法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
债权债务解答
>
抵押担保律师解答
>
抵押担保律师解答
放弃向主债务人追偿后能否向担保人
2023-11-12
律师解析:债权人放弃向债务人主张债权,如果担保人提供担保物担保,或者承担连带保证责任的,可以向担保人主张债权。如果一般保证责任,担保人有抗辩权。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为...
办理房产抵押需要提交什么文件
2023-07-04
律师解析:办理房产抵押需要提交以下这些文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有...
担保物权人向哪个法院申请实现担保物权?
2023-11-24
律师解析:担保物权人应当向海事法院等专门人民法院申请实现担保物权。因为实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的,由专门人民法院管辖。申请实现担保物权,应当提交下列材料:(一)申请书。申请书应当记明申请人...
农村房屋能抵押贷款吗?
2023-11-24
律师解析:农村的房屋可以抵押贷款。宅基地虽然不能作抵押,但是合法自建的房屋可以,当然,该房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书。农村房屋抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料...
担保人需要承担的责任有
2023-07-05
律师解析:担保人承担的责任是:(一)担保人承担连带赔偿责任;(二)担保人承担民事责任的部分,不超过债务人不能清偿部分的1/2;(三)主合同无效导致担保合同无效的,担保人应承担的责任份额,应当根据担保人与主合同当事人之间的过错进行...
如何用房产证抵押贷款
2023-07-04
律师解析:用房产证抵押贷款的方式为:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证购房合同或发票等;2、银行对贷款申请进行审查;3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押;4、借贷双方担保人签订住房抵...
贷款人不还钱起诉担保人吗?
2023-12-06
律师解答:可以。律师解析:可以。起诉判决后申请强制执行。如果担保人在法院作出生效判决后,有能力偿还债务、而拒不偿还的,法院有权对担保人追究刑事责任。若连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主...
车辆质押要签订合同吗?
2023-11-24
律师解析:车辆质押必须签订质押合同。质押合同是要式合同,必须签订书面合同才能保证其效力。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。依据相关法律规定,出质人和质权人应当以书面形式订...
质押合同和抵押合同有什么区别
2023-12-03
律师解析:质押合同和抵押合同的区别有:1.合同生效日期不同,质押合同自质押物或质权移交于质权人占有时生效;抵押合同自登记之日起生效。2.担保期限内担保物归属对象不同,质押合同担保期限内担保物归质权人占有;抵押合同担保...
无力偿还信用社贷款的怎么办
2023-07-07
律师解析:信用社贷款确实没有偿还能力的应当主动与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。最好是提供本人无力偿还的证明,比如失业证明,破产证明,疾病证明等等,这样银行能够酌情考虑,可能会同意贷款人延期还款,或者是制...
房屋二次抵押担保贷款的条件是什么
2023-07-04
律师解析:房屋二次抵押担保贷款的条件是:1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;3、房屋抵押登记已办妥,且贷款行是房屋的抵押权人;4、房屋是使...
房产预抵押到抵押登记有期限吗
2023-07-05
律师解答:有期限,为九十日。律师解析:房产预抵押到抵押登记有期限,为九十日。根据法律规定,房产预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内没有进行申请登记的,预告登记将会失效。如果在预告登记后,未经预告...
什么保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证?
2023-11-24
律师解析:当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容,不具有债务人...
主合同无效担保的合同有效吗
2023-07-04
律师解答:无效。律师解析:主合同无效,那么担保合同也无效,因为担保合同是主合同的从合同。如果担保合同另有约定的,则按照约定判断有效性。担保合同的性质具有从属性,是主债权债务合同的从合同,如果主合同无效,担保合同也无效...
到期债权怎么申请保全?
2023-12-11
律师解析:到期债权申请保全的流程如下:1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请;2、申请人应当提供担保;3、人民法院在四十八小时内作出裁定,裁定...
