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房屋公证了没过户能不能买卖
房产纠纷律师解答
阅读(3.2W)
律师解析:
可以买卖,但是不能办理过户,以后容易发生
合同纠纷
。不动产物权的
设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家
对不动产实行统一登记制度。
法律依据:
《
民法
典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
标签:
房产纠纷
房屋
买卖
公证
过户
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