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有关地役权的精选法律大全
有关地役权的精选法律大全
民法典的地役权合同有什么规定
2023-12-07
民法典的地役权合同有什么规定地役权合同的生效:1、地役权自地役权合同生效时设立。2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经上述用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。3、地...
地役权是否包括土地出租
2023-05-08
地役权是否包括土地出租地役权不包括土地出租。《民法典》第三百七十二条规定:”地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。“地役权是...
什么是地役权?
2022-01-24
什么是地役权?地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人...
地役权合同一般包括什么内容
2023-11-25
一、地役权合同一般包括什么内容?(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。二、地役权具有哪些法律特征?1、地役权是...
判例法有地役权吗
2019-09-13
没有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,地役权不在判列法中。地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。【法律依据】根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民...
地役权合同生效的条件是哪些?
2023-11-24
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是:1.合同形式要采用书面形式;2.合同内容要完整,包含当事人姓名、位置等信息;3....
地役权的权利性质
2023-12-11
地役权的权利性质地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。地役权的存续期限...
地役权效力是如何的
2020-07-29
地上权的效力如下:建筑物竣工前地上权人的主要权利和义务。建筑物竣工前地上权人的主要权利就是进行建筑;建筑规划许可后,地上权人应按照建筑规划许可所限定的时间进行建筑,否则会因超期而丧失建筑权。另外,地上权人还有依...
铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费
2023-04-04
铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分...
怎么区别相邻关系和地役权
2019-09-11
相邻关系和地役权的区别包括:1、性质不同。相邻权不是独立的民事权利,也不是独立的物权,而是不动产所有权的组成部分。地役权是一种独立的物权,是用益物权的一种。2、法律效力不同。相邻关系对应的相邻权是法定的,服务于特...
地役权是什么性质的
2023-12-11
地役权是什么性质的地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。地役权的存续期...
如何认定地役权纠纷?
2021-01-29
《民法典》第三百七十二条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役...
地役权包括哪些
2023-06-26
地役权包括哪些地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权的分类:(一)积极地役权与消极地役权以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役...
地役权合同一般包括哪些条款
2024-01-07
一、地役权合同一般包括哪些条款设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式...
地役权能否单独抵押
2023-06-18
律师解答:不能。律师解析:地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权即失去存在意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使...
地役权设定契约书样书通用版
2019-11-21
地役权设定契约书样书通用版立契约书人______________(以下简称甲方)______________(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:_______________第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的_...
地役权主体有哪些
2023-04-26
地役权主体有哪些地役权的主体包括不动产的所有人和利用不动产的使用人。《民法典》第三百七十二条规定:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动...
民法典规定地役权是否适用诉讼时效
2023-12-11
民法典规定地役权是否适用诉讼时效地役权适用诉讼时效。《民法典》第一百九十六条,下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请...
地役权转让
2020-06-28
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
已登记地役权转让的条件是什么?
2023-11-28
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。一、地役权的转让需要的条件如下:(一)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅...
地役权合同生效的条件是什么
2021-09-20
生效条件:1、签订双方当事人具有完全的民事行为能力;2、双方的意思表示真实;3、合同的内容没有违法的事项合同内容合法;4、双方没有胁迫的情况发生。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规...
地役权人能否出租供役地
2023-12-29
地役权人能否出租供役地地役权人不可以将供役地进行出租。《民法典》第三百七十六条规定:”地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。“地役权人应当按照合同的约定来利...
相邻权和地役权的区别有什么
2019-09-11
相邻权和地役权的区别有什么所谓地役权,是指为使用自己土地的方便与利益而使用他人土地的权利,是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。在地役权法律关系中,因使用他人土地而获便利的土地为需役地,为他人...
民法典出租是否属于地役权
2023-11-24
民法典出租是否属于地役权租赁不属于地役权。这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,自地役权合同生效时设立,地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。...
地役权合同生效的条件有哪些
2021-09-20
1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记。...
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