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合同订立
如果租赁合同到期可以续签吗
2023-07-06
律师解析:租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定...
赠与法定撤销权的期限怎样计算的
2023-12-01
律师解析:赠与合同的法定撤销期限计算方式是:赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权,是指当事人依...
售楼处付了定金能退吗
2023-11-16
律师解析:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不能退。3、...
签订合同的时候注意事项有什么
2023-06-27
律师解析:签订合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
买卖合同成立生效条件是什么
2023-07-01
律师解析:买卖合同成立的条件包括以下几点:1、订约当事人对合同的主要条款达成合意。2、合同成立应具备要约和承诺阶段。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为...
国际贸易合同成立的条件有什么
2023-06-28
律师解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,国际贸易合同成立的条件有:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法"进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、不违反法律、行...
装修合同注意事项包含哪些
2023-06-27
律师解析:装修合同注意事项有:1、装修合同订立合前,应当确认装修公司是否具有相应的资质,雇主是否具有支付价款的能力;2、装修合同注意合同的内容要做到细致全面,避免在当事人中间出现不必要纠纷;3、装修合同的其他注意事项...
民法典如何认定融资租赁合同
2023-07-07
律师解析:融资租赁合同符合相关条件的就有效,法定有效条件分别有:当事人意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;法律规定的其他有效条件等。融资租赁合同应当采用书面形...
集体合同有如何的效力
2023-11-12
律师解析:签订集体合同的法律效力有以下:1、依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力,当事人订立劳动合同应当遵守集体合同的标准;2、行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。...
以格式条款签订得到合同叫什么?
2023-11-24
律师解析:以格式条款签订得到合同叫格式合同。格式合同当事人中提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明...
抵押合同应当采取何种方式订立
2023-07-02
律师解答:书面形式。律师解析:抵押合同应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:1、债务人履行债务的期限,这是订立合同时非常重要的内容;2、抵押财产的名称、数量等情况;3、被担保债权的种类和数额;4、担保...
产品购销合同模板一般包括什么条款
2023-06-28
律师解析:产品购销合同模板一般包括以下条款:1、购方和销方的基本信息;2、产品购销合同标的的详细信息;3、价款以及支付方式;4、质量、包装、运输等约定;5、双方的权利与义务;6、合同违约责任;7、合同争议解决的方式。法律依...
承诺成立的必备条件是什么
2023-11-23
律师解析:承诺成立的必备条件主要如下:承诺必须由受要约人作出;承诺必须是向要约人作出;承诺的内容须与要约保持一致;如果要约规定了承诺期限,则承诺应在约定的承诺期限内作出,没有约定的,按照法律规定的期限作出;法律规定的其...
租赁合同可以采用口头形式吗
2023-06-30
律师解答:可以。律师解析:可以。六个月以下的租赁合同可以是口头合同。租赁合同可以采用口头形式,口头形式的租赁合同为不定期租赁。如果双方都按口头约定履行,有效;如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的...
签了两个合同会以哪个合同为准
2023-07-07
律师解答:以双方后订立的合同为准。律师解析:以双方后订立的合同为准。合同当事人在成立合同的过程中可以对合同条款进行变更或补充,只要系合同当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定,经合同双方当事人确认即为...
交了定金,没签合同,能退回来吗?
2023-11-24
律师解析:交了定金,没签合同,定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定...
名为联营实为租赁合同的法律问题
2023-07-01
律师解答:主要是合同的认定及效力问题。律师解析:主要是认定及效力问题。合同各方是否共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险是认定联营合同与房屋租赁合同两类法律关系的最根本特征,该类型合同若是双方真实意思表示且...
如何判定为欺诈合同
2023-07-04
律师解析:是故意告知对方一些虚假的信息,隐瞒了房屋的真实情况,比如在没有房屋预售许可证的情况,告知对方有预售许可证,使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示,这就属于合同欺诈,以欺诈方法让对方签合同的,合同是无效...
民商事领域纠纷
2024-01-07
甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5...
订立合同债务主要是存在什么风险
2023-06-27
律师解析:签订合同债务主要是存在以下风险:(一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。(二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。(三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。(四)在合同债务中的恶意履行。法律依据:《民...
民法典规定合同订立包括哪些阶段
2023-07-04
律师解答:包括要约和从承诺两个阶段。律师解析:《民法典》中规定合同订立主要包括的阶段有要约和承诺这两个阶段。1、首先要约是行为人作出符合法定条件的,希望与他人订立合同的意思表示;2、其次承诺则是在要约确定的期限...
起草合同需要注意哪些事项
2023-06-27
律师解析:起草合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
订立合同的合理的方式怎么理解
2023-11-25
律师解析:1.订立合同的地点确定方式是有约定的按约定;2.没有约定的按法定。3.法律规定是,承诺生效的地点为合同成立的地点。4.采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;5.没有主营业地的,其住所地为合...
办理经济合同公证所需的材料包含哪些
2023-06-27
律师解析:办理经济合同公证所需的材料:一、当事人的主体资格证明,如:企业法人的营业执照,社团事业法人的注册登记证书,机关法人的主管机关批准成立的文件;二、法定代表人的身份证件或委托代理人的授权委托书和身份证件;三、经...
发生合同纠纷没有签订合同应该咋办
2023-06-29
律师解析:发生合同纠纷没有签订合同,可以协商处理。如果有足够的证据证明存在民事法律关系,可以到人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确...
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