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开发商宣传材料与实际不符 | 需要承担违约责任吗
法律
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开发商宣传材料与实际不符,需要承担违约责任吗
开发商宣传材料与实际不符,需要承担违约责任。
根据《最高人
民法
院关于审理
商品房
买卖
合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第三条,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对
商品房买卖合同
的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
标签:
房产纠纷
承担
开发商
宣传材料
不符
违约责任
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