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拆迁安置律师解答

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拆迁安置律师解答

拆迁时未签协议先交房合法吗
2021-10-19

不合法。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何...
房屋无证拆迁可以获得赔偿吗
2023-07-05

律师解析：房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。1、如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。2、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被...
无房户可以申请什么房
2022-01-04

可以申请廉租房或者公租房。城镇困难家庭申请公租房的条件：申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；无房...
拆迁安置待遇赠与后可否撤销
2023-04-01

律师解析：拆迁安置待遇赠与后在权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销，权...
无证房屋居住多久算合法持有
2021-12-28

只有房屋登记后才合法，和住几年没有关系。根据规定，即登记后才拥在所有权，而不是约定。合同的效力，是合同成立且不违反法律的禁止性规定时，通常在合同成立时生效。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消...
山体滑坡能申请拆迁吗
2023-06-22

律师解答：可以申请。律师解析：可以申请。山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。因为地质灾害造成的房屋拆迁，直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
抵押房屋拆迁纠纷如何处理呢
2022-02-23

法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷，对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请...
高空抛物租户有责任吗？
2023-12-04

律师解析：首先，高空抛物的归责原则：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可...
十年后农村会全搬迁吗
2021-09-22

十年后的中国农村，经济和发展水平会大大提高，但农村是不会完全搬迁和消失的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的...
农村规划22个省都有哪个省
2022-03-04

《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》第五条明确表明在未来的两年内全国将有二十二个省份的一千四百个县城的一千万你的农民参与搬迁。另外，三州和三区的极度贫困地区的贫困农民也要搬迁，重点是那些位于偏僻山区以及荒漠...
拆迁中家庭纠纷会怎么样处理
2022-08-25

律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
准迁证什么时候能拿
2021-10-28

一般当日办理完结就可以拿到。《户口准予迁移证》的有效期是从开出日计40天内有效。居民、职工家属城镇户口申报落户需要以下材料:落户申请书;被投靠人所在单位或街道办事处出具的证明;投靠人原籍户籍证明;结婚证原件...
拆迁款家庭有纠纷怎么办
2023-06-22

律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指...
过失损坏交通设施罪是如何构成的?
2023-04-01

律师解析：过失损坏交通设施罪是由下列要件构成的：1、侵犯的客体是交通运输安全。2、在客观方面表现为损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施，危害公共安全，致使火车等交通工具倾覆或毁坏，造成严重后果的过失行为。3、行为人是达...
拆迁纠纷被告人不服怎么办
2023-06-22

律师解析：可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。征地拆迁过程中不管是哪个环节，拆迁户有异议的都可以提起救济途径，这是法律赋予的救济权，当拆迁户对征收决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议：在拆迁户...
拆迁安置公证书是否有期限
2021-06-29

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁安置公证书是没有期限的，但如果有相反证据足以推翻该项公证的，可以申请撤销公证书。《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实...
强行拆房怎么处理
2021-08-09

根据我国相关法律规定，政府可以强行征收土地房屋。政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政...
违建是不是不拆就可以住
2023-07-04

律师解析：不是的，无论违章建筑建成多久，不管里面是否住了人，都属于违法的，相关主管部门会责成你限期改正或者强制拆除。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取...
有纠纷的房屋可以拆吗
2021-07-17

原则上不能，除非属于以下情况。被告，即征收方，原告，即被征收人。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行：（一）被告认为需要停止执行的；（二）原告或者利害关系人申请停止执行...
商铺拆迁协议怎样写
2022-04-26

律师解析：商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一...
家庭有纠纷拆迁怎么办征收
2023-06-29

律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人...
河道清淤卖沙子是不是合法
2023-11-17

律师解析：河道清淤卖沙子是不合法的。需要办理河道采砂证，办理了采砂证以后，才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的，水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重，影响行洪，可以按程序提出清淤申请，水利...
抵押银行的房地产拆后重建新房请问这新房银行可不可以处理
2021-09-21

根据相关法律规定可知，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一起拍卖，但对拍卖新增房屋的所得款，抵押权人无权优先受偿。所以，对于抵押之后...
家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办
2023-06-29

律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人...
无证房拆除如何赔偿
2021-10-02

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。房屋征收补偿一般包括两类：1、房屋补偿费(房屋...

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