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有关抵押权的精选法律大全
有关抵押权的精选法律大全
债权转让的抵押权随之转让吗
2024-04-07
一、债权转让的抵押权随之转让吗债权转让的抵押权也随之转让。我国法律规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。...
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)
2024-02-01
房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)在抵押贷款的实践中,有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求,以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同...
共益债务与抵押权谁优先偿还
2024-01-31
共益债务与抵押权谁优先偿还抵押权优先。《企业破产法》第一百零九条规定,对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。《企业破产法》第一百一十条规定,享有本法第一百零九条规定权利的债权...
抵押权的客体是什么 | 有哪些规定
2024-03-22
抵押权的客体是什么,有哪些规定法律分析抵押权的客体是被抵押的财产,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权...
质押权与抵押权有什么区别
2024-03-21
一、质押权与抵押权有什么区别1、担保标的不同(1)质押权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2、成立要件不同(1)质押权以质押物转移占有为必要,质押物的占有移转,既是质...
小产权房屋抵押权
2023-11-28
小产权房可以抵押吗国家明令禁止购买小产权房买卖,小产权房因不能办理房产证件,小产权房贷款只能通过民间借贷,进行短期周转,不能抵押,不能通过银行贷款。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不...
抵押权债权转让协议范本
2024-03-03
债权质押转让合同转让人:______________资产管理有限公司(英文名称:_________________)(以下简称甲方)法人代表:_________________地址:_________________受让人:______________公司(以下简称乙方)法人代表:_______________...
抵押权的诉讼时效是否有中断
2023-11-23
抵押权诉讼时效是否适用中断抵押权当然适用诉讼时效中断,诉讼时效中断的情形1、起诉。2、请求。3、认诺。具有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力:(一)...
民法典规定抵押权是什么
2023-11-30
民法典规定抵押权是什么抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据:《民法典》第三百九十...
民法典设置抵押权的动产能否转让 | 抵押与质押的区别
2023-12-04
一、民法典设置抵押权的动产能否转让民法典规定,动产设立了抵押权的,在抵押期间,抵押人可以转让动产,但需要通知抵押权人,并且转让动产所得款项优先清偿债权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押...
宅基地抵押权特别程序
2023-12-03
宅基地抵押权是什么,可不可以抵押呢(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(三)除用于抵押的农民住房外,借款...
2024抵押权适用善意取得么
2024-03-06
一、抵押权适用善意取得么抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或者动产...
如何认定破产清算清偿顺序与抵押权
2024-02-10
如何认定破产清算清偿顺序与抵押权1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的...
房产二次抵押的抵押权有哪些规定
2024-01-28
房产二次抵押的抵押权有哪些规定房产二次抵押的抵押权规定有:房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押,但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方共同到房屋所在地的房屋管理...
土地承包抵押权贷款
2023-12-01
土地承包权可以抵押吗1、1995年实行的《担保法》第三十七条明确规定“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押;2、2003年实行的《物权法》第一百八十四条第二款也规定了与《担保法》第三十七条...
租赁合同不得对抗抵押权的实现
2023-12-13
租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
按照法律规定 | 抵押权的实现条件有哪些
2024-03-22
按照法律规定,抵押权的实现条件有哪些1.抵押权的实现条件:存在合法有效的抵押权;债务人的债务履行期限已经届满;而债务人不履行到期债务,且不履行的原因不是债权人造成的;或者发生了当事人约定的实现抵押权的情形。2.法律依...
财产保全属于行使抵押权吗
2023-12-15
一、财产保全属于行使抵押权吗1、财产保全不属于行使抵押权,财产保全是行使诉讼权利。2、行使抵押权是指当债务人不还款时,抵押权人通过拍卖、折价等方式处理抵押物,实现债权的权利。3、法律依据:《中华人民共和国民法典...
土地附着物抵押权纠纷诉讼期多长时间
2024-01-08
土地附着物抵押权纠纷诉讼期多长时间诉讼期是三年,因为有相关的法律规定,当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的,诉讼时效为3年,从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书,并按对方当事人人...
抵押权权属纠纷诉讼期多久
2024-01-07
抵押权权属纠纷诉讼期多久1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。...
抵押权人行使抵押权有哪些方式
2024-01-09
抵押权人行使抵押权有哪些方式抵押权人行使抵押权有将抵押财产折价,拍卖或变卖的方式,在债务人不履行其到期债务的时候,经过与抵押人的协商,可以将抵押财产折价,拍卖或变卖,抵押权人对所得的价款优先受偿。法律依据:《民法典...
抵押权诉讼时效届满具体怎样的
2024-01-08
抵押权诉讼时效届满具体怎样的我国对抵押的概念作了明确的界定,该法规定,抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,而将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖...
欠款纠纷借款人死亡抵押权是否消灭
2023-11-29
欠款纠纷借款人死亡抵押权是否消灭债务人死亡抵押权是不会消灭。1.债权人死亡抵押权不会解除,债权人死亡的,其债权可以作为遗产由继承人继承,而抵押权与其担保的债权同时存在,债权不消灭的,抵押权也不会消灭,所以抵押权不会...
具有抵押权的土地
2024-03-07
土地房产抵押权如何设立《物权法》第187条规定,以不动产或者不动产权利设立抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。由此可见,土地房产抵押权的设立必须办理抵押登记。即使双方协商一致,书面达成了抵押合同,即使合...
抵押权是否可以强制执行
2024-01-28
强制执行抵押权为直接实现抵押权,可以在签订主合同及抵押合同后,将两份合同进行公证,在发生实现抵押权的情形时,债权人可以直接向法院申请执行抵押物。其条件是:1、抵押担保的范围和数额必须明确;2、执行文书必须载有“如...
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