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有关卖家的精选法律大全
有关卖家的精选法律大全
房屋卖出卖家不过户怎么办
2023-04-23
卖家逾期不过户房屋怎么办可根据合同提出违约金补偿。在房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单...
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权
2023-04-14
律师解析:采购合同争议的解决方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。房屋买卖合同作为一种特殊的买...
购房合同解除卖家违约金怎么算
2023-06-15
一、购房合同解除卖家违约金怎么算违约金不由法律强制规定的,而是由合同双方约定的,因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的:1、当事人约定一方在违约时,违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的,其违约金就这...
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权?
2024-03-06
一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商,要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
古玩市场上买到真迹 | 卖家可否以重大误解为由申请撤销
2024-03-03
古玩市场上买到真迹,卖家可否以重大误解为由申请撤销古玩市场上买到真迹,卖家不能以重大误解为由撤销买卖合同。根据法律的规定,典型风险优先于重大误解。风险行为本身即意味着交易目的有落空的可能性,当事人涉此领域;可推...
卖家收到尾款后不交房
2023-04-24
过户后多久收到尾款如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款...
法律规定卖家不发货怎么赔偿?
2022-01-21
一、法律规定卖家不发货怎么赔偿?1、法律规定卖家不发货可以发起投诉,然后要求对方进行赔偿,违背发货时间承诺,是指除特殊情形外,卖家在买家付款后未按约定时间发货的,需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金...
网购卖家不发货怎么办?
2023-04-02
律师解析:首先,网购合同成立后,已经付款的,卖家不发货,构成违约,应承担违约责任。消费者可以解除合同,要求经营者返还货款,并承担因其违约给消费者造成的合理损失。其次,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
公积金贷款如何到卖家
2024-03-06
二手房公积金贷款要卖家出现吗险是有可能收到房款的时间会延迟以及双方取消交易。3、这种情况也可以避免,让中介在其中起到一定作用,买家有可能因个人原因办理不下来贷款、先过户再贷款,买家有可能因个人原因办理不下来...
二手房交易卖家终止合同
2024-02-28
二手房交易卖家违约怎么办(一)针对拒签居间协议和拒收定金:如果房东在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,房东即使不签,也不承担什么法律责任...
遇到开发商或者卖家逾期交房怎么处理
2024-01-31
遇到开发商或者卖家逾期交房怎么处理当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房的处理方法如下:1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件...
卖家发错货可以索赔吗
2024-01-11
卖家发错货可以索赔吗如果商家只是发错货,不存在买假货或者货物质量没有问题的,只需要和商家沟通,要求换货就好。商家也有可能是疏忽大意造成的发错货,没有犯错的故意,作为消费者得饶人处且饶人。但是,如果是商家是故意发假...
二手房买卖卖家风险
2023-04-25
二手房买卖风险有哪些1、利用虚假身份骗取定金及购房款施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前向购房者索要定金及部分或全部购房款,一旦购房者交付款项,施骗者便逃之夭夭,使购...
《民法典》卖家不发货也不退款怎么办
2023-07-06
律师解析:按照规定,卖家不发货也不退款的,已违反了商家与消费者之间的买卖合同,构成根本违约,买家有权要求其继续履行或者退款。如果卖家仍不继续履行,买家可以向消费者协会或者商家平台投诉,或者法院起诉,维护自身合法权益。...
如何投诉卖家商标侵权?
2023-07-02
一、如何投诉卖家商标侵权?需要收集相关的证据材料到人民法院提起诉讼申请。商标侵权即商标侵权行为,是指行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用...
被淘宝卖家谩骂打官司
2023-11-28
淘宝卖家侵权问题你作为分销代理商,否则需要承担侵权责任,要根据商品本身是否侵权,你是否有过错等具体情况来确定。如果商品本身就是侵权商品,而你在分校时也没有尽到合理审查义务,那么你需要承担责任。当然你承担责任后,可...
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办
2023-03-16
签订房屋买卖合同后卖家不卖房了怎么办1、房屋买卖合同签完不想卖了,当事人可以与买方协商解除合同;买方可以根据合同要求卖方承担违约责任,退还已经支付的款项并支付因此造成的损失,如果交了定金的,可以要求双倍返还定金...
卖家房产证抵押在银行一天能办过户吗
2023-04-13
卖家房产证抵押在银行严格意义上,产权未解除抵押前不允许买卖也无法过户。不过,现实中的情况是,由双方签订合同,详细约定可能出现的各违约情况,由买家垫钱代为偿还银行贷款,解除抵押后再过户。你如果是按此做法做,建议约定违...
卖家泄露个人隐私需赔偿多少钱
2023-07-06
卖家泄露个人隐私需赔偿多少钱《消费者权益保护法》第二十九条规定,经营者收集、使用消费者个人信息,应当遵循合法、正当、必要的原则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经消费者同意。经营者收集、使用消费者个人...
在房屋买卖的过程中 | 遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!
2023-12-08
在房屋买卖的过程中,遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!1签订定金协议之后,我想反悔了!反悔的后果:双倍返还定金。买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的...
交了定金卖家不想卖了
2023-04-17
买房子交了定金,卖家又不想卖了你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求...
在直播平台购买的物品有问题如何投诉卖家?
2023-11-28
律师解析:1、在直播平台购买的物品有问题的,买家可以到消费者协会或工商行政管理部门进行投诉卖家。2、消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。3、调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。4、法...
直播买的衣服卖家不给退货怎么办?
2023-03-29
律师解析:直播间买东西可以直接在平台上申请退货退款,商家拒绝退款的,可以先和客服沟通,如果沟通无果的,可以请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解或可以拨打12315举报电话,直接投诉商家。举报之前先保留所有单据...
卖家不交房怎么处理
2024-03-06
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
二手房买卖卖家隐瞒
2023-12-02
二手房买卖卖家要注意什么问题一、出售房子不要全权委托中介通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全...
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