力赔偿的,这种情况下...
卖家不发货也不退款如何办
2023-12-09
律师解析:卖家不发货也不退款,构成违约,可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
定制家居不按合同履行怎样办
2023-12-13
律师解析:定制家居不按合同履行,守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下:1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法...
担保公司合同霸王条款拖着不肯退钱如何赔偿?
2023-11-20
律师解析:担保公司不退钱可以与该公司协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该公司违约造成的损失,请求法院判决该公司退还定金,并且可以要求其赔偿一些...
怎样区分违约金与赔偿金 | 劳动者跳槽是否支付违约金
2023-07-02
律师解析:1、是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时,只要合同中写进了违约金条款,那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。而赔偿金的给付是按照实际造成的程度来进行...
违约责任怎样在合同中约定
2023-07-07
律师解析:违约责任在合同中约定的方式是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
合同约定违约金最高额的规定是哪些
2023-12-07
律师解析:目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额,只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...
因不可抗力违约要承担违约责任吗
2023-11-30
律师解答:不要。律师解析:因不可抗力违约是不需要承担违约责任的。《民法典》规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另...
三方协议可以不交吗
2023-11-21
律师解析:三方协议不可以不交。不交三方协议的话学校就不会发派遣证给当事人,没有派遣证,工作一年后就不能办理转正定级。所以,三方协议必须交。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护...
我买了房子不要了要交违约金如何办
2023-11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
民法典货款迟延支付的违约金过高该怎么处理
2023-07-02
律师解答:请求法院或者仲裁机构适当减少。律师解析:关于迟延支付货款的违约金过高的话只能请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少了,《民法典》合同编当中规定,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的情况下,可认定为过...
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