买二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。最低首付比例调整为不低于40%。要交3%的契税，按揭利率高于第一套房，首付比例也比第一套房的高。需交营业税5.5-5.6%，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
