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合同审查
保险合同纠纷受益人能更改吗
2021-04-03
据了解,保险受益人是可以变更的。按照《保险法》第四十一条规定:被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。投保人修改变更保险受益人需要被保险人同意,保险人收到变更受益人的书面通知后,应当在保险单或者其他...
合同审查管理办法
2020-06-22
合同审查管理办法第一章总则第一条为加强公司经济合同管理,保障公司合法权益,预防合同纠纷,促进本公司依法经营管理,根据《合同法》、《民法通则》等国家有关法律、法规、制定本制度。第二条本办法所称的合同是指本集团及...
政府合同合法性审查包括哪些内容
2020-05-25
根据要求,主要审查合同主体是否适格,合同订立是否符合法定程序,合同内容是否合法、有效以及是否有违法《合同法》(自2021年1月1日起废止)相关规定等。市政府法制机构、部门法制机构或承担法制工作的机构还应当对合同条款是...
运输合同属于哪些合同类型
2023-07-06
律师解析:运输合同属于有偿合同、双务合同,且运输合同大多是格式条款合同。运输合同包括客运合同、货运合同、多式联运合同三种。运输合同属于有偿合同、双务合同,且运输合同大多是格式条款合同。格式条款是当事人为了重...
变更合同的引用条款包括什么
2023-03-24
律师解析:变更合同的引用条款包括有合同双方当事人姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。合同是民...
租赁合同的双方各有什么义务
2021-03-11
租赁合同的双方各义务有:(1)租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。(2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除:A、出租人有权请求次承租人腾房;B、负有腾房义...
合同要约具备哪些构成要件
2023-06-22
律师解析:1、合同要约具备以下构成要件:(1)由具有订约能力的特定人作出意思表示;(2)必须具有订立合同的目的;(3)由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出;(4)内容必须具体确定;(5)要约必须送达受要约人。2、要约的提出旨在与他人订立...
合同对价什么意思
2020-07-29
合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时,必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损...
借款合同是哪些合同类型
2023-07-06
律师解析:借款合同的种类如下:1、按照借、贷的货币的币别分为人民币借款合同和外币借款合同;2、按照借款用途分为固定资产借款合同和流动资金借款合同;3、按照借款合同所采取的担保方式分为信用借款合同和担保借款合同。...
审查企业合同重点看什么
2023-06-26
1、查看主体及对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围,再者审查对方资质,因为有些经营内容需要相关部门批准,具备资质才能开展业务的。2、看合同的内容是否合法、条款是否完备;3、合同约定的双方权利义务是否对等,双方...
建筑工程合同能转让吗
2023-06-29
律师解析:1、建筑工程合同一般是能转让的,但是法定不得转让的情形是不得转让的。具体情形有:根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当...
可撤销合同成立条件是什么
2021-01-22
一、可撤销合同成立条件是什么?(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当...
保管合同属于有偿合同吗
2023-06-22
律师解析:1、保管合同不一定是有偿合同,有偿保管合同是有偿合同,无偿保管合同则不是有偿合同。有偿保管合同是指保管人和寄存人双方约定应予支付保管费的保管合同。2、保管合同是社会成员相互提供帮助或服务部门为人们提...
合同审查方法以及注意事项有哪些?
2020-08-30
一、合同审查方法有哪些?1、合同主体合格性的审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同审查中首先要注意的问题,这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。如果签约主体是法人,这一方面的审查要点至少包括以下...
能怎么判断合同成立
2022-11-17
律师解析:判断合同成立的方式有:1、以承诺形式订立的合同,自承诺生效时合同成立。2、采用合同书面形式订立的合同,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,...
合同审核要点
2020-07-30
1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法,对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查:(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人...
租地合同到期可以续签的法律依据是哪些
2023-07-06
律师解析:租赁合同到期了续签是由房东和承租人签订续签合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。需要注意的事项是:合同双方是否是适格主体;房屋是否存在权利瑕疵;一方违约时的违约责任和争议解决方式...
哪些样的纸质合同具备法律效益
2023-06-22
律师解析:纸质合同符合下列条件就具备法律效益:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;纸质合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。合同是民事主体...
企业怎么审查合同内容是否合法
2021-01-22
审查合同内容是否合法。应以《合同法》(自2021年1月1日起废止)第五十二条的规定为根据,判断合同内容中是否存在会导致合同被认定为无效的情形,并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。应当重点审查合同内容是否存在采用...
如何对合同主体进行审查
2020-03-07
一、如何对合同主体进行审查合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时,应审查对方的身份证件,以确定其是否为相应的民事行为能力人,特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时,要审查对方...
被误导签订合同能证明么
2023-04-11
律师解答:能证明。律师解析:被误导签订合同是能证明的,可以证明其为可撤销合同。法定可撤销合同分别有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏...
拿到装修合同需要注意哪些事情
2021-03-11
拿到装修合同需要注意的是,检查装修公司的手续是否齐全,一个合法经营的装修公司,营业执照是必要的;装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。将装修设计方案和装修预算都确定下来以后...
审合同应注意哪些内容2022
2021-04-21
一、审合同应注意哪些内容1、应注意合同的有效性;2、审查合同主体是否合法,对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查:(1)是否依法成立;(2)有没有必要的财产或经费;(3)是否有自己的名称、组织结构和场所。(4)是否能独立...
合同审查应坚守的基本原则有哪些
2020-06-22
一、合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法,这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力,必须在合法的前提下,否则,将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意,除了...
补充合同房产局能否备案
2020-04-12
国家房产局没有硬性要求补充协议需要备案,但尽量还是去备案比较好。因为补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补...
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