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有关发包人的精选法律大全
有关发包人的精选法律大全
发包人不按合同约定支付预付款怎么办
2019-06-26
承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。建设工程合同中的工...
疫情期间哪些停工费用有权要求发包人分担
2022-01-23
我国现行法律并没有对不可抗力所造成的损失如何分担作出规定。因此,一般应按照合同约定来处理,如果合同没有约定,应该按照公平原则来处理。《建设工程施工合同》示范文本(GF-2017-0201)第17.3.2条规定:不可抗力导致的人员伤...
建筑工程发包人包括哪些
2021-09-18
一、建筑工程发包人包括哪些发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人,或者不具备法人资格的其他组织。建设工程发...
发包人承包人谁是债权人债务人
2021-02-04
一、发包人承包人互为债权人债务人1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》).承包人的工程承...
发包人提供材料存在哪些风险
2019-07-18
由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的,发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求,否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷,未进行特殊约定的,由发包人承担相应的违约赔偿责任。根...
发包人违约责任的情形有哪些
2019-09-30
发包人违约情形有以下几种:1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,3、因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察...
建设工程合同发包人的责任
2020-01-18
依据《民法典》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术...
发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?
2022-01-05
一、发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?发包人分包人施工人工程款纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决,实际施工人以转包人违法分包,人为被告起诉的人民法院应当依法受理,实际施工人以发包人为被告主张...
发包人将合同部分转让
2024-03-07
发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定,如果合同中有约定,就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定,可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿,也可以根据司法鉴定意见确定补偿标准。《最高人民法院...
未经发包人同意项目转包
2022-01-02
转包和分包是工程建设中的常见现象,这样可以加快工程的完成速度,但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成,就会因此产生转包分包纠纷。所以,在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将...
勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任有哪些
2019-07-05
勘察人、设计人承担违约责任的方式包括:1、继续完善或完成合同约定的义务。2、减收或免收勘察、设计费。3、赔偿损失。勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、...
建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系
2023-04-06
建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系建筑企业与非法承包、转包、分包施工人招用的劳动者之间不存在劳动关系。但是用人单位违反法律、法规制定将承包业务转包给不具备用工主体资格...
农民工真的能直接起诉发包人讨要工资吗
2020-07-12
不可以。承包人雇佣的工人并不与发包人形成直接的法律关系,其对工程实施的劳动,仅仅是为履行劳动合同而向用人单位提供的劳动以获取劳动报酬,工人直接向发包人讨要承包人拖欠的工资并没有任何法律依据的。【法律依据】根...
分包工程发包人指的是什么
2021-04-04
建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一,关于工程发包主体资格。《建...
目前施工承包合同中发包人违约责任是什么
2020-09-20
一、目前施工承包合同中发包人违约责任是什么施工合同中发包人的违约责任是赔偿损失支付违约金,还有就是恢复原状的。工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支付的金额,施工违约合同协议书是需...
发包人拖欠工程款时 | 实际施工人可以实施代位权吗
2023-11-24
发包人拖欠工程款时,实际施工人可以实施代位权吗可以。转包人或者违法分包人怠于向发包人行使到期债权或者与该债权有关的从权利,影响实际施工人到期债权实现,可以向人民法院请求以自己的名义代位行使转包人或者违法分包...
建设工程合同提前解除 | 发包人应如何支付工程款
2020-04-27
建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的,按如下处理:1、修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持...
在建筑工程中发包人主张将工程款予以抵扣的如何处理
2021-06-06
发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。【法律依据】《民法典...
发包人在什么情况下可以单方解除建设施工合同
2021-03-24
发包人在以下情况下可以单方解除建设施工合同:(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(...
建筑工程发包人义务主要是什么
2020-05-01
工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在,其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为,所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包,对发包人制定了各种各样的法律制度来进行...
发包人违约的情形有哪些?
2019-09-30
一、发包人违约的情形具体有哪些(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的;(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的;(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转...
在施工合同中发包人的义务包括
2020-11-18
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
发包人擅自解除合同违约金
2023-12-03
发包人解除合同的情形《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定,发包人解除合同的情形。(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒...
实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款
2023-12-03
实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款实际施工人可以直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款,但要满足一定的条件。转包人或者违法分包人欠付实际施工人工程价款,实际施工人可以行使代位权,向发包人主...
分包工程发包人是指什么?
2021-04-04
在我国的经济发展中,我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人,就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此,小编就为大家收集了我国分包...
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