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有关房款的精选法律大全
有关房款的精选法律大全
预付房款签订合同
2021-06-07
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房款转让收条
2023-04-23
房款的收条收条上的字一般不能写错。如果文字不是牵涉数字金额问题或不关紧要的问题为前提下,改一下字是可以的。但是是牵涉钱的数额是小字的写错了改一下可以,且要按当事人的手印。但在大写时一定要按改正确的数字写。...
迟延支付房款 | 可以解除合同吗?
2023-07-03
在购房之后,签了合同,准备支付房款时,并没有迅速的把房款支付给卖家,卖家允许按照约定,解除签下的购房合同。按照这个章程来说,如果没有及时的支付房款卖家是可以废除掉你们之间所签的合同。废除合同也是需要一定的要求的。...
房产已过户未付清房款解除合同
2023-11-28
延迟支付房款可以解除合同吗如果卖方在买方延期付款之后的合理时间对买方进行催告,并在催告无果之后发出了解除合同的通知,则该通知在到达买方时合同可解除。但是进行此类操作需要深谙相关法律的规定和要求,达到其所需的...
退房款开发商拖着不给怎么办
2021-12-22
退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。起诉至法院要求对方退回房款,还需要保留好开发...
分期付款买房 支付头期款后 | 逾期付余款 可以要求退房款吗?
2023-07-03
确定分期付款买房的,在支付头期款之后,因为计划赶不上变化,得逾期付余款,导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后,有些人就果断放弃继续购房,因为已经交付了头期款,就考虑能不能拿回退房款。事实上,在房屋买卖交易中,只要是...
父母买房 我们按揭 我们能否卖掉房屋拿回按揭房款
2021-07-29
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例我们...
通过中介买房房款打给中介了可以吗?
2022-11-08
不可以,房款只能支付给房主,但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用,没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后,一般是将合同报房管部门备案,购房方将购房款交到房管部门专用账户,待房屋过户后,房管部门将购房款...
房款未付清收条
2023-06-20
我需要一份房款结清收条,不知道要怎么写?今收到乙方(买方)(身份证号:)购房款人民币万元整(人民币大写:万元整)。该款与前期(年月日)已经收到的购房定金人民币元整(人民币大写:仟佰元整)共同作为本次买卖的房款,共计人民币元整(人民币大...
房款延期滞纳金
2023-04-27
法院延期执行案件滞纳金如何计算?迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书...
二手房买卖房款押在那里安全
2023-12-03
卖二手房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例...
北京房产律师——签署房屋合同并支付房款后对方不配合过户 | 己方能否起诉履行
2024-01-07
原告诉称刘某娟向本院提出诉讼请求:1、判令原被告继续履行《房屋买卖合同》,被告协助原告办理将北京市海淀区一号房屋过户登记至原告名下的手续;2、判令被告向原告支付逾期办证违约金63.6万元;3、诉讼费、保全费、财产保...
房款付清购房合同
2023-11-30
草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同,除非具备法定或者合同约定的情形,开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况,买受人可提出退房。第一,实测面积与合同约定面积误差绝对...
针对二手房房产已过户但房款未付清怎么解决
2024-01-11
针对二手房房产已过户但房款未付清怎么解决在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房...
未付清房款可否收回房屋
2023-04-20
律师解答:可以。律师解析:未付清房款能收回房屋。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包...
交了房款没签购房合同
2023-03-18
交了首付迟迟没签购房合同怎么办首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定,例如多长时间内签订购房合同,或者是签约时间为开发商电话或书面通知为准等字样的相关内容;同时也可能存在很多违约条款。...
做低房款合同无效
2021-07-18
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
婚前买房婚后共同还贷款 | 离婚分割房款吗
2024-01-08
婚前买房婚后共同还贷款,离婚分割房款吗1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。2、未偿还的贷款为获得房产一方的个...
拆迁房款分配协议书
2023-03-28
拆迁补偿协议书拆迁补偿协议书甲方:乙方:按照省委、省政府城镇面貌三年上水平的总体部署及保定市政府《关于加快某某市改造的实施意见》、《某某改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环...
业主房款未付清 | 物业公司是否有权停水停电呢
2021-06-08
业主未按期交纳房款,说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务,那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定,要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。但如果该住户已按照规定交纳了物业...
开发商逾期交房可以要求退房款吗
2024-01-09
开发商逾期交房可以要求退房款吗开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
欠房款借条偿还一部分
2021-09-11
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
购买本村其他村民宅基地后亲属在此地建房拆迁房款如何分割
2022-03-17
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
有房款收据没签合同
2023-03-10
单位没签合同怎么赔偿用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资,并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面...
房款逾期1天违约金是多少
2023-12-15
逾期付房款违约金需要缴纳多少??《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条关于逾期付房款违约金的规定,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按照未付购房款总额,参...
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