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有关交房的精选法律大全
有关交房的精选法律大全
重庆公租房 | 交房标准
2024-02-29
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
开发商延期交房又不给违约金怎么办 | 逾期交房有哪些
2024-01-08
一、开发商延期交房又不给违约金怎么办开发商逾期交付房屋,又不支付违约金的,属于合同违约纠纷,购房者可以向法院起诉开发商。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间...
楼房好几年都不交房
2024-02-26
社保断了好几年能续交吗可以的社保包括:基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险;其中:失业、工伤、生育;是指你在职期间享有的福利。养老保险和医疗保险,俗称,养老、医保。这两项里面的钱是不会变的,在...
东陈伍寨安置房交房
2023-12-09
我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租...
福州公租房交房流程
2024-02-27
福州公租房申请条件一、基本条件1、工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭。2、年满18周岁,且在本市五城区有稳定工作和收入来源,具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。二、申请条件二人及二人以上家...
如果还没交房就交维修基金合法吗?
2024-03-22
一、如果还没交房就交维修基金合法吗?合法的。商品住宅的业主需要在办理房屋入住手续之前就要将维修资金存入住宅专项维修资金专户。这个是为了保证房屋后期的维修,确保业主能够安全居住。因此,还没交房就需要交维修基金...
二手房延期交房起诉状范本
2023-12-01
二手房买卖合同起诉状解除合同应该怎么写1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况,当事人的自然情况有两种情形:一为自然人的,一为法人的。当事人为自然人时,原告就写明姓名、性别...
民法典规定的商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢
2024-01-13
民法典规定的商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。1、具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律...
房子逾期不交房 | 怎么办
2024-01-13
逾期不交房怎么办还有一种情况就是购房者认为房子尚且不够交房标准而拒绝收房,开发商却认为这是因为业主自身原因导致无法按时交房,并可能会要求购房者承担因此而造成的各种损失。在这种情况下,一般来说,购房者们最好坚持...
开发商不交房业主起诉书
2024-03-02
开发商到期不交房业主怎么办开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照...
违约交房违约金应该如何算
2024-04-01
违约交房违约金应该如何算逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算,如果没有约定的需要赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三...
购房合同掉了怎么交房
2023-11-29
逾期交房可以解除购房合同吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内...
您好咨询一下竣工日期是交房日期吗
2024-03-23
您好咨询一下竣工日期是交房日期吗竣工日期是指合同约定的建设项目完工之日,与交房日期是两回事,竣工日期的约定对购房者意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于:竣工日期是房屋建造完成的实际时间,而交房日期是交易双方...
无证齐全不交房怎么办
2024-02-26
买房不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交...
法律规定商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢
2024-01-13
法律规定商铺延期交房违约金怎么是怎么算的呢延期交房的违约金赔偿应当相当于因违约所造成的损失。1、具体违约金数额按双方在合同中约定的违约金数额和赔偿方式进行赔偿。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接...
逾期交房纠纷诉讼期具体规定是什么
2024-03-22
逾期交房纠纷诉讼期具体规定是什么诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间,一般为三年,法律另有规定的,依照其规定。时限超过二十年的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八...
房东收到尾款不交房
2024-03-06
过户后多久收到尾款如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款...
房子弄好了不交房
2023-11-30
房子到期不交房怎么办如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。根据相关法律规定,出卖...
违约交房违约金应该怎么样算
2024-04-01
违约交房违约金应该怎么样算当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当...
交房后物业费从何时算起
2023-12-01
误工费的期限从何时算起根据最高法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定,误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院...
邓屋安置房哪时交房
2024-02-23
我想询问一个关于安置房交房流程的问题,安置房交房流程是什么?安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租...
卖家不交房换锁
2024-03-06
二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
二手房交易一般什么时候交房
2024-03-07
一般来说二手房过户后什么时候交房呢?就你的问题二手房过户后什么时候交房,为你做出以下解释:交房时间一般是以合同上双方协商结果来定夺的,以下是关于交房要写明交房节点、交房条件、和没能按时交房的赔偿等细则。1、交...
一房多卖还能不能准时交房
2024-03-06
房子网签还能一房多卖吗网签后就不存在一房多卖了,网签的作用就是:1、审查作用网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程,办理了网签,通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。比如购买商品房,如果开发商不...
购房合同里面包含延期交房
2023-12-01
物业费里面包含了什么费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生...
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