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有关居住权的精选法律大全
有关居住权的精选法律大全
经济适用房居住权能继承吗
2024-04-07
一、经济适用房居住权能继承吗不能继承。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,具有人身专属性,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。《民法典...
农村祖产的房屋是否有居住权
2023-07-07
律师解析:农村祖产房屋可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,在与祖产房屋的产权人签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。居住权作为用益物权具有...
落户就有居住权吗
2023-06-26
落户就有居住权吗根据我国《民法典》的规定,居住权是用益物权,需要通过签订居住权合同或者遗嘱的方式来设立,并不是户口落户就有了居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立...
设立居住权的住宅可以出租吗
2023-12-29
一、设立居住权的住宅可以出租吗如果当事人约定可以出租的,那么是可以出租的,如果没有约定的,一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭...
能否赠与朋友居住权
2022-08-20
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
孩子能否有居住权
2023-07-01
律师解答:有。律师解析:孩子登记了则有居住权。1、居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。2、设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。3、居住权只享有房屋的使用权,没有所有权,因此不得继承...
离婚时房子归对方可以有居住权吗?
2023-04-25
在婚姻关系解除时,双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜,这也是当事人在离婚时比较关心的问题,存款、动产等在分割时比较好处理,但是涉及到不动产特别是房产的分割时,可能会产生很多协商和处理上的问题。...
法院和公安已经立案了,执行了居住权,刑事立案后监视居住的具体条件包括哪些
2023-04-29
法院和公安已经立案了,执行了居住权,刑事立案后监视居住的具体条件包括哪些《刑事诉讼法》第七十二条人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:(一)患有严重疾病...
居住权在什么情况下可以对抗所有权
2022-01-24
一、居住权在什么情况下可以对抗所有权?居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权。《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于...
廉租房的居住权多少年
2023-11-24
廉租房的居住权多少年居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事...
民法典中的居住权是否可以继承
2023-05-18
律师解答:不可以。律师解析:居住权不可以继承。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利...
什么情况下享有居住权
2023-12-15
什么情况下享有居住权有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的,比如购买了商品房以后,房子的产权人有居住权,有房屋租赁合同的,承租人对房屋有居住权,通过抵押权取得房子产权的,抵押权人有居住权,取得居住权的方法是比较...
海口市居住权纠纷请律师怎么收费
2024-01-09
海口市居住权纠纷请律师怎么收费律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考:(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮...
怎么设立居住权 | 居住权适用的情形有哪些
2023-07-04
妻子死后留下遗嘱,婚前房产归弟弟,但是丈夫再婚前仍有权居住,这是怎么回事?近日,武汉首例居住权执行案件落下帷幕,也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力……》》案情回顾2006年,许女士与李先生结婚,婚后未生育子女。2...
民法典中如何能认定有居住权
2023-12-30
民法典中如何能认定有居住权房屋所有人签订居住权合同,居住权合同生效后,可以认定当事人享有房屋居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物...
离婚后将房产赠与子女还能拥有居住权吗 | 法院这样判‖大竹婚姻律师
2023-06-19
父母离婚后,将共有房产过户给孩子,但约定一方能永久居住,这样的约定是否能办理居住权登记?近日,广州越秀法院就审理了这样一起关于居住权的案件。离婚后将房产赠女儿但约定父亲能居住到终老王先生和潘女士于2003年结婚,婚后...
法条解读 | 居住权应用小常识九问九答
2023-07-02
原创王贵海盈信团队自去年《民法典》设立居住权制度以来,迅速引起民众的广泛讨论,并一度成为老百姓关注的热点问题。居住权制度的设立,既保障了房屋拥有者的所有权,又保障了房屋占有者的使用权;既照顾了弱势群体的居住生存...
离婚时房子归对方 | 我可以有居住权吗?
2023-04-15
在婚姻关系解除时,双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜,这也是当事人在离婚时比较关心的问题,存款、动产等在分割时比较好处理,但是涉及到不动产特别是房产的分割时,可能会产生很多协商和处理上的问题。...
居住权的使用期限是多少年
2024-03-22
一、居住权的使用期限是多少年居住权作为用益物权,是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事...
通过遗嘱如何能设立居住权
2023-05-09
根据民法典的规定,当事人想要设立居住权,应当采用书面方式订立居住权合同,其次要向不动产登记机关申请居住权登记,居住权自登记时设立,这样居住权人就可以按合同约定,合法占有所有权人的住宅,以满足生活居住的需要。以合同方...
民法典中侵犯我的居住权怎么处理 | 居住权的特征
2023-11-14
一、民法典中侵犯我的居住权怎么处理侵犯居住权人居住权,属于侵权的行为,侵权人要承担侵权责任。居住权人可以和侵权人协商处理,协商不成的,可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条【赔偿费用支...
房产证能否证明居住权
2022-03-19
房产证不能直接证明居住权。根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记...
房产证上有名就有居住权吗
2023-06-26
房产证上有名就有居住权吗房产证上有名是所有权不是居住权。根据我国相关法律规定,居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者是遗嘱的方式...
民法典中房子居住权到期如何处理?
2023-04-01
律师解析:居住权期限届满,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当事人应当...
长期居住权是否有效
2024-03-01
长期居住权是否有效民法典规定,居住权自登记时设立。因此经登记的居住权是有效的。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权,当...
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