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有关未办理的精选法律大全
有关未办理的精选法律大全
离婚房产未办理房产证
2023-02-11
房产证未办理?如何过户?你好!建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了,如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续,建议你到当地不动产登记部门询问,以他们的为准,像...
法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效
2023-11-12
法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生...
房产证未办理证明
2024-03-08
房产证未办理?如何过户?你好!建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了,如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续,建议你到当地不动产登记部门询问,以他们的为准,像...
产权证未办理可否交易 | 房产证怎么办
2024-01-09
一、产权证未办理可否交易依据我国相关法律的规定,未取得所有权的房屋是不能交易的,所以没有房产证的房屋进行交易时,不受法律的保护。《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权...
解除劳动合同原单位未办理社保关系解除怎么办?
2021-09-21
一、解除劳动合同原单位未办理社保关系解除怎么办?解除劳动合同原单位未办理社保关系解除需要找原单位及时的解除关系,并办理转移社保手续。《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终...
未办理结婚手续有小孩怎么样解决
2023-07-06
律师解析:未办理结婚手续有小孩,孩子归父母双方抚养,也可以由一方直接抚养,抚养权可以由双方当事人进行协商,协议达成一致,按照协议的约定;协商不成的,可以向人民法院起诉请求人民法院判决,人民法院会根据最有利于未成年子女的...
房产抵押担保未办理抵押登记
2021-10-08
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
业主逾期未办理房产证
2022-03-22
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
未办理就业证劳动合同无效
2021-12-28
新员工入职到新的单位时候,需要签订劳动合同,劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性,要是自己没有签订劳动合同,自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定,当事人订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、...
抵押担保未办理登记
2023-06-19
抵押未办理登记该怎么处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一...
未办理房产证的法拍房怎样过户
2023-06-28
律师解析:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;5、代理人代为申请的,委托代理...
离婚时约定赠与子女的房产未办理过户手续可以反悔撤销吗
2023-07-03
离婚时约定赠与子女的房产未办理过户手续可以反悔撤销吗离婚协议中约定将夫妻共有房产赠与给未成年子女,但由于贷款未还清,不能过户,离婚后如果一方在房产变更登记之前反悔了,可以撤销赠与吗?我们知道,离婚协议中,双方将共...
房产证未办理下来之前能不能贷款
2023-04-06
在房产证下来之前加还是之后感谢几位律师的解答!因为我们的房子是有贷款的,听说这种情况不能在房产证上加名字,是吗?还有一个问题是:我们现在已经登记结婚了,房产证还没下来,到底是根据房产证下来的日期算共有还是以首付合同...
未办理抵押登记时抵押合同有效吗?
2024-03-08
未办理抵押登记时,抵押合同符合法定有效条件是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法定其他有效条件...
拆迁房产律师——婚内获得拆迁安置房,离婚时未办理房产证,能否诉讼分割
2023-12-30
原告诉称林某文、苏某向本院提出诉讼请求:1.判令位于北京市昌平区某一、二号、三号房屋属于原告所有;2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:二原告系夫妻关系,在北京市昌平区拥有祖宅一处。被告金某强于2005年与原告的女...
离婚与未办理房产证
2023-02-11
尚未办理房产证能转让房子吗可以转让,但不发生物权的变动,因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,应有的流程:1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询);2、约定产权证办...
未办理过户的房屋被抵押
2021-10-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
未办理产权证前卖房
2023-02-11
超过合同约定时间未办理产权证的房屋购房合同中会对开发商为购房者办理产权证的期限作出约定,由于新房办理房产证,都是开发商一手操办。若办证迟延,一般根据合同约定期限或法定期限一年以上,仍然不能办证的,购房者可选择退...
未办理登记手续抵押合同是否无效
2023-07-01
律师解析:未办理抵押登记合同有效,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不...
未办理收养登记
2023-11-30
未办理收养登记的收养关系无效吗是的。收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。未办理登记的收养行为,不具有合法收养关系,不受法律保护,因而也是无效的。《收养法》第十五条收养应当向县级...
未办理抵押登记是否会影响合同效力
2023-04-22
律师解析:未办理抵押登记是否影响合同效力:未办理抵押登记是否影响合同效力具体要看该合同是否以办理抵押登记为生效条件。根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的...
未办理独生子女证书
2021-10-31
基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而...
未办理收养手续但上户口了
2023-04-14
未办理收养手续如何解除收养关系收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除的除外,养子女年满十周岁以上的,应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务,有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权...
未办理结婚证退彩礼起诉书
2023-11-23
未办理结婚证离婚怎么办理先去补办好结婚证再去办离婚证。1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签...
未办理取保候审手续怎么办
2022-01-09
取保候审是相关机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂不羁押的处理。它通常对犯罪较轻,不需要拘留、逮捕,但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。一般由公安机关执行。但要想取保候审相关行为人是需要符合相关条件并按...
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