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有关承包人的精选法律大全
有关承包人的精选法律大全
发包人可以向承包人索赔吗
2020-04-26
工程建设当中,因承包人原因造成的损失,不能索赔;非承包人的原因造成的损失分两种情况:1、人为的造成(比如监理、设计等)可以索赔工期和费用;2、非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害)只能索赔工期,不能索赔费用,这种情况下一般是...
承包人违约解除施工合同的处理方式有哪些
2022-01-09
1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题...
土地承包人不交租金怎样处理
2023-04-16
律师解析:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包,本质上是租用,一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用,如果约定...
承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理
2023-06-20
承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息如何处理承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的:⒈可以按照合同约定的赔偿方法处理,具体数额以约定为准⒉没有约定的可以按照实际损失和银行同期贷款利率计算,但是违...
发包人工作与承包人工作条款应注意哪些
2020-10-12
1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部...
工程承包人的责任义务是什么呢
2021-11-19
工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任义务:(1)、按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。(2)、接受发包人的监督。(3)、确保建设工程质量达到合同约定的标准。(4)、发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催...
土地承包人去世后代继承吗
2021-10-08
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
土地承包人死亡后是否能继承
2024-03-01
土地承包人死亡后土地归谁继承土地承包人对土地没有所有权,仅仅是土地承包经营权。民法通则第八十条国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利;使用...
因承包人使工程质量不符合约定发包人可以否要求维修
2023-06-26
1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的,发包人可以要求承包人进行修复,由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定,承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒...
承包人违约解除合同条款
2021-10-31
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些
2023-06-23
承包人可以索赔的施工赔偿具体有哪些施工赔偿中承包人可以索赔的项目是:未能及时向承包商提供指令或指令错误;未按合同时间提供图纸;延期开工或暂停施工;没有完全履行告知义务导致地址条件发生变化;对工程质量的检验影响施...
建设工程承包人能否就垫资款主张利息
2023-12-15
建设工程承包人能否就垫资款主张利息视情况而定,约定了利息的,可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率,否则超出部分不予支持。...
发包人向承包人的索赔包括什么
2020-04-26
必须进行招标的工程,依据《招标投标法》第46条第1款的规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立的书面合同。招标人在中标人中标后不签订施工合同的,中标人可向招标人...
承包人在施工合同中的违约责任有哪些
2020-10-10
一、承包人在施工合同中的违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。二、承包人违约的情形1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经...
工程合同承包人发生哪些情况可以视为违约
2023-06-11
工程合同承包人发生哪些情况可以视为违约在实践中,建筑工程承包人违约的情况很多,不一而足,其常见的违约情况,有如下三种:1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;2、承包人原因工程质量达不...
建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗
2024-01-13
建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗依现行法律规定,当合同无效后,对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是,建筑工程与其他财物不同,无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。...
承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗 | 有没有相关的法律规定
2024-02-01
承包人将承包合同转包属于犯罪行为吗,有没有相关的法律规定承包人将承包合同转包没有罪,这不会构成刑事犯罪。但是转包工程属于一种违法行为,会受到行政处罚。对于转包者会责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整...
约定对承包人违约行为处以罚款如何认定?
2019-12-08
一、约定对承包人违约行为处以罚款如何认定?建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为,发包人可对承包人处以罚款的,该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款,应依据《民法典...
哪些情况下承包人可以主张工期顺延
2023-04-29
哪些情况下承包人可以主张工期顺延1、承包人在隐蔽工程被隐蔽前通知发包人,但发包人没有及时检查的;2、或者发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的。3、法律依据:《中华人民共和国民法...
土地被征收后承包人起诉
2023-04-06
鱼塘征收承包人有补偿吗有哪些补偿有补偿,根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(1)征收耕地的土地...
承包人构成挪用资金罪
2023-04-23
构成挪用资金罪怎么量刑挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行...
如何证明工程实际承包人的?
2023-07-05
一、如何证明工程实际承包人的?实际施工人认定需要以无效施工合同为前提,实际履行了施工合同义务是实际施工人认定的重要条件。实际履行了施工合同义务的承包人,包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人...
业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由
2022-10-19
业主替承包人垫付赔偿款,现业主起诉承包人返还垫付款,应定什么案由1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。2、...
工程未经结算 | 承包人索要工程款是否受诉讼时效限制?
2023-07-05
工程未经结算,承包人索要工程款是否受诉讼时效限制?诉讼时效是权利人不行使权利的状态,持续经过法定期间届满,即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务之权利的法律制度。建设工程未经结算工程造价,承包人追索工程欠...
土地承包年限及承包人权力与义务是什么
2020-09-15
土地承包经营权的期限规定土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长土地承包经营权是...
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