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有关租赁期的精选法律大全
有关租赁期的精选法律大全
房屋租赁期内遇到不可抗力
2023-02-06
疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为...
房屋租赁期内维修
2021-03-14
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋租赁期内有纠纷
2020-08-01
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋租赁期蛮纠纷
2020-08-01
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
合同租赁期日期写错合同有效没
2021-07-22
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
超过合同约定租赁期效力规定
2024-02-23
租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要...
房屋土地租赁期最长
2024-03-06
土地租赁合同最长期限土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。我国法律规定,国有土地租赁的年限不得高于同...
租赁期内房屋遇政府拆迁 | 承租人可以主张哪些赔偿
2019-06-09
一、租赁期内房屋遇政府拆迁,承租人可以主张哪些赔偿在承租房屋遇到征收时,应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议,承租人可以要求:1、搬迁补助和搬迁奖励。2、临时安置补助费用。3、停产停业损失。4、添...
房屋租赁期违约合同的赔偿标准是什么?
2022-01-19
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据...
租赁期内房东加租金怎么办
2020-04-25
一、租赁期内房东加租金怎么办租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢?在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价...
租赁期内房东卖房 | 租赁者能否继续居住
2020-03-16
可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占有...
民法典租赁合同租赁期规定是什么?
2019-09-03
一、《民法典》租赁合同租赁期规定是什么?《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二...
房屋租赁期到期不续租
2021-04-08
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
过了租赁期双方未履行合同
2023-04-25
租赁合同未履行买卖不破租赁适用吗买卖不破租赁得以适用须同时满足其生效要件。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。虽法律条文略显简单,但通说认为,买卖不破租赁的构成要件包括:租赁合同和买卖合同...
合同租赁期
2019-07-17
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
租赁期内租户装修房屋
2021-08-12
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
杭州 | 公租房租赁期
2024-02-27
公租房租赁期限一般是多久公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房,对于住房困难家庭,按目前的观念,最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄20...
房屋租赁期未满不想租了租金退吗?
2022-02-22
一、房屋租赁期未满不想租了租金退吗?1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中...
租赁期遇拆迁如何补偿
2023-12-03
租赁住房拆迁如何补偿租赁房屋的拆迁,补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的,所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对...
租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些?
2020-05-15
一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些?条件:(1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。我国《合同法》第九十三条...
房屋租赁期还没到,毁约了,订金能退吗
2019-06-06
房屋租赁的订金主要就是为了约束双方形成的租赁关系的,在正常情况下,如果说房屋租赁合同到期并且自己也不打算租了,那么订金是可以如数退回的。除非自己在租房的过程当中有损毁房屋原来的东西,那订金的退回肯定会受到一定...
房屋租赁期终止合同
2023-11-26
房屋租赁合同没有到期是否可以终止《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这就是说,对于有效成立的合同,当事人必须要履行到底。那么...
租赁期最多可以约定为多少年
2023-04-26
租赁期最多可以约定为多少年1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零...
租赁期未满的房屋可否竞租
2021-05-02
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋租赁期效力为
2020-10-08
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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