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有关竣工的精选法律大全
有关竣工的精选法律大全
竣工决算前房产税
2021-06-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
建设工程竣工验收备案需提交的文件是什么
2023-05-08
建设工程竣工验收备案需提交的文件是什么(一)工程竣工验收备案表;(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件...
房产税的房产竣工日期
2023-04-05
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
工程竣工验收时一般应该准备哪些资料
2020-07-27
1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能...
没有竣工验收的房产能否强制执行
2021-05-01
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的,否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
未竣工验收擅自使用上诉状
2023-12-02
未确认劳动关系上诉状应该在多久内提交《民事诉讼法》第一百四十七条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书...
建设工程的开竣工时间如何界定
2023-12-14
建设工程的开竣工时间如何界定法律上建设工程的开竣工时间的界定是:⒈开工日期应当要以开工通知载明的日期为准,竣工日期以竣工验收合格之日为准⒉双方有争议的,则应当要按照实际情况具体进行处理。...
固定资产竣工决算
2021-06-07
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际...
施工合同竣工验收程序
2020-07-27
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
怎样确定建设工程的竣工日期和工程款利息的起算日
2022-06-07
律师解析:按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为...
没有竣工日期的施工合同有效吗
2022-09-04
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
房地产企业所得税竣工清算
2023-05-09
企业所得税1、《企业所得税法实施细则》第十三条规定,企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入,应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值,是指按照市场价格确定的价值。2、《国家税务总局关于企业处置资...
购买的经济适用住房尚未竣工,想转让给他人,该如何办理
2020-12-07
预购经济适用住房竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房,但受让人必须已经取得经济适用房购房资格,并持审核证明办理预售转让登记手续。【法律依据】《城市房地产开发管理条例》第22条,房...
竣工工程质量必须符合现行的工程标准有哪些?
2021-01-01
竣工工程质量必须符合现行的工程标准一直是建筑界讨论的话题之一,因为这是一个工程最后的也是最关键的一步。建筑工程师们必须严格按照标准来执行,来检查工程的质量,今天小编就给大众普及一下平时他们都是在检查些什么?竣...
建设工程的开工、竣工时间是怎样确定的
2023-07-01
建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定,但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的,那么开竣工时间如存在变化,此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明...
商品房竣工验收不合格怎么办
2020-08-10
一、商品房竣工验收不合格怎么办1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排...
工程质量竣工验收规范需要哪些条件?
2020-07-27
现在时代发展的越来越快了,我们的高楼大厦也越来越多了。很多工程需要来验收,那工程质量竣工验收规范是什么那,我们现在国家的把关越来越严格了,为了人民财产和人们群众的安全,我们下面就来看看工程质量竣工验收规范需要那...
防雷装置设计审核和竣工验收规定
2022-02-08
防雷装置设计审核和竣工验收规定防雷装置设计审核和竣工验收规定是为了规范雷电防护装置设计审核和竣工验收工作,维护国家利益,保护人民生命财产和公共安全而制定的。2011年7月11日中国气象局局务会议审议通过,2011年...
建设工程竣工验收应当具备哪些条件
2020-08-10
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(...
建设工程竣工验收应具备什么条件?
2022-04-27
一、建设工程竣工验收应具备什么条件?1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理...
工程竣工验收流程及控制要点有哪些
2024-01-08
一、工程竣工验收流程及控制要点有哪些竣工验收流程如下:(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符...
建工项目未竣工验收 | 如何要求支付后期工程款
2023-04-05
随着房地产市场趋冷,很多工程项目都未能如期完工,而建设工程合同往往约定工程竣工验收后,再支付剩余的工程款。那么若工程已施工完毕,仅是没有竣工验收,承包方如何确定工程款支付的时间呢?最高人民法院曾审理过这样一则案例...
未竣工的房屋能否要求过户
2023-03-21
未过户的房屋可以买卖吗对于不动产买卖,以登记为生效要件,未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。房产转让、抵押,应当办理登记手续,登记是房产转让合同生效要件。就未生效...
合同无效未竣工工程款
2023-04-11
建筑工程合同无效工程款怎么结算建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。若建设工程经竣工检验不合格的,施工方应当予以修复,在经修复验收合格后,双方按照施工方...
工程竣工后移交期限有规定吗
2023-06-22
律师解析:没有规定。工程经竣工验收合格的,就可以交付给建设单位,但对于交付的期限法律并没有作出规定。《中华人民共和国建筑法》第六十一条,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济...
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