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有关法律知识的精选法律大全
有关法律知识的精选法律大全
办公室租赁到期合同
2021-10-22
精选律师·讲解实例租办公室有返点吗我国合同法中对于租赁合同的返点问题没有明确的规定,有没有返点要看双方意愿。双方可以就返点问题进行协商。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人...
谈恋爱要不
2019-03-29
精选律师·讲解实例被起诉离婚时谈恋爱会对判决有影响。只要对方取到证据,交给法院,法院会依证据影响到判决结果。正在起诉离婚中是可以去协议离婚得,需要当事人先到法院进行撤诉。夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机关进...
租赁合同合伙证明
2022-01-02
精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以...
签订厂房租赁合同需要什么
2021-04-08
精选律师·讲解实例怎么签订厂房场地租赁合同1、写明出租方、承租方的基本信息。2、写明出租的厂房场地的位置及面积。3、写明租赁期限及费用支付。4、写明租赁物的交付。5、写明专用设施、场地的维修、保养。6、写明...
当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下
2020-11-05
精选律师·讲解实例当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的现象。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借...
屋租赁合同赁合同
2020-03-19
精选律师·讲解实例屋租赁合同不登记就无效吗房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。那么,房屋租赁合同不办理登记备案是不是就无效呢?...
房屋漏水找谁处理
2020-01-19
精选律师·讲解实例房屋漏水找谁处理1.若是自家房屋水管破裂导致漏水则需要找专修水管的工人就行维修解决。2.若是楼上邻居家水管破裂导致漏水则找邻居协商进行解决。3.若是房屋处在维修期内导致漏水则可以找开放商协...
土地租赁合同能写长期租赁吗
2021-04-09
精选律师·讲解实例土地租赁合同最长期限土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。我国法律规定,国有土地租...
房屋买卖出现纠纷中介费可以不可以退
2020-04-16
精选律师·讲解实例房屋买卖出现纠纷中介费可以不可以退二手房交易过程中,对中介费作如下规定:1、通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况...
个人合租租赁合同
2019-03-16
精选律师·讲解实例合租能办2个租赁合同吗一套房子只能租赁给一个房客,也就是签一份合同,如果不完善可附加约定条款但不用签两份。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:...
非法持有毒品罪最新的量刑标准
2022-02-02
精选律师·讲解实例非法持有毒品罪量刑标准非法持有毒品的数额是判断量刑的基础,最高可能是判处7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的,但是也有些持有毒品犯罪会演化成其他毒品犯罪。根据《刑法》...
未建成房产能否签租赁合同
2021-01-05
精选律师·讲解实例未签订租赁合同的解除条件承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行...
租赁合同细则和模拟签订
2019-05-19
精选律师·讲解实例如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量...
购房合同签订时注意什么
2020-01-19
精选律师·讲解实例购房合同签订时注意什么注意事项:1、看是否有预售许可证;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可...
提供复印机租赁合同
2021-01-30
精选律师·讲解实例复印机租赁合同范文复印机租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)双方于____年__月__日,就出租复印机设备一事,经双方协商签订合同如下:一、甲方将_____复印机___台出租给乙方使用,租期为____年(从___年___月___...
可转租的商铺租赁合同
2021-05-02
精选律师·讲解实例租赁的房屋可以转租吗符合条件可以,房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同...
租赁合同液化气瓶组
2021-04-07
精选律师·讲解实例液化气瓶存放国家规定装有液化气的钢瓶,不得存放在居室、公共场所,并严防高温及日光照射,其环境温度不得大于35℃。钢瓶与灶具之间要保持1m以上的安全距离,室内不得同时布置其他炉灶(火源),通风条件应保...
没有租赁合同怎样办
2021-09-15
精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以...
租赁合同属于实践合同吗
2020-05-31
精选律师·讲解实例租赁合同属于双务合同吗属于,双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同,买卖合同是双务合同的典型。双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。双务合同中,双方当事人承担的义务与他们享有的权利相...
解除门面租赁合同的协议
2021-04-11
精选律师·讲解实例门面租赁合同的范本门面租赁合同出租方:(以下筒称甲方)承租方:(以下筒称乙方)甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从...
租赁合同租到一半退租
2021-05-02
精选律师·讲解实例怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条...
担保人去世后担保还有效吗
2019-07-25
精选律师·讲解实例担保人去世后担保还有效吗根据《中国人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第七十七条规定当事人协商一致,可以变更合同,《继承法》(自2021年1月1日起废止)中规定了继承人的责任。担保是指为了担保债...
租赁合同金额必须大写吗
2022-03-21
精选律师·讲解实例租用期限及其约定:(金额必须大写1.租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;2.房屋租金:□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;3.付款方式与日期:付款方式:□季付...
不签租赁合同危害
2021-03-13
精选律师·讲解实例买卖不破租赁是否需要另签租赁合同不需要,《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁,后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租...
合同必须法人签字吗
2019-06-16
精选律师·讲解实例合同必须法人签字吗根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定,当事人采用合同书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。法人即法律意义上的人,也就是法律...
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