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有关物业纠纷的精选法律大全
有关物业纠纷的精选法律大全
顶级物业管理服务机构
2024-03-08
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
物业费服务项目收取一览表
2024-02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
在小区里随意倾倒垃圾业主委员会有权罚我钱吗
2024-02-05
在小区里随意倾倒垃圾业主委员会有权罚我钱吗在小区里随意倾倒垃圾业主委员会可以要求赔偿因清理垃圾所支出的合理费用。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声。违反规定饲养动物。违章搭建。侵...
新楼房不住是否需要缴纳交物业费呢
2023-12-30
新楼房不住是否需要缴纳交物业费呢首先,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。其次,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由...
车位买卖的注意事项有哪些 | 有哪些规定
2024-02-23
车位买卖的注意事项有哪些,有哪些规定1、是否为产权车位。产权车位不需要为使用年限的问题担忧;2、是否为使用权车位。没有产权的车位买卖,其实就是一种租赁的关系。只有使用权没有所有权。法律依据:根据2021年1月1日生...
物业服务人的一般义务有哪些 | 有没有法律依据
2024-01-09
物业服务人的一般义务有哪些,有没有法律依据物业服务人的一般义务是,按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内业主共有的部分进行维修、养护、绿、化清洁,同时有义务维护物业服务范围内的基本秩序,保障业主的人身财产安全...
西宁残疾人免物业税政策
2024-03-05
残疾人免税政策在增值税方面,残疾人个人提供的加工或修理修配劳务免征增值税,若你提供的是加工或修理修配劳务以外的其他劳务,应该按规定免征一定期限的营业税和个人所得税。地税可以有适当的减免优惠政策。...
业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费
2024-02-29
业主在入住时是否应当缴纳水、电、气等入户费所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含在房价内,除了在合同中明确表示在交房时另行收取的,都属于不得收取的费用。如果开发商在合同中没有明示在交房时要另行收取水...
物业纠纷的纠纷
2024-02-05
物业纠纷业主与物业公司发生物业纠纷根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房...
传统商场物业费包含什么项目
2024-02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗 | 法律怎么规定的
2024-01-27
阳台顶漏水可以拒交物业管理费吗,法律怎么规定的不可以。以下几种情况下可以拒交:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;3、物业公司...
荣获物业管理先进企业
2024-02-28
物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定,物业管理企业的义务:(一)全面履行物业管理合同,对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防...
三沙服装厂被占该怎么给
2024-01-11
三沙服装厂被占该怎么给服装厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评...
进一步完善物业管理
2024-01-28
:法律制度进一步完善我国有关信托的法律法规有哪些?2015年仍是信托相关政策密集出台的阶段,包括已经征求意见的《条例》以及2015年4月10日银监会下发的《信托公司行政许可事项实施办法(征求意见稿)》等。一直以来,《信托...
拆迁安置房的物业管理
2024-02-26
北京拆迁安置房如何缴纳物业管理费拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋,按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定,拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外,其余产权人应交费的项目,...
佛山物业管理资质代办
2024-02-24
物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)...
在小区内发生的事故是否属于交通事故
2024-03-29
子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...
小区物业费欠三年以上的起诉是否无效
2024-01-09
小区物业费欠三年以上的起诉是否无效1、物业费欠了三年以上的还是可以起诉,但是可能已经超过了诉讼时效,法律规定,诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩,所以债权人要维护自己的合法权益要注意诉讼时效的限...
物业管理的精细化与综合化
2024-02-26
精细化完善集中关押精神病犯的管理办法有哪些1、强化硬件设施,完善防控平台。一是加快信息化建设的步伐,建立全面的监控体系,确保人、事、物的全方位管控。二是对精神病犯实行分级管理,依据病情对精神病犯划分不同区域进...
什么情况下可以拒交物业管理费
2024-02-05
什么情况下可以拒交物业管理费1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;4、物...
商场物业费都包括哪些项目
2024-02-10
小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。(...
业主自治范围
2024-03-06
子公司与分公司的区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后一...
业主家中被盗 | 物业公司是不是应承担责任
2024-04-01
业主家中被盗,物业公司是不是应承担责任【问题解析】业主家中被盗,物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的...
物业管理早起进入与前期管理
2024-02-28
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...
开发商有没有权出售或出租小区地下车位
2024-04-07
开发商有没有权出售或出租小区地下车位租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后。根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分认为,建设部相关...
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