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有关抵押的精选法律大全
有关抵押的精选法律大全
出卖已抵押的房屋是不是构成合同诈骗罪
2024-04-01
出卖已抵押的房屋是不是构成合同诈骗罪【问题解析】出卖已抵押的房屋一般是不构成合同诈骗罪的。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,诈骗对方当事人数额较大财物的行为。行为人出卖已抵押的房屋的...
房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗
2024-03-28
房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做啊?按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款,即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后,再抵押给银行贷款。以上是房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做的回答。按揭房二次抵押贷...
抵押给银行的土地法院能否查封
2024-04-08
抵押给银行的土地法院能否查封抵押给银行的土地法院能查封。已经抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款,剩余的,才分配给申请执行人。《民法典》第四百一十条,抵押权人与抵押人未就抵押...
陇南房屋抵押贷款利率
2024-04-11
房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...
广发二次抵押贷款额度
2024-04-07
公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能...
抵押权人处置抵押财产的方式
2024-04-01
抵押权人处置抵押财产的方式1、折价方式抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后,而不能在订抵押合同时,在合同中约定在债务不能清偿债务时,抵押物就归...
农村宅基地是否能抵押
2024-04-07
农村宅基地是否可以抵押贷款部分地区是可以抵押的,农民住房财产权抵押,包括宅基地使用权的抵押。但是需要注意的是,在实现抵押权时,国务院的上述文件明确规定“对农民住房财产权抵押贷款的抵押物处置,受让人原则上应限制在...
终止抵押合同
2024-03-30
终止担保抵押合同我们来对这个问题终止担保抵押合同分析一下:终止劳务合同协议书范本甲方:法定代表人:乙方:身份证号码:现上文述及的甲乙双方,经协商一致后订立本《终止劳动合同协议书》(简称“本协议书”),本协议书的...
民法典抵押反担保人能否向债权人请求代偿
2024-04-07
民法典抵押反担保人能否向债权人请求代偿1、反担保人不能要求债权人代偿,反担保人只能向债务人主张债权。反担保人能否向债权人请求代偿,就要弄清各自的债权债务关系,反担保是担保人为债务人提供担保,要求债务人向担保人...
房产抵押贷款申请条件是什么
2024-03-25
房产抵押贷款申请条件是什么房产抵押贷款申请条件1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行...
土地使用权抵押担保
2024-04-07
只有国有土地使用权证而没有房产证,拆迁时怎么赔偿您好,根据法律规定,国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格,以评估价格为依据进行补偿,但前提是评估报告的程序要合法,否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示...
土地抵押管理办法
2024-04-04
国有土地使用权抵押登记管理办法是怎么样的?有没有人了解?明确国有土地使用权出让收入范围,加强国有土地使用权出让收入征收管理。国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是政府以出让等方式配臵国有土地使用权取...
一般担保借款人死亡可以告抵押人吗
2024-04-11
一般担保借款人死亡可以告抵押人吗不可以。1、如果债务人是拿自己的财产来抵押的,那么可以起诉债务人的遗产继承人。2、如果债务人是拿别人的财产让别人帮忙抵押的话,就不能起诉抵押人。3、归根到底是要明确借款双方到...
土地抵押担保期限
2024-04-07
抵押担保期限是多久抵押担保的特点在于:第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。第三,抵押人不...
在建工程被开发商抵押给银行,购房者能否优先主张解押,过户
2024-04-01
【前言】很多购房者都会碰到这样一个问题:开发商为获得建设项目的前期资金将在建工程抵押给银行(购房者购买的商品房也在其中),基于此,银行对整个在建工程(包括商品房)享有抵押权。而此时,购房者也与开发商签订了《商品房...
房子二次抵押贷款额度
2024-04-07
公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:1、贷款额度不得超出个人还款能...
有抵押贷款那能行
2024-04-07
北京公积金抵押贷款能行吗?有什么规定呢公积金是地方性政策,缴存在北京的公积金只能用于在购买北京的房屋时申请公积金贷款。目前北京的公积金只可用于北京市和秦皇岛市的公积金贷款。所以,你在外地买房子,而公积金缴存在...
二套房产抵押担保贷款吗
2024-04-07
二套房贷款比例“二套房的房贷的首付”其实是指第二套的普通的自住房按揭贷款的第一期付款简称,指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
能够解除未履行的抵押合同吗
2024-04-01
能够解除未履行的抵押合同吗1、可以解除未履行的抵押合同。一方可以在抵押合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知,通知到达对方时依法解除抵押合同;一方可以与另一方协商,协商一致解除抵押合同。2、法律依据...
抵押贷款提前还款是否需要交违约金有没有法律规定
2024-04-01
抵押贷款提前还款是否需要交违约金有没有法律规定抵押贷款提前还款是否要交违约金需要看合同的具体约定处理。一般办理抵押贷款都会签订借款合同以及抵押合同,其中对于提前还款一般都有相应的约定,按照合同约定办理就可...
个体企业抵押贷款
2024-03-29
企业房产抵押贷款流程小企业房产抵押贷款办理流程(企业房产抵押贷款流程)对于中小企业来说,要想从银行获得贷款更是难上加难。为了解决融资难题,中小企业都把目标选在了担保公司。下面,为大家介绍一下小企业房产抵押贷款办...
有购房合同能做担保抵押
2024-03-29
担保抵押合同的内容将当事人分为三方,甲方(贷款方),乙方(借款方),丙方(担保方)。乙方为生产经营周转资金,向甲方借款,甲方同意向乙方发放借款,丙方为乙方的借款提供担保,现三方就借款事宜达成如下协议:1、借款金额和借款期限...
抵押房屋贷款买二套房
2024-04-07
抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公...
逆向年金抵押贷款
2024-04-12
2024年金融贷款居间合同的内容甲方(受托方):湖南投资管理有限公司乙方(委托方):____________身份证:___________________联系方式:___________________根据甲方业务需要,乙方委托甲方办理贷款业务,为明确各自的权利和义务,遵照国...
房屋属于夫妻共同财产 | 如要进行房屋抵押贷款需夫妻双方签字吗
2024-03-28
房屋属于夫妻共同财产,如要进行房屋抵押贷款需夫妻双方签字吗1、需要看你的房屋是属于婚前财产,还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋,那么属于你的个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋,则属于你们的夫妻共同财产...
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