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卖二手房交了定金不想卖了怎么办?
二手房纠纷
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律师解析:
卖二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在交付的同时,代表
签订
的买卖合同已经生效了,不管是哪
一方
违约不想达成交易,都是适用定金规则的,即买方违约,其定金归卖方,而卖方违约,需支付双倍定金给买方。
法律依据:
《中华人民共和国
民法
典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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