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有关拆迁人的精选法律大全
有关拆迁人的精选法律大全
疫情是否对被拆迁人诉讼和复议期限有影响?
2023-03-29
此次疫情属不属于不可抗力,是否影响行政诉讼和复议的期限?这小编最近经常碰到的问题。下面小编就结合各地高院和有关行政部门的通知为大家进行解答。2020年2月4日,住房和城乡建设部行政复议办公室《关于新型冠状病毒感...
面对腾退 | 被拆迁人应当如何避免被算计
2023-07-05
之所以标题中带个,是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀,表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中,你所遇到的腾退项目叫什么,是叫阿猫、阿狗还是铁蛋,都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么,面对这不讲...
离婚房产律师——公房拆迁安置房是被拆迁人单独所有还是与被安置人共有
2024-03-22
原告诉称曹某琴、李某炎向本院提出诉讼请求:1.请求依法确认二原告为北京市大兴区A号房屋的共同共有人;2.诉讼费、公告费等费用由二被告承担。事实和理由:刘某兰原承租北京市西城区B号公房,同一户籍在册人口共四人,分别是户...
被拆迁人应当知道 | 空心房的拆迁也要走法定程序确定拆迁
2023-07-05
随手拿到一份中部地区某省会城市的房屋征收补偿方案,其中暴露出的拆迁奖励、补助乱象,令人不得不佩服征收方的“睿智”,也不得不担忧被征收人能否禁得起诱惑,排除得了干扰,最终获取本该属于自己的公平、合理的征收补偿结果...
补偿款没到真正的被拆迁人手里 | 发到哪里去了
2023-04-17
“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道,北京顺义胡各庄的杨某,在负责当地拆迁工作期间,倒签租地协议,骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定,...
拆迁协议满足下列这几项 | 被拆迁人赶快签字吧
2023-07-05
在拆迁中,对于被拆迁户来说,拆迁补偿是最为重要的。因此,签订拆迁补偿协议的环节是至为关键的环节。而在现实的拆迁实践中,拆迁补偿款普遍偏低,补偿款既达不到市场的平均价水平,也达不到能支撑被拆迁人重新开始生活的基本物...
面对被“违建”、断水断电、强拆 | 被拆迁人如何应对
2023-04-25
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...
被拆迁人知道防范风险应当怎么防
2023-07-05
如今,房屋不是正在被拆迁,就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁,就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲:未雨绸缪,就是在即将发生的事情面前做好万全准备,以备不时之需,这也是现今讲的风险意识。面对拆迁,你也只有...
征收方送来拟好的补偿协议 | 被拆迁人该直接签字搬迁吗?
2023-04-16
最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...
被拆迁人可以这样避免司法强拆。
2023-06-19
最近,小明家要拆迁。因为对拆迁补偿不满意,他盘算着“就不搬、耗着,多争取点拆迁款”。但是,小明听说,一直不搬,最后法院会强制拆。小明担心的是,正是司法强拆这个事儿。2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《...
5天3份拆除违建文件 | 被拆迁人的权益何去何从?
2022-11-11
甲是北京市顺义区后沙峪镇某村村民,拥有宅基地房屋一处。2017年3月23日,后沙峪镇人民政府向甲作出了一份《限期拆除决定书》,主要内容为甲及其承租人在宅基地范围内所建楼房二层以上建筑1612.8平方米属于违法建筑,责令甲...
拆迁协议“审计未通过” | 被拆迁人还可不可以如约拿到补偿
2023-06-21
一、拆迁协议“审计未通过”,被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”,所以没有在上面盖章,但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了,那拆迁双方约定的补...
被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办
2023-06-27
一、被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办?被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷的,被告方可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。《行政诉讼法》第六十七条...
逼签常态下,面临被迫搬迁,这样的做法被拆迁人应当铭记在心
2023-07-05
在征收实践中,“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然,逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本,侵害被征收人利益的常用方式,从法律上讲,“逼签”也可以理解为是“逼迁”,在补偿协议上签了字然后就要搬迁,就是这个意思。逼签行...
难怪拆迁补偿低,村支书敢吞千万,被拆迁人该怎么办?
2022-11-11
据相关媒体报道,北京通州区宋庄镇翟里村原党总支书记、村委会主任侵吞拆迁补偿款、征地补偿安置费等资金共计1000余万元。目前,该人员已被开除党籍,移送司法机关处理。新闻来源:新京报千余万元的拆迁补偿款,于被拆迁人来说...
拒签不合理的安置补偿协议 | 被拆迁人接下来该做什么
2023-03-28
农业农村部:将土地流转的决定权交还给农户,村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托,村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”,再度为农民朋友发声,严打违法土地流转。最近,农业农村部发布了《...
被拆迁人应当知道的 | 农村房屋拆迁中的猫腻有什么?
2023-07-06
现阶段,农村拆迁的速度开始大幅度增长,其最终目的是将城乡一体化,惠及千百万农民。然而,就眼下的实际拆迁过程来看,拆迁似乎对于农民并不是一件值得高兴的事情。因为拆迁的每一个行政行为,每一个程序流程,都切实的关系着农民...
征收方送来的补偿协议是已经拟好的 | 被拆迁人该直接签字搬迁吗
2023-07-01
最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时,有被拆迁人朋友反映,怎么补、补偿有多少,这些征收方早就已经定好了,连拆迁补偿协议都是格式合同,老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了,所以...
遭遇强拆你被拆迁人应该学会的几种证据保留技巧
2023-07-04
如果房子被非法强拆,要想获得公平合理的补偿,你需要用法律手段进行维权,而法律着重在证据上。也就是说,如果你说你的房子被非法强拆了,你要有证据材料来证明你的房子已经被拆,且是非法的。这样你才能在诉讼中,甚至是协商谈判...
无证房被违法拆违 | 被拆迁人是否可以获得赔偿
2023-02-17
很多人都盼着拆迁,但是对于无证房或涉嫌违建的房主来说,内心就会忐忑不安了。房屋没有手续是很可能被定为违建进行拆除的,而目前拆违建通常是没有补偿的。拆迁致富只能是别人的欢乐盛宴,留给自己的只是一地鸡毛。无证房真...
被拆迁人在一户多宅情况下可以拿补偿款的
2022-11-13
我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同,而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定,但是结合司法判例可以总结为:户是以家庭户型为单位,以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理...
面对被"违建"、断水断电、强拆 | 被拆迁人应该如何应对?
2022-11-11
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行,很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验,面对自己的房屋被"违建"、断水断电方式逼签协议、暴力强拆,却不知道该如何应对。今天即明拆迁律师针对这...
被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿骗局
2022-11-25
近些年,随着经济的飞速发展,征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野,关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节,拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步,有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿,而有些人因为没有...
被拆迁人被断水逼拆该怎么办
2023-06-19
各位被征收人在征收过程中很可能听到过哪家被断水,或者自己就遭遇过断水逼拆,水是人生产生活最根本的条件,被征收人离开水一定没办法正常生活。征收方在逼拆过程中常常自己不出面,而是利用其对自来水公司的管辖权,让自来水...
为了防范拆迁风险,在拆迁之前,被拆迁人应当这样做
2023-07-05
如今,房屋不是正在被拆迁,就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁,就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲:未雨绸缪,就是在即将发生的事情面前做好万全准备,以备不时之需,这也是现今讲的风险意识。面对拆迁,你也只有...
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