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有关租户的精选法律大全
有关租户的精选法律大全
租房拆迁租户可以获得赔偿吗?
2023-04-01
律师解析:普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订房屋租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以主张一定的搬迁费补偿。...
租赁合同到期租户不搬怎么办?
2021-09-20
一、租赁合同到期租户不搬怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二...
厂房拆迁租户补偿标准
2024-02-23
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
租户提前终止合同的承诺函
2023-12-06
租户提前退租怎么处理租户提前退租,租户应当及时和房东协商,早日将房子再次出租出去,越是降低房东的损失,那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在租赁合同中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来...
房屋买卖租户告知函
2024-03-07
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
租户到期不退房如何强制清退?
2021-09-20
一、租户到期不退房如何强制清退?属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决。租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付...
房屋漏水是提起诉讼房东还是租户
2023-04-21
律师解析:房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任造成的,有责任人承担损失赔偿责任。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于...
我的房屋拆迁租户有赔偿吗
2023-12-02
房屋拆迁租户有赔偿吗你好,关于上述的问题,解答如下:在城市国有土地上的房屋拆迁是有规定的,但是具体的补偿标准和细则要看当地的具体规定。以下是《城市房屋拆迁管理条例》关于房屋拆迁租户有赔偿吗的相关规定:《城市房...
拆迁补偿是否能适用租户
2023-04-29
拆迁补偿是否能适用租户一、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等,而房屋有租赁关系的所有人对承租人的补偿义务,该补偿应该为因为拆迁给承租...
租户与业主权利是否是一致的?
2021-04-30
我国的土地虽然是归属于国家,但是公民依旧可以同归购买房屋等方式,暂时获得土地的使用权,对于那些暂时没有经济能力支付房屋价款的主体,可以通过租赁的方式,暂时的获得房屋的使用权,根据规定,租户与业主权利是否是一致的?一...
租户不交物业费该怎
2021-06-26
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
租赁期内租户装修房屋
2021-08-12
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
商户租户拆迁补偿政策
2021-03-13
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
租户租房合同纠纷起诉书
2023-04-25
租房纠纷起诉对方有什么影响吗应当承担相关民事赔偿责任,主要为违约金。一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...
怎么判断租户的优先购买权是否有效
2021-04-28
承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据:《民法典》第七百二十六条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出...
租户自行终止合同
2023-04-17
租户如何就近入学租购同权”,购房与租房如何机会平等此次征求意见稿的一大福利,即针对京籍集体户无房家庭。意见稿提出,承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理...
房东帮助租户办暂住证
2024-02-25
办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...
房屋买卖与租户有冲突
2023-02-01
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
租户违约解除合同需通知吗
2021-04-11
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
中介公司与租户签订合同
2023-03-28
可以与分公司签订合同吗可以,一般而言,分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同,基本上都是有效的。因此,在与分公司签订相关合同时,作为合同相对方,一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书,明白总公司是否授权其对...
商铺拆迁租户的补偿项目有哪些?
2020-12-07
一、商铺拆迁租户的补偿项目有哪些?商铺拆迁租户的补偿项目有,是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,包括下列赔偿:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装...
仓库租户 | 拆迁补偿
2023-12-30
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
租户 | 拆迁补偿
2023-12-30
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
租户欠物业费
2021-11-28
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
拆迁违约租户补偿
2023-03-28
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
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