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合同订立律师解答
建安合同印花税税率是多少呢
2020-08-02
建筑安装工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的...
技术顾问聘用协议书怎么写
2020-01-26
1、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间:如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...
签合同盖公章还是合同章
2020-01-30
签合同盖公章。1、合同专用章,单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可...
要怎样签订租赁合同
2020-01-12
租赁合同应当具备以下条款:1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及交付方式;6、房屋修缮责任;7、转租的约定;8、变更和解除合同的条件;9、当事人约定的其它条款...
购房合同签订后多久备案
2020-03-20
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。...
草签合同不合法可以不签字么
2022-01-06
草签合同不合法的,是可以不签字的。因为合同的签订,本身就是要双方当事人签字盖章之后才能生效的,且签订合同生效的要件之一必须是双方当事人意思表示真实,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形,不满足该条件的,即便合同签订了,也不...
借款合同成立的条件是什么
2019-07-12
借款合同成立的条件主要是:一,签订主体合法,及行为人具有相应的民事行为能力,一般情况下,因为完全民事行为能力人。二,意思表示真实,也就是不存在欺诈胁迫或者乘人之危等情形。三,不违反法律或者社会公共利益,不得侵害第三人的...
保证的分类有哪些
2021-07-04
保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行...
签合同的注意事项
2020-01-02
签合同必须注意以下几点:第一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的资质和履约能力。审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。第二、审...
合同是否成立的条件
2019-07-12
合同有效成立的条件:(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议;(二)当事人应具有相应的行为能力;(三)合同的标的和内容都必须合法;(四)必须是互为有偿的;(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。...
定金合同的格式 | 定金合同怎么写
2019-07-12
针对这个问题,合同的撰写并不是简单的提供一个格式就可以实现当事人的意愿,首先应满足合同的合法性,其次是各方当事人应具备适格的行为能力真实意思表示,除此之外还要满足合同成立的基本要素;定金合同属于实践性合同,自定...
贷款合同有哪些注意事项
2020-03-03
签贷款合同注意事项主要是:(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行...
行业性集体合同是什么
2021-11-06
行业性集体合同主要是指在一定行业内,由行业性工会联合会与相应行业内各企业,就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项进行平等协商,所签订的集体合同。可见,行业性集体合同一般具有以下优势:(1)同...
定金与保证金的区别
2020-03-21
定金规定在中华人民共和国担保法(自2021年1月1日起废止)中是法定违约责任的责任承担形式,保证金则是合同约定的责任形式,仅仅约定保证金不约定如何用途和违约责任,则保证金没有异议。定金最高不能超过合同总金额的20%,而且...
电子版合同是否有效
2020-02-02
在网上签电子合同,只要是你们双方之间根据自己的真实意思达成,又不违反法律规定的话,那这个合同就是有效的,电子合同还是书面合同其实就是形式问题。而且根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)、《电子签名法》的规定,赋予了...
买卖合同中关于担保合同的法律是那些
2020-05-07
买卖合同中关于担保合同的法律规定,主要存在于房屋买卖合同中的最高人民法院关于审理商品房,买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释,出卖人通过认购订购预订等...
法律规定私人用工合同怎么写
2021-05-03
私人用工合同可以参照用人单位聘用员工时签订的劳动合同,并根据具体用工情况进行条款的修改。根据《中华人民共和国劳动合同》第十七条:“劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人...
什么是买卖合同逾期付款违约金
2020-02-01
《买卖合同司法解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由...
合同形式都有哪些内容
2019-07-12
合同的主要形式是:(1)口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时,应注意只能是及时履行的经济合同,才能使用口头形式,否则不宜采用这种形式。(2)书面形式。书面形式是指...
购房合同还需要签字吗
2020-08-30
是需要的。1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是当事人的权利。对此《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定,合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进...
合同章和公章的区别
2020-11-16
公章是公司用于处理内外部事务的印鉴,公司对外的正式文件、报告、信函都需要使用公章进行盖印。合同章是公司与其他公司在业务上达成协议时,在双方订立的合同上盖印的章,盖了合同章的合同具有法律效力,合同双方若违反合同...
合伙协议需要公证吗
2020-08-28
不需要公证,只要是本人签订的就有效,就对各方具有约束力。合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。协商一致,没有争议,就没有公证的必要。由国家法律规定必须公证的合同才要求公证,否则没必...
委托书格式范文
2020-01-14
个人委托书(居中)委托人:性别:身份证号:被委托人:性别:身份证号:本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件...
合同变更的主要形式有哪些
2020-01-29
第一、合同的变更仅是合同的内容发生变化,而合同的当事人保持不变。合同有效成立后,其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化,但此处的合同变更仅指合同内容的变化,合同主体的变动属合同转让的范畴。第二、合同的变更...
什么是附条件的合同
2021-07-13
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
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