业主物业公司有擅自占用物业共用部位公用设施设备的权利吗 | 法律是如何规定的

业主物业公司有擅自占用物业共用部位公用设施设备的权利吗,法律是如何规定的

业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十四条，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。