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有关承租方的精选法律大全
有关承租方的精选法律大全
厂房租赁合同倾向于承租方
2023-12-09
房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...
承租方装修的租赁合同
2023-04-08
房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...
房屋租赁合同 | (代表承租方)
2019-04-03
房屋租赁合同(代表承租方){子问题开始}甲方(出租方):{子问题开始}乙方(承租方):依据《中华人民共和国民法典》有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:{子问题开...
承租方提前终止合同
2023-06-17
哪些情况属于承租方违约租赁期间,承租方有下列行为之一的,出租方有权终止合同,收回该房屋,承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的,承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失...
租赁合同对承租方有利
2023-12-01
房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...
房子租赁怎么防止承租方转租
2023-05-09
律师解答:要经出租人同意。律师解析:民法典规定,承租人转租房子的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房子不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
承租方提前终止合同应该如何办
2023-11-23
承租方提前终止合同应该如何办1、提前终止房屋租赁合同的方式有:可以与另一方进行协商,协商一致提前终止房屋租赁合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是另一方存在违约情形导致一方单方解除租...
拆迁补偿能不能不给承租方
2023-06-13
承租农村土地修建厂房拆迁能不能获得补偿如果是城乡结合部在实务中可以,纯碎意义上的农村不可以。《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总...
房屋租赁承租方有什么权利
2022-01-04
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
商铺承租方违约责任
2022-02-12
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
物业费应由出租方还是承租方支付
2019-09-25
一、物业费应由出租方还是承租方支付承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不...
租赁合同承租方违约损失计算方式是什么?
2020-03-19
一、租赁合同承租方违约损失计算方式是什么?租赁合同承租方违约损失计算方式是根据实际造成的损失赔偿,可以举证处理。出租人违约解除租赁合同的,如果租赁合同有约定的,按租赁合同主张赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损...
租房合同是否可以约定承租方开具发票吗?
2020-11-28
一、租房合同是否可以约定承租方开具发票吗?1、租房合同不可以约定承租方开具发票《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向...
承租方和出租方是什么意思
2021-11-21
承租方是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。出租方是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人...
房屋租赁有没有承租方是甲方的
2023-11-29
房屋租赁期间承租方享有的权利1、房东没有权利干涉你。2、因为房子租赁给你以后,房屋的使用权属于你,你的朋友过来住,经过你的同意,也是你行使房屋使用权的形式,房东无权干涉;3、而且,你支付的房租就是两房一厅的房租,你支付...
房屋租赁范本倾向承租方
2023-12-09
房屋租赁期间承租方享有的权利1、房东没有权利干涉你。2、因为房子租赁给你以后,房屋的使用权属于你,你的朋友过来住,经过你的同意,也是你行使房屋使用权的形式,房东无权干涉;3、而且,你支付的房租就是两房一厅的房租,你支付...
房屋租赁合同审查承租方的风险
2023-11-23
房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的,出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物,并按合同约定正确地使用。合同没有约定的,应按租赁物...
有利于承租方租赁合同范本
2023-12-01
有利于租客的租房合同简易模板甲方姓名(出租方)_____________身份证号码:_____________乙方姓名(承租方)________________身份证号码:_____________经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。一...
租赁土地被征用后土地承租方能否获得补偿
2023-04-28
租赁土地被征用后土地承租方能否获得补偿1.国家征用土地应当给予相应的补偿。2.你们是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同,建议你可...
门面拆迁承租方补偿条例
2019-04-16
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
承租方提前终止合同怎么办
2023-07-02
承租方提前终止合同怎么办承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的...
疫情期间承租方能否要求减免租金或迟延支付
2020-04-14
若因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋的居住功能的,可主张减免租金。如果因疫情防控需要,被隔离、治疗或被采取其他措施致使不能继续租住房屋的,可据法律规定解除租赁合同,根据具体情况,主张部分或全部免除违约责任。...
租房合同是否可以约定承租方开具发票
2020-11-28
一般情况,租房发票应到地税局开。有开票专柜。带合同,房产证,双方身份证,一方为单位的,带上营业执照,税务登记证等。对于个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和...
承租方可以提前解除合同吗
2021-10-04
可以。当事人协商一致的情况下,可以提前解除合同。如果双方在签订房屋租赁合同时,在合同中约定了提前解除合同的情况,当发生了双方约定解除合同的条件时,也可以提前解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以...
房屋租赁承租方纳税
2023-03-10
房屋租赁期间承租方享有的权利1、房东没有权利干涉你。2、因为房子租赁给你以后,房屋的使用权属于你,你的朋友过来住,经过你的同意,也是你行使房屋使用权的形式,房东无权干涉;3、而且,你支付的房租就是两房一厅的房租,你支付...
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