债权抵押与债权质押会有哪些不同
2023-07-04
律师解析:债权抵押与债权质押的不同有:1、担保物种类不同;2、担保物权设立的条件不同;3、同一财产能否再担保不同:某一财产的价值能够满足两个以上债权要求的,抵押人可以同时或者先后就同一财产向两个或者两个以上的债权人...
借款担保人有没有期限规定
2023-07-05
律师解析:有限定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。根据《民法典》规定,在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人...
共同抵押的效力是什么什么是共同抵押
2023-07-06
律师解析:共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押权人行使抵押权的选择;2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用;3...
担保人怎么取消担保?
2023-11-23
律师解析:一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证,只有当债务人真的没有履行能力时,才可以要求保证人承担责任。2、...
写了借条逾期不还如何办?
2023-11-23
律师解析:写了借条逾期不还,债权人可以通过以下方式维权:一、协商债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协...
不可抵押的房产有什么
2023-07-06
律师解析:不可抵押的房产有:1、房产权属有争议的;2、产证不齐全的;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;4、列入文物保护的;5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;6、房产权利人征信不符合抵押贷...
担保有规定的期限吗
2023-07-04
律师解答:担保有规定的期限。律师解析:担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规...
贷款人跑了担保人该怎么办
2023-07-07
律师解析:担保人需要承担责任的,需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下,担保人需要还款的,则为一般保证,担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定,则为连带责任保证,贷款人...
什么情况下要签保证金质押合同
2023-07-07
律师解析:以保证金出质的,出质人和质权人要签订质押合同。质权自出质人交付质押财产时设立。质押合同一般包括下列条款:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;质押财产的名称、数量等情况;担保的范围;质押财产交付的...
别人担保贷款,别人还不上,如何办?
2023-11-24
律师解析:别人担保贷款,别人还不上,担保人要承担担保责任。为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,由保证人履行债务或者承担责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
债权转让没办法找到欠款人要撤诉吗
2
血液中酒精多少含量算醉驾?
3
拆迁过程中放弃这个权利 | 利益将会极大受损
4
在线公积金开户
5
洗黑钱1万块钱要被关多久
6
公司违反劳动法赔偿
7
无权代理的法律后果有什么?
8
火灾保险责任民事起诉状
9
盗刷信用卡可以起诉吗
10
一般如何分别抢夺罪抢劫罪
11
有遗弃行为的离婚怎么赔偿?
12
张家口农村房屋拆迁补偿标准
13
夫妻共同债务怎么区分?
14
走逃企业 | 注销
15
股权是否可以向本公司质押
猜你喜欢
1
配偶随迁户口的相关规定有哪些?
2
劳动合同期限提前离职
3
应当怎么样才是单位受贿罪立案追诉标准
4
在哪可以交养老保险
5
工伤一次性赔偿金会计
6
桩基工程质量保修内容包括哪些
7
交通违章异议处理方法
8
擅自发行股票债券罪怎样量刑
9
仲裁及诉讼期间工资
10
治安拘留申请复议成功
11
我老婆要离婚我不同意该怎么办
12
入室盗窃1000元判几年
13
我国盗窃知识产权什么罪?
14
金融行业保密协议范本最新整理版
15
间接致人死亡赔偿金
友情链接
:
农村创业骗局
自制奶茶
狮子座和什么座最配对
家居装饰
教师之家
客厅装修图
游戏经验分享
实用文案
搞笑语录
营养百科
饮食指南
中国传统文化
孕妇饮食
天气谚语
养颜护肤
初二语文作文
身体健康
多肉图谱
观后感
艺术摄影
行政公文
个人简历
唐代诗词
范本
明星发型
健康
海上钓鱼
塑形
颁奖词
理财小知识
服装搭配
旅游
数码
企业文化
世间
开运
微信昵称女
各地美食
跳绳减肥
齐肩发型
影视
婴儿喂养
中华传统美德
游戏
养生食谱
游戏最全的软件
网络生活
水产养殖骗局
自制薯条
狮子座和什么星座最配
家居生活
课堂教学
小客厅装修效果图
最新游戏答疑
实用文案